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通知:《回 国 训 火 记》第九集:《艳遇在先、麻烦在后》(上)已经发表
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通知:《回 国 训 火 记》第九集:《艳遇在先、麻烦在后》(上)已经发表
所跟贴
(ZT): 张宝全简介
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Baldeagle
- (451 Byte) 2005-2-05 周六, 15:39
(996 reads)
Baldeagle
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个人文集
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头衔: 海归上校
声望: 学员
加入时间: 2004/12/07
文章: 553
来自: 北京
海归分: 99383
标题:
(ZT): 张宝全:赚钱的商人是天生的
(873 reads)
时间:
2005-2-05 周六, 15:42
作者:
Baldeagle
在
海归商务
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
近一段时间,房地产商张宝全频频在文化活动中亮相:先是为首届“中国建筑艺术双年展”拿出一笔“救场”赞助,使“双年展”得以进行;前不久,设立了“今典环球EVD中国学生短片奖和优秀奖”。在经营上,张宝全也开始越来越多地涉足文化产业,EVD就是他重推的项目。
现象之——一流的商人卖标准
EVD,用张宝全的话来说,最简单的解释就是:比DVD清晰5倍的视听产品,而且,其碟片无法被盗版。这个被宣传为张宝全前期注资两亿元、正在全力推动的产业,据说是张宝全在今年夏天仅用了10分钟时间就谈成的合作项目。
合作方是EVD技术专利的拥有者。当然,EVD对张宝全的吸引力绝不仅在于它和电影方面的关联,张宝全更看中的是它的前景。
张宝全称:“三流的商人卖产品,二流的商人卖技术,一流的商人卖标准。而我拿到的,就是EVD的高清晰数字视听产品的标准,国家即将把EVD的指标作为行业标准,那么掌握这个技术专利的我们就等于占领了整个市场,无论是碟机、碟片,甚至以后的EVD院线,都是相关的产业。”他说,也许5年之后,EVD就是集团最主要的业务。
■解读之——从卖房子到“卖文化”
“我做文化,是因为文化是我的优势也是我的兴趣”
记:你从房地产涉足文化产业,有人说,是因为房地产市场越来越难做了。
张:如果有一天我要是做不了房地产了,那么至少98%的人也干不了房地产了。
我做文化产业,是出于公司多元化发展的需要。以前中国没有房地产市场,所以大家做房地产,都是在一个起点上跑,一开始,谁聪明谁能干,就能取得优势。但是在发展过程中,你要对未来进行考虑,房地产企业多元化其实是个很自然的现象。
记:你的多元化选择了文化领域,潘石屹好像也在多元化,比如长城脚下的公社,他还要演电影,这也都是文化领域。“卖房子”卖到最后都会转向“卖文化”吗?
张:我做文化,是因为文化是我的优势也是我的兴趣。信息文化是支柱产业,而且我有自身优势,我当然要干高兴又熟悉的事情。其实我从2000年就开始研究数字电影,但是一直没有把握。今年夏天,当我了解到EVD的时候,我发现,它几乎解决了所有数字电影所没能解决的问题,而且解决得更好。
记:在多元化经营中,“卖房子”和“卖文化”有什么不同呢?
张:我提出的观点是轻松多元化。如何轻松,有两个很重要的原则:尽可能不用现金,尽量多占有资源。不用现金,用房子做资本,不掏钱就没有风险。此外,谁占有资源,谁就占有市场。我们在亚龙湾的项目就是看重了它得天独厚的风景资源。
现象之——导演系毕业先下海
1988年,张宝全是以笔试第一名的成绩进入北京电影学院导演系的,著名导演谢飞是他的班主任。
上学期间,张宝全替人做“枪手”拍摄了一些影视剧,并完成了一部曾在央视播放的电视剧《中校和他的女兵们》。毕业前夕,他还创作了一个在他看来可以超越当时红极一时的“《疯狂的代价》系列电影”的动作片剧本。
张宝全说,本来内蒙古电影厂想用八一厂的摄制批号投资拍摄这部电影,结果两家都没能拍成。于是,不愿意在电影厂“屈尊”拍摄录像盒带的张宝全一气之下放弃了进入电影厂工作的机会,而是选择了下海。他说,当时就是“咬牙切齿”地想挣50万元钱自己投资拍个电影,“那时,谢飞的《本命年》不过投资70万元,一集电视剧的投资也就是两万多元。”
■解读之——明后年打算拍电影
“不再是不干活就没有饭吃的时候,才能有个性实现”
记:当你挣到了50万的时候,你想起了自己拍电影的目标吗?
