海归论坛 :: 阅读主题 - 财务课：项目投资的经济分析

through

#1: 财务课：项目投资的经济分析 - 1 (5589 reads) 作者: lanlan,

时间: 2003-10-30 周四, 05:55
—
作者：游客在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

老狼，我也很愿意结合这的项目来分析分析，只是尚未有具体了解，以后吧。
========================
许冠杰有一首歌，一开头就“钱，钱，钱，钱；钱，钱，钱，钱”，钱是多么的重要这是不用强调的，但在项目管理里，重要的不是钱的多少，而是：
1、我不会后悔把钱投在这，因为如果我把钱投在别处的话，就不能得到更高的回报（相关专业名词：机会成本）。
2、新的投资对原有经营是促进还是削弱，就是说不单要看一个项目，而且要从大局上做分析。

要搞一项事业总有很多决策要做的，有关资本投入这决策自有其特点，如：
1、直接牵涉到一大堆真金白银的流进流出；
2、因为越往后的事情越难确定，风险也就越大；
3、有的项目具有不可逆性，比如把钱换来钢筋水泥建起的厂房，如果后悔不干了，很难拆掉又拿出钢筋水泥来换回同样的钱；
4、投入和产出之间时常有一段时间差。做一广告，可能不消几天能看到产品销量上升，但做一投资，回报期可以是10年8年；
5、在一个项目里什么行为最终都反映在钱上面，对投资的分析必须面面俱到；
6、投入的资源是有限的。不像沟通，只要你愿意，可以无限地投入你的热情；
7、时间一旦失控，成本就会飙升。所以说“时间就是金钱”。

针对这些特点，我们可以用6个要素来衡量一个投资项目，要不你不投资，一旦投资的话必须清清楚楚这6个要素在你的项目里是什么样的：

1、项目初期成本
－在项目正式运作之前，要投入多少钱。这个钱可能成为将来正式运作之后很大的包袱。在我工作过的一家企业，我见证了它从建厂到试运行到正式生产的全过程。由于建厂期间走的弯路太多，建起了一个远远超出预算的厂，项目评估时预计的盈亏平衡时间只好推迟5年。

2、每一阶段发生的费用
－一般按年算，第一年要花多少，第二年要花多少………当然，最好是清楚每个月的大致情况。而且最好能分出哪些是固定不变的，比如房租；哪些是随着其他因素，比如产量，的变化而变化；还有哪些是自己能控制的，比如自己的工资可以少拿一些；哪些是无法控制的，比如国家规定的税费。

3、投资的生命期
－多少年之后，这个项目就差不多等于玩完了，再运作下去也不会有赚钱的可能。这也可以结合产品的生命周期，但不少项目不到产品的生命周期结束就结束了。

4、现金产生的时间和数量
－什么时候开始能有白花花的银子流进来。就是要预计什么时候开始有销售了，或者有广告收入，或者有人给顾问费。

5、对原企业的影响
－这个项目有没有可能为其他项目增加利润，比如购入其他项目的产品做原料；或者制造麻烦，比如自己跟自己竞争。

6、需要的营运资金
－存货大概会是多少，在这行里原料的付款期和产品的收款期一般是多久。

这些要素最终都反映在财务数据上。现在地球上常用的财务分析方法有：
1、投资回报率 (accounting rate of return / return on capital expenditure / return on investment
2、投资回收期 (payback or discounted payback)
3、净现值 (discounted csh flow or net present value )
4、内部报酬率 (internal rate of return )

下一篇我们逐个演算一下这些方法。

（抹一下汗，讲是不费劲的，只是怕人家听的费劲，感觉太枯燥，大家睡着了没？）

作者：游客在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

海归论坛 -> 海归商务

output generated using printer-friendly topic mod. 所有的时间均为北京时间

第1页，共1页