很多同学在google.cn 自动转移.hk后没有感觉不同，那么：
1，温习和胡罗卜成为热搜第一第二名，被GFW关了。
2，在google.om.hk 可以关掉" 安全搜索" ，可以顺便搜 AV了。google.cn 是无法关掉该option.
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先澄清之前的问题和概念：
〉这在以前的中国和日本早都是成熟的了，搞劳动竞赛，评选优秀员工，班前宣导，班后讲评；海尔就是这一套，搞大脚印。
这个和我想讲的不同。这些是讲对技术人员的管理，这还是在目前管理系统下。而我想做的是对目前管理系统的颠覆，把管理的基石变成效率引导。
〉追求明星，这个明星走了呢？或被车撞了？你的公司是不是就垮了？
但是现在的现实确实如此，就如同某些明星球员，某个公司的核心技术"
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管理的颠覆：基于效率的管理
（一）
最近工作上比较空，所以有些时间来做这种严肃的思考。在中国中小公司进行管理的推广几乎都是一个讨厌的任务：1，来自几乎所有工程师的反对。2，推广后几乎没有被使用。大型企业因为宣导得多，一般来说结果稍好一些。中小企业的员工因为工作压力，几乎没有不反抗的。我个人的背景算是技术高层（即：因为技术优秀而逐渐上升为管理阶层，目前所管理的也基本为技术人员。）"
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房租从去年2200，上升为2400。
房价从去年年底到现在基本没变。
租售ROI 再次回到了4.5-5% 以上。
现在富二代太多了，二奶太多了。
2009年12月追踪：
http://www.haiguinet.com/forum/viewtopic.php?t=1054541
成都商报也有报道，租金同比上涨5-8%
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尽管没有人统计2000-2010年间VC投资最失败的行业，但是我认为估计IC行业
肯定是数一数二的。其一：IC行业投资都是大数额，一家公司至少是千万美元级；其二：成功的案例个位数，而且回报都不算高。
在nasdaq成功上市的中星微，炬力，展讯三家。
1，炬力几乎全台资，VC在pro-IPO才进入，能卖时已经微弱亏本了。
2，展讯最初投资人6年回报10倍，能卖"
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1，我们假设没有通货膨胀，没有利率变动，没有房屋涨价，没有低价增值等等的最简单最理想情况。
2，租金涨价仅等于银行存款利息。
3，每年租金回报在5%。
那么：40年产权的房子应该怎么折价？每年是否该折价2.5%？
回答：当然不是。
1，在最后一年，租金回报依然为5%，所以在最后一年的价值为5%，而不是2.5%。
2，如果我们最初三假设能成立，租金5%使得"
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最近刚卖了一套一环不靠地铁的小户型。
2003年购买，50平方，当时3千，现在售46万。
租金1550-1600。0.1550*12/46=4.04%
另外一个以前的南二环靠地铁，价格接近1.05万/平方。
可见旧帖：
http://www.haiguinet.com/forum/viewtopic.php?p=1580959&highlight=#1580959
房租稍上升为2200。ROI=2.6/55.50=4.6%
最近"
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海龟估计咖啡吃得多，能说出几个道道来。
1，一个朋友最近准备投资一个咖啡馆。基本情况：转让价格200万，估计每年利润在60万左右。
2，朋友的估算方法是：三年回本，生意可做。
3，营业额目前一年在300万左右，毛利率在75%（含税）=220万毛利。
4，房屋租金在4+万/月，50万/年，再加屋业管理，6万/年。
5，人员4.5万/月，58万/年（含奖金）
6，水电开支大，3-4万/月，40+万/年。
7，再去除其它开支10万，一年余60万。
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> ：为什么“无论是通胀还是滞胀，对已经泡沫化的楼市来讲，不动产都不能保值”？
通胀的入门解释：
初级阶段：
1，简单说，通胀就是钱不值钱了。
2，假设供求关系不变，任何实体物品理论上都能保值。
所以，对付方法：
有钱的，把钱换成物品，实现保值。
通胀的另一推论：
如果能借钱现在用，将来还，是保值外增值手段。
中级阶段：
1，有些物品是国际的（比如铜，"
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13315 次点击 关键字: none
最近收了些房子，想做酒店公寓。
有没有办法包装成高科技产业???
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里面列出了2000年到2007年的中国与欧美在收入增长和房价增长的变化。
中国2007年和2000年对比，房价/收入 降低到75%，而欧美都是过100%。
也就是说，2007年和2000年比，中国应该更容易买房，房价虽然增加，但是
收入增加更快。
而欧美则更反过来。
这和我们的common sense 好像是不通的吧。
这是经济学家们的为了结果而找理由，还是中国统计数据是错误的？
还是我们common sense 是错误的？
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老婆怕地震，我怕老婆
2008/5/21
昨天晚上是第七晚睡在外面，原因是19日四川地震局发布了余震警报：纹川地区很可能在19-20日发生6-7级余震。看这个预测就知道又是被上级或者舆论压力后的逃避责任的言论：1，前几日都有余震，这个预测很可能变成真实；2，猜对了可以挽回一些面子，猜错了也不会被追究责任。现在20日已经过去了，19-20日中，纹川没有出现大余震，唯一一个6级以上的地震在俄罗斯"
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我家乡镁矿资源突出,不知道这个国外/国内VC是否有兴趣。
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免费的transaction fee 的商业模式应该尽快输出，有家美国公司也准备开展了。
先试用在facebook.
Noca 开始提供免费模式捐赠和数字支票。
Noca Targets Transaction Fees With New Online Payment System
http://www.techcrunch.com/2008/01/22/noca-targets-"
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南方周末特别报道：系统——关于《征途》
■编者按：
在一款同时在线人数超过百万、全部玩家加起来可以组成一个超级城市的网络游戏中，它的游戏精神是指向乐趣，还是指向权力和金钱？它的社会规则是新世界的开放自由，还是率土之滨莫非王臣？这不只是对某一款游戏的追问，甚至也不只是对韩式网游的价值观的追问，而是对人与游戏、人与人的关系的追问。虚拟世界是现实世界的一部分，也"
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最近时间有点闲，试了几次option，原理和操作都熟练了。
个人感觉，太近的option价值比我直觉大多了。
比如 QQQQ目前报价50.42的 51 12月 call (5天过期)还有.4 的价格。
如果我看好call，想买1月的51 call（33天过期），目前1.4，
我就可以同时卖12月的call 吧。可以把成本降低30%左右。
问题是我没看到风险：
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