张:没有。在你积累的过程中,你可能都意识不到你已经挣到了50万,而且,真的到那个时候了,你也不能再停下来说,好了,我挣到50万了,可以出来拍电影了。如果你停下来,连这个50万也没有了,因为公司实际上已经是融到社会价值之中了,它是一个运动的链条,停不下来。
记:从电影导演转换成房地产商,开始的时候,你是会因有文化而持一种优越感呢,还是无所适从?
张:人是由两种东西决定的:兴趣和压力。压力之下,个人化的东西就不存在了。我直到后期不需要再每天干活的时候,才能有优越感,原来的艺术家情结也就觉醒了,我会有能力来参与些“双年展”等这些不会给我带来过大商业威胁的文化艺术。但在文化艺术上,我会花些钱却不会乱花。
记:在你开发的项目中,“文化”一直被你作为“卖点”,是不是为了强化你在房地产市场的“艺术出身优势”?文化有多大价值?
张:其实,很多人都在强调文化。我的文化优势和兴趣使我自己在不伤害商业价值或者小伤害的时候,更愿意把商业变成更艺术的。
记:现在有没有打算再从房地产商转换成电影导演?是不是已经有打算了?
张:本来计划今年拍摄一部电影的。去年也看到一个报道不错,想拍成电影,还想请顾长卫。现在很少有本子能让你热血沸腾,以前自己写的那些本子也旧了。更主要的是现在很多精力还在EVD上,这样可能会拖到明年或者后年再拍摄电影吧。
现象之——手中高举文化大旗
在网上搜索的张宝全资料有点让人惊讶,原来除了房子之外,张宝全还有一堆文字、书法、美术作品。在1998年,他曾经出版了一套四册的《张宝全文集》,里面是他15至20年前的报告文学、剧本、散文等。在他的今日美术馆门前,你可以买到用他的书法作品印制的明信片。
所以,在他的个人网站上,张宝全这样介绍自己:文化商人。
文化,一直是张宝全手中高举的一面“旗帜”:从“卖房子”开始,他就一直以文化价值来描述他的楼盘,并表现出了对文化的热衷——开办今日美术馆、经营文化休闲的“极度探险”、从楼盘开盘到形象打造都是在一系列文化的形式中进行。
■解读之——艺术家和商人不对立
“好艺术家和好商人,都是要把独特的产品卖给你”
记:人们一般会把商人和艺术家对立起来,成为商人就很难再成为艺术家了。但是你把自己评价为既是商人又是艺术家,难道这种对立在你身上就可以得到统一吗?
张:我认为艺术家与商人并不是对立的,其实,艺术家与商人还有很多相似之处,最重要的就是灵感,搞艺术,没有灵感就是工匠,做生意,没有灵感就会赔钱。有不少人问我说:“我们做的可行性报告非常好啊,但是为什么却失败了。”我就说,如果一个可行性报告做得完美无缺了,那就一定要赔钱,为什么,因为可行性报告是需要数字的,如果你能从市场得到很好的数据分析,就说明已经到了后期,倒霉的就是你。因为在前期,你到哪里去找可行性数字啊,所谓可行性就是灵感。
记:但是,艺术家讲求的是思维的与众不同,他强调的是自我,越有个性,作品就越有价值;商人则要讨巧市场,要洞察别人的需要,不能主观行事。这两种思维方式完全不同啊。
张:你要看到艺术家和商人所拿出的最终作品,其实质都是相通的:个性。如果一个艺术家拿出的作品是模仿的,没有人喜欢;同样,如果一个商人拿出的产品是千篇一律的,就卖得不好。好艺术家和好商人,都是要把独特的产品卖给你。
所以,无论做艺术家还是商人并不矛盾,我的目标都是独特个人价值的表达和追求,这就是个性化,也是我一直所说的“无竞争状态”,用个性化来做到没有人跟我竞争。
记:你已经证明了你是一个成功的商人,做好商人,最需要具备什么素质?
