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chairwolf
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[新闻]人民币贬值预期发酵 美元资产受青睐   Comments

人民币贬值预期发酵 美元资产受青睐 2012-06-25 18:48:40 财讯   与境内即期市场相比,人民币离岸市场由于参与机构更为复杂,其对于人民币未来的贬值预期似乎更为激进和大胆。   截至昨日收盘,境内即期人民币收报6.3633,逆转了开盘时对美元的大跌态势。不过,盘中最低价6.3827仍创下了自去年11月29日以来的7个月新低。   同时,昨日傍晚6时香港离岸市场人民币对美元报6.3703,与境内即期收盘价价差达到70个基点,较前几日明显放大。   中国外汇交易中心公布的数据显" ...

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【美国房地产系列】建议的美国房地产投资方案   Comments

好,老狼关于美国房地产投资考察已经谈了许多,综合起来,现在我们要付诸决策和行动,基本上是这么几条: 第一, 要有可靠的、有经验的本地专业管理团队。因为对于local的房地产投资,大都不需要别人,自己管就可以了。而远程投资,要想房子成为源源不断的摇钱树而不是麻烦不断的烫手山芋,买房后的出租和管理就成为最关键的因素。在现在的情况下,基本上这个问题解决了,其他问题都好办。 第二, 投资回报率比较高" ...

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看了《关于高考的天问》的感慨   Comments

刚在微薄里看了湖南卫视钟山的视频节目《关于高考的天问》,感慨良多。微薄容量小,写不了几句话。转发之余,在这里多说几句。 我想说的是,问的太好了!聪明绝顶的中国人啊,怎么就不自问这些问题?在这个思想已经被阉割,民族没有了灵魂的国度,在这个大学生工资比农民工还低的时代,在这个不但升学竞争的公平性荡然无存,乃至于在包括商业竞争在内的所有竞争的公平性都已荡然无存的环境,这样的高考还有多大的意义?这样的" ...

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趁火打劫的foreclosure(拍卖房)   Comments

上文我谈了美国房地产投资的租金和升值两种基本模式。下面我就来展开讨论一下基于这两种模式之上的其他操作手法。 最令人瞩目的就是 foreclosure. 因为这种“趁火打劫”的模式,由于时间、资金和专业知识、经验等的限制,造就了比较高的进入门槛,从而也就造就了比较高的投资回报。银行法拍屋的价格,往往至少要比市场低百分之二三十,甚至有的可以高达百分之五十以上。关于 Foreclosure,本坛的如山大侠有专文已经写" ...

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