安氏案例分析（旅游娱乐业）：【图】香港迪斯尼的Deal Structure（交易结构）
安氏案例分析（旅游娱乐业）：【图】香港迪斯尼的Deal Structure
——为什么我说白白送给迪斯尼公司200个亿，看了这个图就知道了。
安普若
最近太忙，没有太多时间分析这个Deal Structure了，只是把它画出来，大家分析吧。
如果单纯从现金投入的角度看，HK$22.45 - HK$2.45 = HK$20 billion.
这就是我说的“白白“送给”迪斯尼公司200个亿”的数字来源（当然说“送给”是一个很不严禁的说法）。有人说这200个亿应该是迪斯尼的品牌和管理等无形资产。但也不完全对！因为迪斯尼还另外收了5到10％的品牌费，还有管理费。
哪位高手，给分析分析这个案例了。谢谢了！
香港迪斯尼这个案例还是很复杂的。当年号称是香港的金融高手设计出来的，里面学问很大。债权，股权，期权，地转股，等等都用到了。值得好好学习。
要分析，可以从纯商业角度分析，也可以从社会经济学的角度分析（比如带来的多少就业啊，等等）。八仙过海各显其能了。
我这里只是抛砖引玉了。
此文在海归论坛的地址为：p://www.haiguinet.com/bbs/viewtopic.php?t=860540
关键字: 安氏案例分析, 地图, 香港
June 11th, 2006 at 7:42 am
标题:东京,上海,香港迪斯尼,不正确的比喻如同panda express和panda inn,竞争!?
这是我看到安老的比较有意思的话题.
April 9th, 2007 at 7:48 am
标题:旅游娱乐业：迪斯尼高管称在中国大陆新建乐园尚待考察（转贴）
迪斯尼高管称在中国大陆新建乐园尚待考察
2007年04月08日21:38 新华网
新华网北京4月8日电（记者韩洁）针对有关迪斯尼乐园将落户中国大陆的种种猜测，正在北京的美国迪斯尼乐园及度假区副主席及香港国际主题乐园有限公司董事局主席赵永涛8日对记者表示，从长远发展来看一定会在中国再建一个主题乐园，但目前还处在市场考察阶段，建设工作尚未提上日程。
针对社会上对香港迪斯尼乐园规模和运营的质疑，赵永涛说，在美国建立的全球第一个迪斯尼乐园距今已有50多年历史，目前仍在不断扩建新的项目。
对于成立不足两年的香港主题乐园，公司正在积极扩增新的项目并在管理和运营上不断创新以满足游客的需求。
他强调说，公司在中国市场上的发展战略目前重点放在香港主题乐园的扩建和发展上，对新建第二家
迪斯尼乐园计划还处在市场考察阶段，尚未确定建设地址和具体计划。
赵永涛先后参与了东京、巴黎迪斯尼乐园的规划与兴建，从1992年起致力于研究在亚洲区发展迪斯尼乐园及度假区的可能性，并参与了香港迪斯尼乐园的选址过程。
香港迪斯尼乐园于2005年9月12日开幕，包括香港迪斯尼主题乐园和两个主题酒店。
December 18th, 2007 at 9:36 pm
标题:何去何从？香港迪士尼遭遇亏损危机（转帖）
何去何从？香港迪士尼遭遇亏损危机
香港政府在周一递交给立法会的文件中表示，在截至今年9月份的12个月内，香港迪士尼乐园(Hong Kong Disneyland)的入场人次仅逾400万人，较上一年的520万人有大幅减少。
香港商务及经济发展局(Commerce and Economic Development Bureau)未在文件中提供有关游客数量的具体数字，仅表示，政府对乐园在第二个运营年度的表现并不满意。但该局指出，其他地方的迪士尼主题公园的入场人数也同样出现下降。
香港商务及经济发展局表示，政府会继续敦促乐园管理层去制订更符合成本效益的商业策略，改善乐园营运效率。
因游客人数和游客消费下降，香港迪士尼乐园今年面临着亏损额进一步扩大的困境。该乐园于2005年9月开放，香港政府与华特-迪士尼公司(Walt Disney)分别持有57%和43%的股份。
华特-迪士尼公司未提供香港迪士尼乐园具体的财务数据，仅表示，该乐园今年的亏损有所扩大。
广告香港迪士尼乐园到目前为止都拒绝透露营运次年的数据，但其入场人数下降已在市场普遍预期之中。
2006年香港迪士尼乐园未能实现首年游客数量560万人次的目标，距目标仅差40万人次。
评论家曾指出，香港迪士尼乐园的娱乐设施数量过少，不足以吸引游客。在美国、日本和法国等地的迪士尼主题公园中，香港迪士尼乐园是全球规模最小的一个。
香港商务及经济发展局在文件中表示，香港迪士尼乐园计划在明年引进四个较小型娱乐设施，以提升乐园对游客的吸引力。
迪士尼公司上个月曾表示，为支持无法盈利的香港迪士尼乐园的发展，公司已同意豁免该乐园两年的管理费用，并推迟收取期间的特许权费用。
迪士尼公司称，预计会增加对乐园的投资，并正与香港政府就融资安排进行磋商。
香港政府上个月表示，正考虑注资扩建香港迪士尼乐园。这与香港政府此前的立场大相径庭。香港政府一直承受着来自立法会的沉重压力，立法委员们抱怨政府在一个业绩低于预期的商业项目上投资过大。
香港政府对乐园的建设投资为4.17亿美元，而征地等基础设施投资更是达到17.4亿美元。迪士尼公司对这座乐园投资了3.14亿美元。
“小小世界”(Its a Small World)游船项目是香港迪士尼乐园目前唯一一项计划中的大型娱乐项目，该项目将于明年4月份开放。