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chairwolf
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【美国房地产之旅】纽约!纽约!之一:曼哈顿的豪宅 (多图)   Comments

老狼是老 New Yorker 了。所以纽约的房子是怎么回事,当然了然于胸。纽约是世界第一大都会,不仅是金融中心,也是文化中心。全世界的文化在这里交汇、撞击。纽约人口接近两千万,这在西方来说,是比较罕见的。所以,纽约的房子,不管是什么房子,基本上都不愁租不出去。但是在纽约要靠房租来作为投资模式,显然不合适。因为纽约的房租和房价之比,是二十倍 — 这意味着你的投资至少要二十年才能收回," ...

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老狼已抵达纽约   Comments

今早凌晨到了,折腾到现在,被淋成落汤鸡。现在马上赶赴第三大道赴宴。有要联系我们的,请打我们电话:老狼电话315-70-6-5276,老九的电话315-560-5594。 " ...

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金碧辉煌的Trump Condo,纸醉金迷的拉斯维加斯夜生活(美图无数!)   Comments

我以前不知道,原来举世闻名的 Trump International Hotel 里面居然有 condo, 而且对外出售!买家买下 Condo 后,可以交给酒店管理,酒店出租房价后,双方二八分成。每晚价格最低150美元,最高300多美元(studio). studio 的销售价可比one bed room 贵多了。在 Trump,一个 Sudio 的 listing price 是26万多美元(约600多平方),一个one bedroom condo就是47万多美元(约1000多平方),而 one bedroom penthouse sui" ...

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美国房地产之行第十天:模式一:拉斯维加斯Strip的高层“豪宅”   Comments

看了几种类型的房子。 第一种是高层 Condo,就在 Strip 上,拉斯维加斯最繁华的地带。大家可以看下面的照片。 其中的一栋,2006年动工,那时候开始卖,2008年完工的时候售罄,但那时候碰上这一轮的衰退,楼价大跌至原价的 50-70%, 银行停止贷款,许多人选择 walk away. 于是形成恶性循环,楼价打着滚往下掉。这栋高层 Condo 是价格最便宜的,约合每平方英尺200美元,但" ...

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美国房地产之行第九天   Comments

美国房地产之行第九天 九哥昨天飞赴纽约,我今天赴拉斯维加斯。在这之前我一直依赖九哥作旅行报告。一是我每天晚上忙完回来,总要安排旅程,比如订下一程的机票、车票、住处、 Agent 等,另外就是忙于跟当地的网友联系、见面,等忙完后,已经是晚上一点多。本来就有时差,多日连轴转,不胜疲乏。坐车上的时候,经常睡着了。九哥没这些事,加上他有一个天大的本事,就是任何时候,都可以在几秒钟之内鼾声大作,于是得以保证休息时间,半夜能不时爬起来写作。九哥有许多过人之处,以后我慢慢跟大家吹,勤奋是其中之一。 因为昨天九哥离开" ...

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关于 Indianapolis 和普度大学问题征答   Comments

1) 普度大学的学校宿舍是否已经足以容纳全部学生?租金多少钱? 2)Indianapolis 的大学附近的租房情况如何?租房空置率和房租多少? 学生一般在那个区租房?
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我们已经到旧金山湾区   Comments

因为白天看房时间很紧凑,晚上如果有网友想过来见见面聊聊,请跟我联系。我的电话是 315-706-5276。我住在Dupling 一个网友家里。 因为实在太忙,网友聚会就不弄了。我们预计18号离开。 " ...

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祝海归网的乡亲们中秋愉快!提醒洛杉矶地区网友,今晚8点在 queen Marry 聚会   Comments


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老狼已到洛杉矶   Comments

经过大约20小时的飞行和转机,so far so good, 总算平安到达。 因为是911的前一天,路上检查极严。 到了洛杉矶以后,受到当地网友的热情款待。他们也告诉我,有人趁老狼旅行无法上网的机会,以非法手段攻击海归网。因为行程较紧,我们在聊完第二天的考察计划后,我上网看了一下,发现我我自己都被人封了。这个手法跟上次同出一輙,就是破解老狼的密码,进入管理界面,封掉老狼的ID和所有删贴版主的I" ...

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美国房地产考察之行 — updated information   Comments

上次我们公布去的地方,还是太多,可能会贪多嚼不烂。而且为了照顾九哥在纽约选个好房子,我们就再把圣地亚哥和凤凰城去掉。这样我们在西部就只去洛杉矶和旧金山、拉斯维加斯三个地方,再加上我回来时的西雅图。我回来还有时间,就再去一下这两个地方。 修改后的行程如下: 九月10号;九哥是下午六点半左右到。我是七点半到。四天王会到机场接机。所以老徐如果路途比较远,就可以不来,但需要把我们住的房子的地址给我。" ...

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想去美国游的一个妹妹征求同行女伴   Comments

原来有两个妹妹想跟我们同行,结果因为来不及签证只能罢休。现在有一个女同学无需签证,想跟我们同行。因为住酒店有人 share 可以节省一半费用,所以征求一名不必等待申请签证的女同学同行。如果是想去玩的更好,因为她不买房子,只是玩。这样比较有伴。有感兴趣者,请跟我联系。chairwolf AT gmail.com
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