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主题: 在美国买房子要注意什么呀，美国的朋友和国际通们能给个中肯的建议吗

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在美国买房子要注意什么呀，美国的朋友和国际通们能给个中肯的建议吗

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你去过亚特兰大吗？ -- gurusun - (66 Byte) 2011-1-10 周一, 02:03 (752 reads)

ceo/cfo
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头衔: 海归中将

头衔: 海归中将
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加入时间: 2004/11/05
文章: 12941

海归分: 491633

标题: 呵呵作为亚大的房主，我来多句嘴。这好像不是个问题，只要你住在离市区比较北面。 (745 reads) 时间: 2011-1-11 周二, 00:39

这儿的黑兄弟比芝加哥的和善多了，相对来讲。再说了，哪个族裔没有好人坏人不是？坏的华人更坏，老是欺负本族人。
买房不但要看location, location, location, 更要看 TIMING. 我的一分钱。
在那里买 30097 邮政编码的房子一般不会错。
注意了，有的小区房子不许出租的，只能自住。

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想到美国捡便宜买房子出租，请问有美国的经纪或懂行的朋友吗？	谈股论金	2010-7-15 周四, 09:23
[问题]诚恳请教在美国的XDJM，有关买房子的一些问题...	海归茶馆	2009-6-22 周一, 01:54

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在美国买房子要注意什么呀，美国的朋友和国际通们能给个中肯的建议吗 -- 989898 - (238 Byte) 2011-1-09 周日, 16:46 (4081 reads)

老兄下面的中介没告诉你非美国居民卖房时要扣30%的总价的联邦税 -- av - (32 Byte) 2011-1-11 周二, 14:33 (796 reads)

你说地是每个洲都有还是个别的。还真得找个侩计问问。 -- 989898 - (0 Byte) 2011-1-11 周二, 22:02 (533 reads)

联邦税当然是全国统一的。escrow时就扣除。到国外投资第一个要搞清楚的就是税务 -- av - (18 Byte) 2011-1-12 周三, 04:02 (627 reads)

9494av说得好，老美的好处不容易得，他们抢世界人民的钱肯定没问题，自己却严防死守，所以要纠集各位精英的智慧研究研究。 -- 989898 - (28 Byte) 2011-1-12 周三, 08:55 (500 reads)

鉴于发布关于亚特兰大的房市介绍后, 收到不少email要求介绍一下亚特兰大的情况,所以籍此把相关信息整理一下,供参考吧. -- STEVENZHANGGUAN - (2863 Byte) 2011-1-10 周一, 04:23 (1131 reads)

各州的法律不尽相同，房地产买卖的程序也差别较大，加州和纽约更是比较特别 -- Property - (37 Byte) 2011-1-09 周日, 22:10 (698 reads)

谢谢建议，加州的朋友说橙县的房子价格也下来了。 -- 989898 - (0 Byte) 2011-1-10 周一, 00:36 (654 reads)

掉了差不多20-25%吧，看你买什么样的房了。 -- pw123 - (0 Byte) 2011-1-10 周一, 13:51 (407 reads)

我来回答您的问题吧，希望有所帮助。 -- STEVENZHANGGUAN - (1432 Byte) 2011-1-09 周日, 21:50 (1266 reads)

跨州买房出租，租金交税是不是很麻烦？ -- 高树 - (0 Byte) 2011-1-10 周一, 14:43 (885 reads)

不麻烦呀，一般你可以指定一家当地的物业管理公司来负责出租，交地税，物业管理费。 -- STEVENZHANGGUAN - (45 Byte) 2011-1-10 周一, 22:00 (649 reads)

一样的，关于收入税你可以让物业管理公司帮你缴纳（但这个要你计算好) -- STEVENZHANGGUAN - (283 Byte) 2011-1-12 周三, 03:27 (485 reads)

我说的是Income Tax -- 高树 - (0 Byte) 2011-1-11 周二, 13:51 (413 reads)

你去过亚特兰大吗？ -- gurusun - (66 Byte) 2011-1-10 周一, 02:03 (752 reads)

呵呵作为亚大的房主，我来多句嘴。这好像不是个问题，只要你住在离市区比较北面。 -- ceo/cfo - (158 Byte) 2011-1-11 周二, 00:39 (745 reads)

双o既然在亚大就再多讲些切身体会，看看你那里是否值得购买，多些朋友聚居亚大也很热闹亚。 -- 989898 - (0 Byte) 2011-1-11 周二, 22:09 (527 reads)

谢谢你的详细回答，收一下邮件，和你聊一聊。 -- 989898 - (0 Byte) 2011-1-10 周一, 00:38 (430 reads)

亚特兰大房子，这么便宜！能否单独将亚特兰大地区的不同地段升值潜力，学区状况 -- halfmoon - (204 Byte) 2011-1-09 周日, 23:46 (1285 reads)

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