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主题: 谈谈穷游费用和房地产(有视频)
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作者 谈谈穷游费用和房地产(有视频)   
九哥
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头衔: 海归少将

头衔: 海归少将
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文章标题: 谈谈穷游费用和房地产(有视频) (3867 reads)      时间: 2015-5-01 周五, 11:08   

作者:九哥生活风情 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

  谈谈穷游费用和房地产

  穷游,变成了当今的一种时尚,或者说是一种文化。穷游的人许多的确缺钱,但也有不怎么太缺钱的。老九介乎之间吧。在我的理解是,穷游是接地气的一种旅游方式。富游的人往往就是游山玩水,或者一座庙,庙里有个老和尚什么的,很难有机会与当地的人接触。而穷游必须获得当地人的帮助,尤其是要到当地菜市场买菜,就与当地人混在一起了。我这两天经历充分说明了这一点。头两天,我住在酒店,舒服,风景美好,窗外就是湖。可就是住了两天没能认识一个本地人。于是穷游搬到了背包客推荐的市内一家小客栈。220泰铢(44人民币)一天。而这家客栈没有WiFi(解释是说被雷阵雨弄坏了。但据推测压根就没有。)于是今天清早我去对面的小咖啡厅蹭WiFi去了。没想到这一去,变成我整个行程点睛点火花之笔了。因为在那里,正好遇到一位大美女。个子总有170之高,白白的,一点也不像是泰国人。更加令人兴奋地是美女英语超好。至于她给我带来的运气,请听后面分解。先还是来讲讲泰国的穷游住宿。

  在曼谷,住在靠山路,头一家民舍300(60人民币)泰铢一天,离靠山路隔一个寺庙。房间不大但很干净,卫生公用的,有窗有风扇和空调,用空调加100泰铢。后来发现这还是比较贵的。因为300泰铢的房间一般都是有独立卫生的。后来我搬到靠山路另一端,离靠山路只有300米,靠近民主纪念碑。260泰铢有两扇窗带卫生。但是,如果你要带客人进去,就要另外加200泰铢了(其他地方可能不同的)。那绝对是一个闹中取静的地方,交通也方便,很是推荐。那一带有好多民舍,另外找到一间200泰铢一天,共卫生,条件与我头一天300的基本一样。泰国人讲卫生,所以再便宜的地方,基本卫生还是有的。

  到了KhonKaen这个城市,很少有旅游者。头两天住的是湖边酒店650泰铢,包两个人的早餐。这是这次旅行住得最豪华奢侈的了。感觉比珠海1000多人民币的5星级酒店还干净。后来搬到了前面讲过的220泰铢的城里住了两天。住这种地方,房间里偶然见到一位永驻者,比如蟑螂什么的,就不要奇怪了,客客气气打个招呼就行了。但头一天有蚊子骚扰。顺便讲讲蚊子的事情。其实这两年在东南亚各国跑,蚊子都不是太大的问题。至少比日本我家的养的蚊子们少而且客气很多。而这些国家有一种蚊虫喷剂,很厉害的。第二天问客栈老板借了蚊虫喷剂,出去几分钟,回来一看,永驻者蟑螂就脸朝天睡着了。其他蚊子们都不知跑到哪里去了。整个晚上安安心心睡觉。今天会搬到另外一家酒店,350泰铢一天,有空调。也像个酒店样子,而且离菜市场近(强烈推荐一下这家酒店。服务态度好,房间干净舒服,空调网线超给力。酒店出门就有吃的。酒店名叫Phu Inn Hotel)。搬去那里的主要理由还是因为wifi。这家客栈没有wifi真的不方便。如果有wifi,是否搬家我还是会犹豫一下的。因为空调对于我来说真的不重要。顺便也讲讲这里的天气吧。今天是五月一号劳动节,已经是泰国的雨季。但这里的雨其实真的不可怕。都是一阵阵的,一会儿就不下了。而且下雨后一定凉快。除开头一天在曼谷遇上了36年来曼谷最高纪录,40度高温以外,一直没有感觉热得受不了。这里下午和早上温差很大。下午真的可以很热。估计可以高达35度。在没有空调的房间里睡午觉的确需要我这种有修炼有功夫的人才行。但一到晚上就开始凉快。11点后一般就不热了。早上是一定要盖点东西的。我这次自己带的床单天天都在派用场。好下面接着讲我与美女们的故事。

