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53 Responses to “求助：【漂亮照片】谁知道这个四合院豪宅是谁的？”

1. tubie888 Says:
   June 7th, 2006 at 4:45 pm

   标题:我觉得
   
   除非你是这所宅子的中介，否则很难打听到。

2. 悠悠小草 Says:
   June 7th, 2006 at 9:02 pm

   标题:李家诚
   
   胡说的

3. 简直 Says:
   June 7th, 2006 at 10:09 pm

   标题:大门正冲着一棵树，风水上好像有点煞气。
   
   那包垃圾也许是化解之道？

4. 七软八硬 Says:
   June 7th, 2006 at 11:00 pm

   标题:麻烦能不能爬门墙上往里拍俩张？
   
   俺还没看出来这是豪宅

5. Passerby007 Says:
   June 7th, 2006 at 11:01 pm

   标题:Do people register their deed in somewhere in China?
   
   like in US, it’’s the court.

6. 安普若 Says:
   June 8th, 2006 at 12:30 am

   标题:豪宅不豪宅，价格是主宰。你说这房子要多少钱？
   
   

7. 安普若 Says:
   June 8th, 2006 at 12:35 am

   标题:李大爷在后海西沿有一个四合院，那个地方咱认识。
   
   

8. 七软八硬 Says:
   June 8th, 2006 at 1:02 am

   标题:不敢乱猜，不过你说这房子有没有…
   
   中央空调/暖气，24小时热水，有浴缸马桶的厕所？

   没这些个可没法住人啊

9. 安普若 Says:
   June 8th, 2006 at 1:14 am

   标题:这是翻新重建得四合院，这些东西不但有，而且后海那里老李的四合院还有地下游泳池
   
   地下三层，花了三个亿。

   你说能住吗？嘻嘻

10. SuanNiBaiRou Says:
    June 8th, 2006 at 4:02 am

    标题:wild guess it is 3 - 4 million US Dollars!
    
    

11. 安普若 Says:
    June 8th, 2006 at 4:18 am

    标题:你估计你好像低估了。如果这栋房子出售，就这个地点，我立刻给你找个人5millionUSD把它买下。
    
    你说的是没有改造的老四合院的价格。

12. 和煦的阳光 Says:
    June 8th, 2006 at 9:50 am

    标题:请教老宅（建国前带永久地契）转让时土地使用权的问题
    
    新住宅都是50/70年土地使用权，那转让时剩余年数是个考虑因素。但建国前带永久地契的住房，转让时这个怎么算呢？如果拆迁的话，能否按交易价格要求赔偿呢？那么交易价格中，土地（增值）如遇到拆迁，怎么算呢？

    买家考虑不考虑这个问题呢？

    当然对权势大到一定程度的人这都不是问题。也许买房的头都是不用考虑这个问题的人？

13. 不拉不拉 Says:
    June 8th, 2006 at 9:55 am

    标题:国子监的话就是朱幼麟的
    
    97年的时候买的，不过是付了三、四百万人民币，都是给本来住在那里的八户人左右，大约五十万一户的价格，当然地方上也打点了一些。装修费倒是几倍，两百万美元左右。此人为了向中南海表忠心，97年的时候高调放弃美籍护照（不过老婆孩子没放弃），后来做了议员什么的，也是个有政治野心的。他在三藩市这里也有房产，看来是个喜欢到处买房子的人。香港人很有眼光，在96年左右已经开始大肆扫入上海的老洋房，等到2004，2005年的时候出卖给上海本地的企业让他们来接最后一棒。96年的时候老洋房市价（没装修的）不超过40万美金一栋，现在同样的140万美金也没地方找去，因为产权清晰能出售的非常少。转手出卖的时候都是装修好500万美金以上出货。

    他的丈人是恒生银行的创办人何添。他这四合院房子上过好几次不同的周刊杂志访问，内部装修很不错。

14. 不拉不拉 Says:
    June 8th, 2006 at 10:01 am

    标题:北京不知道，上海老洋房别墅都是70年，从8x年开始算
    
    忘了是88还是82年，总之有个齐整的年份开始计算70年。老洋房别墅不怕拆迁的，上海最注重就是这些“殖民地”建筑了，保护还来不及，怎么会拆？但是不少房子的业权很分散麻烦，所以不能自由买卖。

