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主题: 在美国买房子要注意什么呀，美国的朋友和国际通们能给个中肯的建议吗

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在美国买房子要注意什么呀，美国的朋友和国际通们能给个中肯的建议吗

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不麻烦呀，一般你可以指定一家当地的物业管理公司来负责出租，交地税，物业管理费。 -- STEVENZHANGGUAN - (45 Byte) 2011-1-10 周一, 22:00 (649 reads)

STEVENZHANGGUAN

头衔: 海归少校
声望: 学员

加入时间: 2007/10/27
文章: 41

海归分: 12071

标题: 一样的，关于收入税你可以让物业管理公司帮你缴纳（但这个要你计算好) (485 reads) 时间: 2011-1-12 周三, 03:27

作者：STEVENZHANGGUAN 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

一样的，你可以让物业管理公司帮你缴纳（但这个要你计算好)
你可以自己计算，或通过会计师计算。然后通知物业管理公司为您缴纳。

因为您买房是一种投资，你可以把来中国看房的飞机，酒店，租车，物业管理.装修等费用都计入运作成本.
纯利润的部分要交10%-20%的税（如果收入只有1，2万美金左右，一般税是20%，如果达到10来万美金，可能tax的比例就可以到40%左右）

根据我的几位国内客人委托管理的房产，他们每年的房产收入约为1万美金左右，但是通过会计师报出的纯收入税只有几百美金。
具体如何节省收入税请咨询会计师，另外一定要把相关的发票收据都保留好。

作者：STEVENZHANGGUAN 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

上一次由STEVENZHANGGUAN于2011-1-12 周三, 06:36修改，总共修改了1次

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