  话说在咖啡店碰到哪位会英语的大美女,立刻交换了Facebook朋友。她算是我真正认识的第一个泰国美女。于是隔着桌子Facebook聊起天来。其实还不到两米之远。但网聊得魅力就在不用顾脸讲出不要脸的话。美女是英语老师,而且答应了工作后与我晚上一起去湖边散步。当我问起不动产时,她说介绍一位不动产的朋友给我。

  英语老师美女去年结婚了,所以not available了,是从她的Facebook上看到的。但一会儿来的不动产agent,更是一大美女,而且是单手,还没有对象,正在寻找,还不问国籍年龄收入长相,只要人nice就行的。我告诉她我应该没有问题,国籍够好、年龄够老、收入够少、长相够了,是否nice就需要她自己来find out。可惜可惜不动产美女的英语不够灵光,许多调侃她听不懂。但是,你说她漂亮什么的,她脸是会放光的。就这个穷客栈,使得我认识了两位大美女,是两位,所以应该是大大的美女。(有视频的)

  那么,穷游究竟要花多少钱呢?我也给大家算了算,结果和在国内或者在日本时生活费差不多,这可是加上了住宿费和交通费签证费的喔。

  先讲马拉西亚。进入马拉西亚时换了1000马币,也就是2000人民币。在马拉西亚逗留了10天,一共用掉700多一点点马币。也就是1400人民币。其中还包括从沙巴飞吉隆坡的机票,和从吉隆坡到泰国边境城市HatYai的火车票。当然,这其中在吉隆坡是由朋友接待,吃住基本上没有机会用钱。

  而在泰国,到今天也是10天了。进关是在ATM里取了10000泰铢,也是2000人民币,加上马币算2600人民币,其中600人民币属于非正常开支。大家知道,晚上去泡酒吧,总是要用点不该用的钱的。其他2000人民币属于正常开支,也就是住宿,伙食,市内交通和从HatYai到曼谷,从曼谷到KhonKaen,以及从KhonKaen到老挝万象的车票。差点忘了,还被老挝领事馆宰了1600泰铢(仍然心疼中)。算下来,平均也就是每天200人民币。这应该算正常。在国内和日本正常生活也要花这点钱的。

  本人穷游其实最主要是品尝穷游的滋味,而并非一定要省多少钱。所以住店是绝对不与人share房间的。而许多年轻人喜欢住hostel,也叫青年旅社,就是4个人8个人甚至20个人合一个房间的。作为年轻人应该是好玩的,因为可以认识各国的朋友,交流许多的信息。而对于老九来说,那样做毕竟太年轻了点。自己晚上那点privacy还是要的。

  下面跟大家聊聊不动产。许多人以为东南亚国家的不动产便宜。我也听说了许多许多,什么20万人民币可以买一栋楼什么的。在南美也经常有这样的说法,到时候我会去具体了解一下的。而经过在马拉西亚和泰国的了解,情况并不是那样乐观。

  马拉西亚的房地产情况以前有所描述,就不服赘。讲讲今天跟着美女不动产agent看公寓的情况。首先,东南亚一些国家,至少菲律宾和泰国是这样,外国人是不能拥有土地的,但可以拥有公寓。泰国规定,一栋公寓,只要业主51%的是泰国人,其他的就可以出售给外国人。而这样的公寓楼往往不便宜。今天我在KhonKaen看了四个楼盘(有视频,包括美女也在内),基本情况就和长沙的房价差不多。其他管理费什么也都差不多。也就是6000 到7000人民币一平方,精装修带简单家具。而这种的公寓的房型一般都比较小,30到60个平米。而这个价格,当地人可以买一栋带土地两层楼三个卧室的房子。而我们不是当地人,除非你用当地人的名义买,或者等于就是买给当地人。

  昨晚睡着睡着,突然想出一个在这种国家居住又能保护自己财产的好办法。那就是投资一套自己喜欢的公寓。出租出去,用租金另外租一栋房子。这样就永远不愁没有地方住了。

  情况基本就是如此。老九不属于公寓阶级,住惯了一户建的。尤其是科学家证明,住一户建木房子的人,平均寿命要比住水泥公寓的人长9年。

  跟两位美女约好明天一起见面吃晚饭。到时候如果有可以公开的秘密,再有所保留地公开。今天就到此打住。

  视频连接:跟随美女看泰国房地产

  https://www.tudou.com/programs/view/mENYLmUAUBs/

作者:九哥生活风情 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com









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