海归网首页   海归宣言   导航   个人空间   海归俱乐部   海归微博    博客   海归交友   广告位价格   相册   实用查询   关键词   资料下载
海归论坛首页
工 具 条 
会员列表 
收 藏 夹 
论坛帮助 
 注册 | 登录 | 登录并检查站内短信 | 个人设置 论坛首页 |  排行榜  |  在线私聊 |  专题 | 版规 | 搜索  | RSS | 活动日历
Query failed: connection to 127.0.0.1:3312 failed (errno=111, msg=Connection refused).
主题: 为让家更值钱 ,美国人算数水平都提高了(组图)
回复主题   printer-friendly view    海归论坛首页 -> 海归商务 -> 海外房地产           焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙 点击进入海归聊天室
  阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题
作者 为让家更值钱 ,美国人算数水平都提高了(组图)   
狼协
[博客]
[个人文集]
[相簿]
[个人空间]


  
头衔: 海归元勋

头衔: 海归元勋
声望: 院士
性别: 性别:男年龄: 84
加入时间: 1970/01/01
文章: 24880
来自: 美国
海归分: 6022179

邀请到海归俱乐部



文章标题: 为让家更值钱 ,美国人算数水平都提高了(组图) (345 reads)      时间: 2017-4-25 周二, 14:28   

作者:狼协海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

为让家更值钱 ,美国人算数水平都提高了(组图)

文章来源 : 侨报网2017年04月24日分享文章2464

美国全国房地产经纪人协会的一份报告称,给自己的家重新装修或改造,大部分美国人会很享受焕然一新的家,并很有成就感。除此之外,装修或改造还可以让房屋增值,平均增值为2万元。



Home-Improvements-Over-Time



不过,大到对房屋结构进行翻新,小至清洁打扫,它们的利润和开支是很不同的。下面侨报网为大家介绍13种最好的让房屋升值2万的投资方法。



13 备用发电机



test-features-benefits



成本:12,712元



利润:7,556元



回报率:59.4%



12 加盖露天平台(复合材料)



carmel-indiana-deck



成本:16,798元



利润:10,819元



回报率:64.4%



11 浴室改造



bathroom-remodel-3



成本:17,908元



利润:11,769



回报率:65.7%



10 更换屋顶



4210037



成本:20,142元



利润:14,446元



回报率:71.7%



9 更换墙面(乙烯)



replacing-home-siding



成本:12,341元



利润:9,032元



回报率:73.2%



8 加盖露天平台(木制)



contemporary-porch



成本:10,471元



利润:7,850元



回报率:75%



7 更换墙面(经设计的)



Santa-Cruz-Siding-James-hardie-Approved-Contractor



成本:13,832元



利润:10,866元



回报率:78.6%



6 更换大门(玻璃纤维)



cca-beautyshot



成本:3,126元



利润:2,574元



回报率:82.3%



5 厨房小规模改造



Kitchen-design-bob-Vila



成本:20,122元



利润:16,716元



回报率:83.1%



4 更换大门(钢制)



01a



成本:1,335元



利润:1,217元



回报率:91.1%



3 车库门更换



repair-376



成本:1,652元



利润:1,512元



回报率:91.5%



2 人造石贴面



faux-stone-panels-siding



成本:7,519元



利润:6,988元



回报率:92.9%



1 阁楼隔热材料(玻璃纤维)



insulate-attic-3



成本:1,268元



利润:1,482元



回报率:116.9%



不过,侨报网提醒,美国房产多为木质结构,所以在改造时要格外当心,一旦在装修的过程中造成房子结构性的问题就会对房屋的安全造成危险。



因此,出于安全考虑,在美国买房后如果装修必须申请许可证。如果不申请,除了会吃罚单, 如果发生装修事故, 保险也不会索赔。另外,在未申请的情况下私自装修, 也会给将来房屋出售埋下隐患,很可能被要求强制拆除, 卖房成本也会提高。



申请许可证有两大好处: 首先不用担心装修的时候会有人来检查。其次, 如果装修工程出现问题, 还可以申请州里面的一个装修事故保险。


作者:狼协海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com












_________________
自由自在,多姿多彩。放浪形骸,散淡人生。来如雷霆收震怒,罢似江海凝清光。





返回顶端
阅读会员资料 狼协离线  发送站内短信 浏览发表者的主页
  • 为让家更值钱 ,美国人算数水平都提高了(组图) -- 狼协 - (4959 Byte) 2017-4-25 周二, 14:28 (345 reads)
回复主题   printer-friendly view    海归论坛首页 -> 海归商务 -> 海外房地产           焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙 所有的时间均为 北京时间


 
论坛转跳:   
不能在本论坛发表新主题, 不能回复主题, 不能编辑自己的文章, 不能删除自己的文章, 不能发表投票, 可以 发表活动帖子, 不能添加附件不能下载文件, 
   热门关键词 更多...
   论坛精华荟萃 更多...


海归网二次开发,based on phpbb
Copyright © 2005 Haiguinet.com. All rights reserved.
ICP 证号: 粤B2-20070336