    产权清晰、修缮好的老洋房的价格都是几百万到上千万美元，买家都不是什么平头老百姓，外籍的占大部分，所以也不必考虑这些老百姓关心的问题。

15. 不拉不拉 Says:
    June 8th, 2006 at 10:03 am

    标题:我看过内部照片，这些全部有
    
    要不然怎么花了200万美元修缮呢？

16. 和煦的阳光 Says:
    June 8th, 2006 at 10:11 am

    标题:北京在四合院等古建保护方面不太好，据说金融街那里的一套国家文物局局长都说没见过的好的，也顶不住要拆。
    
    好像是很特别的四合院，看了都说好，包括国家文物局局长，说要保留。有提议建成金融博物馆，但后来报道推土机已经碰倒一部份附属建筑了。后续的情况不知道。

    北京被拆的四合院等古建很多，包括名人故居，甚至王府都有。有所谓异地重建的，拆了以后就其实就没人管了。

    倒是划了一部分保护区，什刹海国子监都在保护区内。

17. 不拉不拉 Says:
    June 8th, 2006 at 10:19 am

    标题:上海就保护带洋味的建筑
    
    中国特色的古建筑，拆就拆呗。要不是有个港人上海姑爷来修缮新天地成功，以上海政府的心理，那片也是该拆的。要是可能的话，宁愿北京让这些被拆迁的胡同四合院一砖一瓦运出来国外重新让富裕买家异地重建，国外有钱的最喜欢干这种活。

18. 恍如隔世 Says:
    June 8th, 2006 at 10:35 am

    标题:恒生银行不是隶属汇丰集团吗？
    
    为什么是个华人创立？还是另有什么典故？我懒，本来可以google的，就在这里问了，说不定还可以打听出来些网上查不到的内幕八卦。

    我记得香港开埠以来，本地华资银行就只有东亚，永亨，永隆，廖创兴等寥寥几间。现时只有东亚还有独立生存和发展的希望，其他恐怕都逃不出被收购的命运。

19. rooster Says:
    June 8th, 2006 at 10:48 am

    标题:插一嘴,东城西城完整的四合院,二三年前就是四千万人民币的价,但资源有限.有钱不见得找得到房.
    
    

20. 不拉不拉 Says:
    June 8th, 2006 at 11:00 am

    标题:恒生是汇丰收购的。好像是经过一次金融危机
    
    差点顶不住让汇丰买了。

21. 不拉不拉 Says:
    June 8th, 2006 at 11:14 am

    标题:买国内老宅本身不贵，修缮费用惊人
    
    我前两年还听到朋友说省俭的话，四百万能买个四合院，但是多年失修，修整费用很惊人，因为都是几户同住，基本上就是买个架子砖头回来，所有的部分都要重修，但又不能买新木料，必须找同样年份完好的木料来衬，还得拉煤气水电管道，又不能乱扒地砖，所以整修费用往往是买价的几倍。

22. 恍如隔世 Says:
    June 8th, 2006 at 11:23 am

    标题:跟着不拉就是长学问
    
    人也变得勤快了。这是我搜到的恒生和汇丰的收购渊源的一段。

    http://www.earlzhang.com/lblog/article.asp?id=76

23. 安普若 Says:
    June 8th, 2006 at 11:24 am

    标题:连城墙都拆了，还在乎几个破院子
    
    北京延续了八旗的败家之风。

24. 安普若 Says:
    June 8th, 2006 at 12:00 pm

    标题:帮你贴这里：何添与恒生银行（转贴）
    
    上周六，何添仙逝。

    　　我与何添，完全是丝毫无关的两个人。之所以要在blog中留下一片关于他逝世的帖子，也许纯粹是因为这个名字给我的亲切感。是的，每次去社会学系的办公室，都要坐小巴盘山而下，一直坐到教育学院所在的何添楼门口下车，而后穿过马路才到了社会学系所在的信和楼——是的，何添楼正是中文大学为了纪念何添当年对于创办中大以及之后的发展所做出的重大贡献。

    　　对于绝大多数大陆同胞，我相信何添是一个陌生的名字——毕竟，何添其人，对于即使如李嘉诚这样现在的超级大富豪而言，都已经是上一辈的人物了，当然，是那种需要以礼待之的前辈人物。