张:商人和艺术家都是天生的。这种天分是后天培养不出来的,后天的培养只能使天赋获得启发。
比如最简单的,商人需要有反向思维。比如你明天就要签订一个可能会带给你100万利润的合同,那么你今天晚上会想什么。如果你想的是挣了钱之后怎么花、怎么再投资,那么你绝对做不成一个好商人。商人想的是,会不会节外生枝,使合同签不成;签了合同之后会有什么样的问题。这才是商人,他要先想坏的,然后考虑自己能不能做,先把坏的东西想到了,你才能赚钱。这种居安思危的思维方式就是天赋,首先,反向思维是天生的,不是刻意能够做到的;其次,其中的风险想像也是天分,不良因素的想像是需要想像力和灵感的,这也是后天学不来的。
我就是这样的,房子卖得再好我也担心,比如担心入住的时候会不会有问题。
本版撰文 晨报记者 王小星
作者:
Baldeagle
在
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通知:《回 国 训 火 记》第九集:《艳遇在先、麻烦在后》(上)已经发表
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安普若
- (629 Byte) 2005-2-05 周六, 04:02
(11330 reads)
看你也是一代大侠,好写手!中文底子深厚。可怎么题目就用了一个白字呢?不是“训”火记,应是“驯”火记!
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PROFESSOR
- (307 Byte) 2005-2-11 周五, 23:26
(607 reads)
我哪有中文底子啊。一天到晚别人帮我改错别字。关于《训火记》的训字,好象应该是“驯”字,但我查网上。
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安普若
- (85 Byte) 2005-2-11 周五, 23:44
(680 reads)
别怀疑,绝对是“驯”火记。说你中文好,是因为有“蓬莱文章建安骨”那段。碰到“建安”就能想到唐诗,可见中文底子深厚。
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PROFESSOR
- (188 Byte) 2005-2-14 周一, 12:22
(543 reads)
“国家发改委”下面的一个什么政策研究中心的政府官员? 宏观经济研究院.
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Economist
- (0 Byte) 2005-2-05 周六, 22:17
(493 reads)
中国的MBS真的开始动作了吗,还是安校长的意淫啊
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顾非
- (130 Byte) 2005-2-05 周六, 14:50
(1036 reads)
早就有一个“苹果”楼盘,当时在北京卖得很火,排长队抢购都买不着 ---- (ZT): 今典“住房消费信托”制造“按揭证券化”样本
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Baldeagle
- (4009 Byte) 2005-2-05 周六, 15:28
(836 reads)
(ZT): 张宝全简介
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Baldeagle
- (451 Byte) 2005-2-05 周六, 15:39
(996 reads)
人物:王秋杨
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安普若
- (3397 Byte) 2005-8-28 周日, 12:32
(525 reads)
(ZT): 张宝全和他的美术馆
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Baldeagle
- (1438 Byte) 2005-2-05 周六, 15:44
(690 reads)
(ZT): 张宝全:赚钱的商人是天生的
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Baldeagle
- (3440 Byte) 2005-2-05 周六, 15:42
(873 reads)
国内确实有人在做这个事情!这段是虚构的,但也不是空穴来风。
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安普若
- (28 Byte) 2005-2-05 周六, 14:59
(709 reads)
写的那些人物都挺典型的
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不拉不拉
- (169 Byte) 2005-2-05 周六, 14:41
(955 reads)
我下第十章中,将讲一个典型的海归
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安普若
- (24 Byte) 2005-2-05 周六, 14:48
(845 reads)
Some Background Information
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jobown
- (635 Byte) 2005-2-05 周六, 14:32
(846 reads)
上次在北京,一个哥们问我,你能不能给讲讲证券化的实际操作的东西。他说。。。
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安普若
- (91 Byte) 2005-2-05 周六, 14:42
(858 reads)
校长就是有水平,写故事跟说书似的,有情节有味道,顶!
