海归网首页   海归宣言   导航   个人空间   海归俱乐部   海归微博    博客   海归交友   广告位价格   相册   实用查询   关键词   资料下载
海归论坛首页
工 具 条 
会员列表 
收 藏 夹 
论坛帮助 
 注册 | 登录 | 登录并检查站内短信 | 个人设置 论坛首页 |  排行榜  |  在线私聊 |  专题 | 版规 | 搜索  | RSS | 活动日历
Query failed: connection to 127.0.0.1:3312 failed (errno=111, msg=Connection refused).
主题: 美国房产需求旺盛,但并无泡沫
回复主题   printer-friendly view    海归论坛首页 -> 海归商务 -> 海外房地产           焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙 点击进入海归聊天室
  阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题
作者 美国房产需求旺盛,但并无泡沫   
希敏
[相簿]



头衔: 海归中校

头衔: 海归中校
声望: 学员
性别: 性别:女
加入时间: 2017/06/27
文章: 189
来自: 白领
海归分: 43874

邀请到海归俱乐部



文章标题: 美国房产需求旺盛,但并无泡沫 (167 reads)      时间: 2017-8-10 周四, 09:31   

作者:希敏海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

美国因房屋需求旺盛而供应不足,房价达到纪录高位。6月房价中值较上年同期变化6.5%至历史纪录高位26.38万美元,为连续第64个月向上变动。

随着美国经济不断走强,就业岗位大幅增加,房屋的需求将进一步释放。
6月,房屋销售较上年同期增长0.7%,环比下降1.8%;房屋库存量为4.3个月,去年则为4.6个月,同比下降6.5%,整体待售房屋供应短缺已引发抢购。

6月,房屋在市场停留的时间为28天,去年同期为34天。

“需求如此旺盛,这一现况实际是经济稳健的好迹象,”Zillow首席分析师Svenja Gudell表示。





供不应求,美国的房屋供应有多短缺?
比去年少了7.1%,房屋库存连续第25个月同比下降。

美国房屋供应短缺供已有两年左右的时间。而且这一个局面随着,土地供应量不足、建筑材料和熟练工人短缺,可能会雪上加霜。

上个月共有196万套房屋待售,较上年同期下降7.1%。房屋库存连续第25个月同比下降。6月,房屋库存量为4.3个月,去年则为4.6个月,同比下降6.5%。

市场这么猛?还没有泡沫!
NAR称,房价提升并不意味着另一场房地产市场泡沫正在形成,核心指标房价中值(经通胀调整)低于2006年时的峰值。

而且美国经济保持健康稳定增长,今年二季度GDP增幅为2.5%。7月制造业采购经理人指数(PMI)也达到高位。而仅4.4%的失业率更从侧面证明了家庭层面的经济健康。

作者:希敏海外房地产 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
















返回顶端
阅读会员资料 希敏离线  发送站内短信 QQ号码2923523868
  • 美国房产需求旺盛,但并无泡沫 -- 希敏 - (629 Byte) 2017-8-10 周四, 09:31 (167 reads)
回复主题   printer-friendly view    海归论坛首页 -> 海归商务 -> 海外房地产           焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙 所有的时间均为 北京时间


 
论坛转跳:   
不能在本论坛发表新主题, 不能回复主题, 不能编辑自己的文章, 不能删除自己的文章, 不能发表投票, 可以 发表活动帖子, 不能添加附件不能下载文件, 
   热门关键词 更多...
   论坛精华荟萃 更多...


海归网二次开发,based on phpbb
Copyright © 2005 Haiguinet.com. All rights reserved.
ICP 证号: 粤B2-20070336