狼协博客

忽然想起有同学在北卡的想要找我，请速联系。这两天就会离开南卡。

7 回复 -- “老狼已经到达南卡的 Greensville 第三天了”

1. Arch, on January 1st, 1970 at 8:00 am, said:
   

   标题:我在DUKE附近，如果你对这一带的房子有兴趣，可以联系我。
   
   

2. 狼协, on January 1st, 1970 at 8:00 am, said:
   

   标题:请教
   
   duke 附近是否有适合租给学生的 apt complex 或者 condo 出售？ cal rate 大概是多少？ 我们寻求几十个到一百个 unit 的。

3. hunter007, on January 1st, 1970 at 8:00 am, said:
   

   标题:投资人害苦了狼主
   
   这是看老狼如何花创业的钱啊。

   DUKE附近都弄个百八十套的啊？美国遍地开花啊！

4. Arch, on January 1st, 1970 at 8:00 am, said:
   

   标题:我问了我一个做房地产的朋友，这样的投资机会应该不会很多，
   
   除非是靠校园很近的location。知道周围很多人都有投2至3个apartment，但是大规模的投资在这样一个农村，风险还是很大的。不管怎样，这个朋友今明两天还是会帮我查一查这方面的信息，我会及时update在这儿。Chapel Hill 的UNC (university of North Carolina) 附近也可以考虑，这个city比Duke所在的Durham要好的多，是这儿最好的学区。我刚来这儿一年, 在这儿最不缺的是无尽的森林，是对我这种来自LA的人最吸引人的地方，但是生活很boring。不是久留之地。做房地产，LA是个好地方。我有朋友既是agent，又可以自己建房子。如有兴趣，你也可以和他聊聊。当然我知道你的朋友遍天下，不缺这一个。

5. 狼协, on January 1st, 1970 at 8:00 am, said:
   

   标题:当然不会很多
   
   所以我们在美国辛苦寻找的意义也就在这里。一个朋友告诉我另外一个农村，他在那里看的两个四十多个unit的 大楼，售价才30多万。他强烈建议我去看看。那两栋大楼状况不错，cal rate 能有20%。但我为了慎重起见打电话给当地的同学，她强烈反对我到那里买房子。因为学校又新盖了几十栋新dom，而且那个鸟不拉屎的农村，冬天雪很大，房子没有任何升值的可能 —- 这个我知道，因为二十年来那里的房子既没升过，也没有跌过。所以虽然cal rate 很好，现金回报很高，我考虑很久后还是放弃了。

   我在 Chapel Hill 的森林里住过很长的时间，其实蛮喜欢的。因为我生活在网络上，实际上并不寂寞。只是我喜欢，别人未必喜欢。我不了解 UNC 附近的租房情况怎么样。不过现在可能有点迟了。从 Chapel Hill 长途驱车来看我的网友已经回去。所以估计我们投资的第一步也不会从那里开始。但我们的确是在收集美国各地大学附近的 condo或 apt 集群，single house 也可以。至少是十几套以上，这样才能有规模，以此来降低管理成本，提高收益。

   你那个既是agent又是 builder 的朋友是在哪里？

6. Arch, on January 1st, 1970 at 8:00 am, said:
   

   标题:你的email还是[email protected]吗?我刚给你的这个信箱forward了几个房子的信息,
   
   请查收.

7. 狼协, on January 1st, 1970 at 8:00 am, said:
   

   标题:请发另外一个信箱：
   
   @ 后面是 gmail.com. 谢谢。

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