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costco
- (68 Byte) 2005-2-05 周六, 14:03
(714 reads)
我改过了。谢谢谢谢!
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安普若
- (0 Byte) 2005-2-05 周六, 14:18
(562 reads)
安老, 对不起俺来晚了,提几点意见:
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大甩
- (373 Byte) 2005-2-05 周六, 13:46
(1200 reads)
这里有一些以前关于我们满人的讨论
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安普若
- (107 Byte) 2005-2-05 周六, 14:27
(866 reads)
加州口音就是芝加哥口音
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不拉不拉
- (171 Byte) 2005-2-05 周六, 14:19
(883 reads)
加州口音多土啊!Chairman Mao 说:无论到啥时候,要说汉语!
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Baldeagle
- (92 Byte) 2005-2-05 周六, 14:58
(869 reads)
土鹰的强贴!
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Enforcer
- (0 Byte) 2005-2-05 周六, 18:56
(553 reads)
顶!
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安普若
- (83 Byte) 2005-2-05 周六, 15:01
(706 reads)
就和你抬杠。。。
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安普若
- (421 Byte) 2005-2-05 周六, 14:16
(1138 reads)
怪不得俺来加粥以后觉得英语水平下降很多
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老道
- (14 Byte) 2005-2-05 周六, 15:01
(686 reads)
上海交大办的一个什么物理研讨会,因为只讲英文还被报纸批判了 --- (ZT): 华人在华“禁说”华语,岂有此理!
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Baldeagle
- (1490 Byte) 2005-2-05 周六, 14:24
(791 reads)
(ZT): 英语,中国人奴性的体现!亡国的无血之剑!!!~~~
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Baldeagle
- (12978 Byte) 2005-2-05 周六, 14:51
(661 reads)
对!对!就是这个——上海交大主办第四届全球华人物理学大会
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安普若
- (194 Byte) 2005-2-05 周六, 14:36
(878 reads)
先用 Effiel 铁塔顶一下,顶得高高的,大家新年快乐! 现在读得开始记笔记了。
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Baldeagle
- (561 Byte) 2005-2-05 周六, 13:13
(766 reads)
有的时候,我自己出的错,出得都莫名其妙的。我都不知道是怎么回事情?
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安普若
- (67 Byte) 2005-2-05 周六, 13:24
(679 reads)
这个妞儿搞艺术的,英文也不大懂,跑到 securitization 的会议上混是什么目的?
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中平操盘实时演示
- (10 Byte) 2005-2-05 周六, 11:02
(585 reads)
哈哈,银总-淫种,不老气横秋
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悍马
- (22 Byte) 2005-2-05 周六, 10:35
(604 reads)
提个意见
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老道
- (16 Byte) 2005-2-05 周六, 09:17
(832 reads)
8500字,是少了一点。星期一中午12点,准时贴第九集(中)——应该是9000字。我估计应该是比较好看!
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安普若
- (39 Byte) 2005-2-05 周六, 09:24
(724 reads)
牛啊.
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老道
- (34 Byte) 2005-2-05 周六, 09:35
(880 reads)
你以为呢?我现在几乎就是这么干的!——不过还是要保证质量,信誉第一啊!
--
安普若
- (0 Byte) 2005-2-05 周六, 09:46
(588 reads)
想敢紧看~中~,顶了再说!感觉象好莱坞经典电影里”窈窕淑女“那主儿,嘻嘻!
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顽童
- (0 Byte) 2005-2-05 周六, 06:08
(632 reads)
第九集的(中),大年三十早晨贴。看完了过年,怎么样?