    　　要谈何添，就不能不谈恒生银行。恒生银行作为早年香港最大的华资银行，其创办对于当时香港的银行业以及华资企业都是产生了奇迹重大的影响。何添并非恒生银行四大创办人之一——他们分别是林炳炎、盛春霖、梁植伟和何善衡，其中以何善衡对于恒生银行的发展最大，同时也为中大的发展出力甚多，所以中大除了有何善衡工程大楼外，还有何善衡夫人学生宿舍作为纪念。恒生银行创办于1933年，而在当年何添便已经加入恒生银行，事实上在1949年林炳炎去世之后，主导恒生银行主要业务的便是何善衡、何添以及1946年加入恒生的利国伟，堪称三驾马车。

    　　值得附带提一句的就是，在blog上曾经有人问起恒生被汇丰收购的事情。当时对此不甚了解，无法回答，后来看了一些资料，才知道当时的收购根源就在于1965年波及深广的华资银行挤提事件，仅仅4月上旬，恒生便被挤提2亿存款，几近破产，无奈才有何善衡决定向汇丰求助，而负责整个谈判的便是通晓英语的利国伟——如今何添驾鹤西去，利国伟便成了旧恒生时代剩下的最后一个元老了。

    　　要说何添对于恒生银行最大的贡献，后人的评价无不集中在其亲民的态度——不要以为在今日看来这是天经地义的事情，要知道在恒生草创之时，英资银行是以门槛高出名的，一般只为英国人和华人富商服务，常人要想开一个银行账户都需要买办的批准，而恒生正是以其亲民的态度将银行业务带入了寻常华人家庭，功劳绝对是不可忽视的。

    　　关于何添往事，手头没有太多资料，该抖得也差不多抖尽了。文章本该就此收受，不过却要附带八卦几句，但愿何添老先生在天之灵不要生气。

    　　关于何添的八卦有两个，一个大陆同胞比较熟悉，另外一个可能就会比较陌生了。

    　　先来说熟悉的那个，今日澳门特别行政区的行政长官何厚铧先生的父亲何贤是何添的兄弟，所以何添是何厚铧的叔伯长辈。

    　　其次，何添有一个女婿，叫朱幼麟，早年经商，破产后从政。今年立法会委员选举也有参加，虽然中途退出，不过其以“飞天猪”自称，而且酷爱“猪”这种动物，在香港的立法会委员候选人中，绝对也算是相当卡通有趣的一个。

25. 和煦的阳光 Says:
    June 8th, 2006 at 12:05 pm

    标题:转贴: 四合院中的上上品 孟端胡同45号院部分被拆。（另文章中说“北京确定保留的四合院为539个,已拆200个”）
    
    新华网文章,内有图。看起来确实不错的一个院子
    另附香港有关北京胡同保护文章一篇，提到已拆掉200个。
    以前还报道过一些所谓迁建项目，实际拆了后就没人管了。

    http://news.xinhuanet.com/house/2004-07/29/content_1672749.htm

    

    

    该四合院被专家认为是北京四合院中的上上品

    西城区孟端胡同45号院，是被文物主管部门确定为北京保留的四合院中的一个，专家们认为是北京四合院中的上上品。昨天，孟端胡同甲45号正被拆迁。在推土机的铁爪下，轰然倒塌。为保住该胡同，民间文物保护者努力了两年，坚守了两年。

    文物部门认为，迁建也是对文物的一种保护。

    ■四合院内

    施工正在进行

    孟端胡同甲45号，是孟端胡同45号的一部分，位于西城区月坛北桥东50米左右。两年前，45号院被文物主管部门确定为北京保留的539个四合院中的一个。

    记者从资料中看到对该院这样的描述：“因其规模宏大、保存完整而成为北京目前现存的四合院中的上品。朱门绿廊、树高庭廓、雕梁画栋、青砖碧瓦、百年老树枝繁叶茂。”

