在今年房价调控前，所有的中国经济学家预测：由于无法快速交易，所以房子会被大量出租，供应量增加了，所以房租会下降。

但是现状是：全国开始房租暴涨，北京的官方数据是房租增长了20%。

估计很快经济逻辑是这样了：以前房子升值，租金低点房东认了；现在房子不升值，租金还不如月供，房东坚决要提价，要求回归价值。

如果这样，房租暴涨要持续2-3年了。