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安普若
- (17 Byte) 2005-2-05 周六, 07:07
(782 reads)
Tomorrow, tomorrow will be 大年三十
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ps2
- (15 Byte) 2005-2-05 周六, 07:21
(653 reads)
嘻嘻,你们都知道,我怎么不知道?美国时间2/7号晚上是国内的大年三十早晨
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安普若
- (17 Byte) 2005-2-05 周六, 07:41
(668 reads)
正说去查日历,这不已经有了吗,好啊!~等着看校长的贺岁片了~狼主席,这么多人到时候一起过桥,你怕不怕?呵呵。。。
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顽童
- (0 Byte) 2005-2-05 周六, 07:59
(546 reads)
中,中
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old bike
- (11 Byte) 2005-2-05 周六, 07:13
(477 reads)
NEWS: travellers on the interstate are not experiencing any traffic slowdown across the country .... all Chinese are sitting in front of their PCs ... [indirect Ding! -- Wan Ren Kong Xiang]
--
SkyLimit
- (0 Byte) 2005-2-05 周六, 05:19
(521 reads)
10 thousand people empty lane -- 好象是这么翻译吧?嘻嘻
--
安普若
- (0 Byte) 2005-2-05 周六, 05:26
(449 reads)
问个问题
--
野猫拍黄瓜
- (145 Byte) 2005-2-05 周六, 05:10
(979 reads)
不止学历,连什么公职、证书杂七杂八的全部放名片上,学位旁还有个荣誉等级
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不拉不拉
- (0 Byte) 2005-2-05 周六, 14:11
(451 reads)
国内许多人都把学位印名片上啊。什么MBA,博士后。。。见多了也会见怪不怪了
--
安普若
- (29 Byte) 2005-2-05 周六, 05:24
(758 reads)
Well written.. Will she turn out to be daughter of somebody ("Red Aristocrat")?
--
满地找牙
- (0 Byte) 2005-2-05 周六, 04:39
(549 reads)
你觉得她像吗?
--
安普若
- (24 Byte) 2005-2-05 周六, 04:54
(719 reads)
ANYWAY, SHE SURELY IS 很俗!
--
满地找牙
- (0 Byte) 2005-2-05 周六, 05:51
(456 reads)
十分专业化
--
沉石
- (65 Byte) 2005-2-05 周六, 04:34
(765 reads)
那你就努力一把,全听懂就是了!
--
安普若
- (0 Byte) 2005-2-05 周六, 04:37
(489 reads)
可是,这个,这个,好像是隔壁房产专业学生的课程吧?
--
沉石
- (23 Byte) 2005-2-05 周六, 04:48
(586 reads)
哦,那些房地产、证券化的东西,听懂听不懂无所谓了。
--
安普若
- (23 Byte) 2005-2-05 周六, 04:59
(670 reads)
那么,下面的东西考不考啊,书上没有哇
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沉石
- (180 Byte) 2005-2-05 周六, 05:49
(642 reads)
开卷考试,你就抄书就是了。
--
安普若
- (0 Byte) 2005-2-05 周六, 06:17
(487 reads)
Ding! of cause = of course?
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SkyLimit
- (0 Byte) 2005-2-05 周六, 04:25
(496 reads)
not sure ...
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SkyLimit
- (137 Byte) 2005-2-05 周六, 04:37
(627 reads)
我也没仔细推敲,如果有问题,你帮忙给提提,嘻嘻,看样子我也要去查查教科书去了。
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安普若
- (0 Byte) 2005-2-05 周六, 05:00
(420 reads)
第14paragraph最后一句,
--
Enforcer
- (6 Byte) 2005-2-05 周六, 04:19
(598 reads)
俺是不是上了安校的那个"不看,不回"的LIST了?
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Enforcer
- (35 Byte) 2005-2-05 周六, 04:54
(542 reads)
没有啊!我只是数到14,没找到,又数了一遍,还是没找到,。。。
--
安普若
- (54 Byte) 2005-2-05 周六, 04:56
(527 reads)
呵呵.我还以为天天跟在后面挑小刺,把安校挑烦了呢. 校长忙,不罗嗦了.^)
--
Enforcer
- (0 Byte) 2005-2-05 周六, 04:59
(446 reads)
Ding
--
busyfish
- (0 Byte) 2005-2-05 周六, 04:13
(421 reads)
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