    “他们在用推土机推毁孟端胡同甲45号！”北京胡同坚定的保卫者华新民，昨天在电话那端显得又急又无奈。她看见了推土机在拆孟端胡同甲45号。

    昨天下午4时，孟端胡同甲45号拆迁现场，院正门封闭着，里面正在拆迁施工。一辆推土机在院子里来回地工作着，刚拆下来的椽子堆积在一起。院内的百年古树仍枝叶繁茂。

    ■专家学者

    呼吁奔走了几年

    北京金融街的开发项目征地开始不久，孟端胡同就被圈入其中。

    2002年4月，文物部门将45号院定为539个要保留的四合院中的一个，要求开发部门对原来的项目进行重申。而结果仍要易地迁建。

    去年，华新民听说金融街一直在搞拆迁，其中很多很好的胡同都要被拆掉，她跟历史学家梁从诫专门来到孟端胡同45号院。“看完院子，梁从诫先生专门给北京市领导写过信，希望能保护孟端胡同里的四合院。”华新民觉得这个院子绝对不能拆。

    此后，国家文物局单局长也到45号院子看，在现场给梁从诫打电话，“很少见过这样的院子，这是我所见过院子中的上上品。”

    华新民在走访金融街拆迁过的院子中，发现很多拆迁的院子都很好。她说她看完很心疼，她曾跟金融街的总经理说：这么好的院子，你们下的去手吗？对方答复：这些院子是迁建。

    华新民认为，拆建在技术上是不可能的。她设想，既然这是金融街为什么不能在这么好的四合院里建个中国金融博物馆呢！她的设想没有得到相关部门支持。2004年6月，西城区政府召开论证会，组织一些老学者进行论证，结果学者们签字，同意“易地迁建”。

    ■文物部门

    迁建也是保护

    据悉，孟端胡同拆迁后，开发商承诺将45号院迁建到历代帝王庙东边的一个工厂里。

    拆后何时重建，何人操作？昨天，西城区文化委员会拒绝了本报记者采访。文物所高所长时，她称对孟端胡同一事不了解。

    7月27日，在文化委员会一次非正式座谈会上，文物工作负责人认为，易地迁建也是对文物的一种保护。在迁建前，对胡同里四合院的迁建都是按照法律程序，由市政府批准的。同时，经过文物专家进行论证，判断胡同中的四合院的价值。

    孟端胡同甲45号作为45号四合院的一部分被拆了，不过45号院内仍住着人。45 号院现在像孤岛一样站立在高楼大厦中间。华新民说，保卫胡同的民间人士仍希望剩余的45号院能继续保存下来。在他们看来，“迁建”只是给拆换了一个名，不能完成保护文化、传统延续的使命。 文/田乾峰

    ==============
    附:

    北京旧城四合院消失殆尽――《参考消息》2006年1月5日

    【香港《明报》1月4日报道】题：古胡同消亡 四合院拆卸 北京自毁城墙

    深冬的北京，一大片布满瓦砾的荒地，几辆推土车和运泥车正在开动，工人在寒风中忙碌。地盘上，仍然顽固挺立着几株落尽叶子的秃树，枝条高指天空，被北风吹得微微颤抖。古树旁，残存一间孤零零的房子，屋顶的木结构已经显露，与灰色的瓦片、微翘的飞檐一起透露出当初造工的繁复精细。几块巨型广告牌将荒地重重包围，广告说将建起的楼盘号称“中国的伦敦西区”。

    这里本是北京古都的西区。这片荒地数年前还是几条历史久远的胡同，聚集北京独有的四合院。元朝时，这一带叫做金城坊，明清时又是王府及政府机关的所在。区内的丰盛胡同，原名丰城胡同，因明成祖朱棣的名将丰城侯李彬府邸在此而得名。还有孟端胡同、大麻线胡同、武定胡同……不过，为了让路于“金融街”，将这一带的院落几乎清拆殆尽。

    南北长约1700米、规划区域占地103公顷的“金融街”，聚集多间银行、保险公司的总部，号称掌握全国九成信贷资金、六成半保费资金和六成金融资产。北京市政府期待这里成为中国的华尔街。

    伴随金融中心的崛起，是一座座数百年历史的四合院的倒塌。斧头、十字镐、推土车，十余年间，北京金融街地区累计消失53条胡同，如果连同那些名存实亡的在内，已消失64条。北京62平方公里古城的旧建筑「朝不保夕」，全面告急，数不清的四合院次第倒下。作家老舍之子舒乙形容这种情况为「北京是在拆第二座城墙」。

