东拉西扯系列：【景色照片】上海北外滩拆迁前的最后景色 （转贴照片）
东拉西扯系列：【景色照片】上海北外滩拆迁前的最后景色 （转贴照片）
两年前我在上海，曾经有人找我做“北外滩”项目。
他们开着大凌志带我去北外滩看地，一个下午。晚上吃饭的时候，问我如何。我说：“地是块好地啊，地点可能在全中国也不会有比它更好的了，但是正是太好了，我看还是算了吧。你我这点尿性，拿下这块地也是最后供手让给别人，别浪费时间了。而且这么让人眼热的项目，肯定成为众矢之的，您还是省省吧！”
果然后来北外滩的项目麻烦一堆，不过地价已经成天价了。每亩２０００万元，也就说一平方米也就3万了。
今天我在网上看到上海北外滩拆迁前的照片，让我们再怀念一下老上海吧！你熟悉的那个老上海以后越来越少了。
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北外滩规划占地面积约３．６６平方公里，沿江沿河岸线长度３．５３公里，位于黄浦江和苏州河交汇处，是老外滩的延伸，与陆家嘴隔江相望，具有得天独厚的区位优势。从建筑学的角度来看，北外滩坐北朝南，观赏江景，又沐浴阳光﹔从区域经济角度来讲，北外滩与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势，共同构成“黄金三角”﹔从土地价值角度来说，北外滩所处的地块跨越城市中心第五环和第四环之间，蕴含巨大的开发价值。
上世纪的三十年代，北外滩就是上海开埠后一块受人关注的热土，多少令人难忘的历史故事曾经在这里演绎。而现在这一区域的开发，真的是一种价值回归么？他的价值真的还和上个世纪一样，仅仅是一块土地的价值么？
他们把北外滩地区的规划用一个“打造”来概括，这难道就是我们城市发展的规律么？“打造”二字，多么中气实足，真的势不可挡，也是当真的经不起推敲。
那些曾经可以消化大量交通流线的密集街道，那些纪念碑似的石库门，那些真正的老上海们……以后只有去记忆里搜寻了。三通一平后，这里将会成为国际化大都市里气象万千的所在；三通一平后，这里将会真正成为筋脉俱断的人造怪物。
March 5th, 2007 at 1:09 am
标题:再过100年,现在的东西也成历史了