    伴随金融中心的崛起，却是一座座数百年历史的四合院的倒塌。金融街地区至今已累计清拆了53条胡同，若加上名存实亡的，已有64条胡同消失了。

    北京62平方公里古城的旧建筑全面告急。前门大街外的鲜鱼口、大栅栏一带，清朝以来是繁盛的商业区，老字号极多，1999年列入历史文化保护区，但目前却被大片清拆，仅有几条街道将重修一些仿古建筑。从天安门广场往南走到前门大街，绕过马路边的建筑物，是连片的废墟，仅遗留一二个精雕细刻的门墩，诉说久远的过去。还有灯市西口、佟麟阁路、北极阁地区，都在拆。

    四合院一座接一座消失。孟端胡同45号，清代果郡王府，被国家文物局长负责人称作四合院的“上上品”，但已在去年底被连夜“迁建”﹔南横西街11号粤东新馆，康有为在此策动《公车上书》，孙中山在此演讲，1998年拆除﹔察院胡同23号，学者叶嘉莹家族私宅，2003年拆除……据统计，北京市文物局公布的539座受保护四合院，已经拆掉了200多座。

    清华大学建筑学院负责人毛先生表示，卫星观测和调研结果显示，目前北京四成历史文化遗产荡然无存，两成被改造，可以找到的文化遗产只余四成。“但是严格说起来，一条完整具备明清风格和形制的胡同也没有了”，毛先生说。

26. ETOPS Says:
    June 8th, 2006 at 12:28 pm

    标题:由各地房地产管理部门登记。具体由法律规定。
    
    

27. ETOPS Says:
    June 8th, 2006 at 12:29 pm

    标题:就在我家附近。哈哈。
    
    平时没注意，不过这附近风水不错，旁边就是孔庙和雍和宫。
    四合院现在还有的买，不过需要找对人，去年我就做了一个买卖后海附近的四合院项目，当然我是跑腿的。哈哈。

28. ETOPS Says:
    June 8th, 2006 at 12:35 pm

    标题:这不是问题。因为就算到期后，还可以续，但是目前这方面法律规定不明确。
    
    关于土地使用权到期后怎么办的问题，有些争论。现在法律规定，经申请，可以续期，除非有公共利益需要，国家不得收回。物权法草案第4稿建议是，住宅的土地是使用权到期后，不经过申请就可以自动续期。当然，续期土地出让金怎么缴，交多少，是个问题。现在比较一致的观点，住宅到期还早，大家不必杞人忧天，到时候自有办法。赫赫。

29. ETOPS Says:
    June 8th, 2006 at 12:45 pm

    标题:去年一个四合院项目，2400多平米的土地，装修好后，1亿6千多万RMB。
    
    

30. 和煦的阳光 Says:
    June 8th, 2006 at 12:47 pm

    标题:是。可对建国前取得的土地（所有权/使用权）原来根本就没有70年的说法，以前还一直缴税来着。我的意思是，如果转让
    
    因为是按现在的法律转让的，对此有没有重新规定。比如不拉讲的，一转让就确认新业主只有70年的问题了？

    不转让没人和你提多少年的问题，但仍然随时可以拆。想来也确实不是问题。

    哈！

31. 安普若 Says:
    June 8th, 2006 at 12:51 pm

    标题:ETOPS或是其他朋友，再打听个事情：后海西沿，李嘉诚那个院子后面，现在又在挖地三尺（应该有30尺），要建一个四合院
    
    不知道你们知道不知道那个项目是谁的？

    据说地下三层，比李嘉诚的院子还豪华？我去年看了那个现场。

32. ETOPS Says:
    June 8th, 2006 at 1:31 pm

    标题:土地使用权期限的起算日期在国有土地出让合同中规定，有的是国有土地使用证颁发日起算。
    
    有的是从土地出让金交清算。至于永久地契，在现行法律是没有意义的。因为法律明确规定城市土地国有。至于拆迁，国家和地方都有拆迁的补偿办法，看具体情况而定。

33. ETOPS Says:
    June 8th, 2006 at 1:36 pm

    标题:当然，有一个可能是现有的业主直接转让。
    
    这样的话，受让人的使用期限，就是前一个业主剩余期限。这个问题就复杂了，因为按照你的说话，估计前一个业主就是一个住在那里的老居民，不知道他对该土地的权属有没有有关土地部门确认文件。如果是着一种情况，需要看看具体情况以及当地的规定。

    房地产问题在中国比较复杂而且法律规定再很多地方不是很清楚。

34. ETOPS Says:
    June 8th, 2006 at 1:46 pm

    标题:这个项目我知道，参与了。
    
    但是有关有保密协议，不方便透露。但是有一点，买家海外的。

35. 不拉不拉 Says:
    June 8th, 2006 at 1:56 pm

    标题:我说句老实话你别介意，这种价格忽悠的较多
    
    当然我这种穷人，也无法想象到底盖茨会怎么花钱。

    首先，我能认识到的有钱人，通常都特别抠、刮、精，不是这样的就无法发达，手松的根本做不大。就算多有钱，两千万美元还是很大的一笔数目。把这么一大笔花在中国的房产上，就跟花在阿根廷、智利这种政治类型国家一样，本质没有分别，我们平头百姓哪里能挣钱就得哪里住，有钱人可是到处都能住。中国城市规划不稳定，也没有景观概念，你这四合院过不了多久四周都是高楼大厦包围了，大家都能看着你在院子里溜达，而有钱人最最怕的就是丧失私隐，安全问题至上。两千多平方米不过是半亩地，旁边只要有一个楼盘就全毁了。要是说特别喜欢中国建筑，把这四合院全拆了，运出来重新砌上都不需要两千万美元，还能永久保持，配上几十亩几百亩的永久土地，更加不必担心你改朝换代。这么一笔开销，有钱人肯定要做点消费比较，NPV analysis。除非在一个前提下，买家认为还有升值余地，他拿来做投资的，不过从一亿六炒成两亿，这个下家也不是容易找的。

    比如上海的别墅老洋房，卖天价的都是这些老外，他们进场可不过是两百万美元封顶了，真花了天价接手的都是什么神奇古怪字形（三个金，三个木，三个火那种）名称的土鳖企业高位炒房炒成房东。老外不是那么好骗的，往往在中国被骗的是中国人，不是老外。

36. data_scrubber Says:
    June 8th, 2006 at 1:57 pm

    标题:我的，不过我不卖。
    
    

37. ETOPS Says:
    June 8th, 2006 at 2:05 pm

    标题:买了不一定居住阿。
    
    可以作为会所，具体用途不太清楚，没看到设计文件。另外，不是忽悠的，已经成交了。

38. parisparis Says:
    June 8th, 2006 at 2:31 pm

    标题:I think HSBC played some tricks and took advantage of its
    
    status as the quasi-central bank in HK.

39. 安普若 Says:
    June 8th, 2006 at 2:31 pm

    标题:哦，没关系。遵守协议重要。以后我这里如果有朋友要买四合院，请你帮忙。
    
    

40. ETOPS Says:
    June 8th, 2006 at 3:07 pm

    标题:哈哈，好。我就是一跑腿的，也帮不上什么。
    
    

41. tubie888 Says:
    June 8th, 2006 at 3:50 pm

    标题:天天从这里经过
    
    对拆迁已经麻木。。。。

42. 夏童 Says:
    June 9th, 2006 at 9:55 am

    标题:典故: 汇丰集团的创立
    
    汇丰集团 - HSBC Group’s full name used to be Hongkong and Shanghai Banking Corporation, because the bank’s first two branches were set up in Hong Kong and Shanghai at about the same time. Over the years, it became more and more international, to change its image, it renamed itself HSBC Group and changed the place of registration to London from Hong Kong.

    Believe or not, China is the home to at least 2 financial giants, HSBC and AIG. You never know what’s gonna happen 20 years from now.

43. 不拉不拉 Says:
    June 9th, 2006 at 11:27 am

    标题:这个就不要给自己脸上抹金了，汇丰AIG创办人班底全部都是白人犹太人
    
    在上海创办不过是个地点而已，以前的上海老汇丰主要客户全是洋行，没有中国客户的，所以才有中资银行创办专门服务华人。就算汇丰搬到香港的初期，也是以白人企业白人客户为主，根本不鸟中国人，恒生就是在这个背景上创立的。

    这完全不代表上海曾经是成功金融企业催生地，因为创办人与其客户完全是在一个真空之中。就算要给自己抹金，也只能说这些企业离开了上海，香港以后才能发扬光大，汇丰最快的成长，比如在美国英国收购业务，与其迁册同步，就是摆明不信任中国。汇丰香港的大厦当年造价一亿美元，是天价，为什么？因为设计要求是保证整个骨架可以随时拆下来到其它地点重建！

44. 我来也 Says:
    June 9th, 2006 at 6:04 pm

    标题:别说四合院了，我今年初去了故宫一趟，那儿的房子也不怎么地了。
    
    真叫人失望。

45. 抗日青年 Says:
    June 9th, 2006 at 8:42 pm

    标题:成龙？听说他买了两套，每套1200平米左右。
    
    

46. 豪爵 Says:
    June 9th, 2006 at 9:17 pm

    标题:李锐还的干女儿
    
    "DIAO"牌的老总

47. shuer Says:
    June 10th, 2006 at 11:35 pm

    标题:想知道是谁的哦~！
    
    是谁的呀？最好不要拆除啊，看着使人怀旧……

48. noMatter Says:
    June 24th, 2006 at 5:51 am

    标题:accquired taste
    
    

49. noMatter Says:
    June 24th, 2006 at 5:53 am

    标题:accquired taste
    
    

50. feifeilg Says:
    June 27th, 2006 at 10:41 am

    标题:好象是老邓的…
    
    

51. yama_aj Says:
    August 7th, 2006 at 1:20 am

    标题:印象中前几年四合院是millionUSD计的，现在就不知道了。
    
    属实不是一个层次的，每次看安字帖就要受打击。。。

52. 云中小子 Says:
    August 10th, 2006 at 12:44 am

    标题:LZ如果是真心喜欢这个宅子又何必问是谁的呢。鸡蛋好吃就行了，没必要知道是哪个鸡生的吧。
    
    

53. 安普若 Says:
    October 22nd, 2006 at 2:55 pm

    标题:北京房地产系列：北京四合院为何流拍？（转贴）
    
    北京四合院为何流拍？

    上周周末北京老城的17个传统四合院在北京拍卖时，组织者大失所望。价格分别折合十万至四百万欧元的这些房产竟然没有一处卖出。波恩总汇报刊登的文章指出：

    “对这些房产没有兴趣的原因不在于价格，更多是因为不知道这些四合院能保持多久，没有人能保证这些房子在不久的某一天成为某个新建设项目的牺牲品。中国的房地产市场十分险恶，法律往往如同儿戏，私营和城市建筑公司只要获得地方党政干部的同意，很容易绕过禁止拆除的禁令。使形势变得更为复杂的是，房屋虽然可以私人之间买卖，但地皮除了个别例外，一律为国家所有。购买房产的人，只能获得土地定期使用权，住宅地皮使用权大多限制为七十年。

    此外，最近二十年中国经历了从计划经济到资本主义的急剧转变。无人知晓，批准建筑用地的干部是否有权这样做，对房地产的估价至今没有明确标准。建筑领域腐败的金额巨大无比，不久前负责奥运工程的北京市副市长刘志华就因为黑箱作业倒了台。去年国土资源部对16个地方的土地所有关系进行调查后，得出的结果使人吃惊。新建筑项目使用的土地中，足足有一半为非法批给的土地。一些城市中，这一比例甚至高达90%。这一状况引起了很大的争吵和恼怒。”

    中国房地产的过热引发了经济过热，腐败、社会分化和环境污染愈演愈烈，胡温主张的“可持续发展”至今收效甚微。新苏黎世报认为，六中全会对此发出了明确的信号：

    “不容置疑，胡锦涛现已控制了党及其领导权。从经济、尤其从外国投资者的角度来看，这是一件好事。现在大家都知道，应以谁的话为准。可以预计，与前几年清除前任领导人影响的时期相比，今后几个月，胡锦涛将不再宽容那些不听话、不执行‘可持续发展’的人。对胡锦涛来说，有效地贯彻经济和发展政策不仅关系到自己的权力，也关系到声誉。各省将明确知道，北京领导人的话具有约束力。

    ‘和谐’这一概念成了中共领导人字库中新的关键词，其核心是社会和谐发展。但这一目标的对立面是环境遭到破坏和贫富差距扩大两大问题，可持续发展的政策正是要避免这两个问题。主张放慢经济增长速度的人把地区之间以及居民阶层之间的贫富差距视为经济发展过热的结果。这一看法肯定部分有道理，城市中引人注目的房地产投机就提供了许多聚敛财富的恶劣先例。这一切表明，在不远的将来，中共领导人的经济政策将更为重视社会问题。”

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