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主题: 房地产开发：邀迪斯尼、环球影城专家出谋献策北京要建主题公园（转贴）

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房地产开发：邀迪斯尼、环球影城专家出谋献策北京要建主题公园（转贴）

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房地产开发：邀迪斯尼、环球影城专家出谋献策北京要建主题公园（转贴） -- 安普若 - (850 Byte) 2004-6-16 周三, 10:12 (1334 reads)

安普若
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标题: 《规划纲要》指出“十一五”通州将建五大功能区：主题休闲功能区建设“环球影城”主题公园 (468 reads) 时间: 2006-3-01 周三, 16:07

作者：安普若 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

《规划纲要》指出“十一五”通州将建五大功能区

2006-3-1北京娱乐信报 www.stardaily.com.cn

信报通州讯（记者孙华良通讯员陈世忠）“十一五”时期，通州区将加快完善基础设施，构建新城基本框架。按照新城空间布局，以运河为核心，启动五大功能区建设，为建设通州新城奠定基础。

《通州区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》确定了“十一五”时期重点建设的五大功能区，指出将突出运河开发，建成具有滨水宜居特色的标志性城市核心区，优化提升旧城区，全力推进城市南拓，引导城市功能和基础设施东进，着力推进一批重大基础设施和符合功能定位的项目建设，全面带动重点区域加快发展。

五大功能区

■运河核心功能区

加快运河景观建设，推进运河两岸向纵深开发，打造集旅游度假、商贸金融和文化创意于一体的运河核心功能区，规划建设功能设施齐备、特色鲜明的现代文化商务中心。加快运河两岸基础设施建设，迁建北关分洪闸，重建东关大桥，新建运河人行景观桥、玉带河大街跨运河桥，完成运河大桥建设，改造或建设东、西滨河路、玉带河大街东延线等工程。完成西海子生态示范公园、运河景观区建设。

■主题休闲功能区

在新城西南部地区，发展以影视文化、娱乐休闲、专业会展为内容的商务娱乐新区。规划建设高科技与娱乐相结合、服务于东北亚区域、具有国际现代水平的“环球影城”主题公园。完善周边基础设施及配套服务设施，适时启动专业会展、专业服务、住宅博览等功能性项目建设。

■行政服务功能区

在运河东大街两侧地区规划行政办公、综合服务功能区。建设行政服务中心、标志性市民休闲文化设施，合理布局学校、档案馆等公共服务及商业配套等现代城市功能设施。

■商务总部功能区

在新城西北部地区，依托便利的交通条件和良好的生态环境，引进一批企业总部，发展与ＣＢＤ功能互补的商务总部区。在温榆河沿岸开发建设低密度、园林式、高科技、总部型商务园。

■医疗康体功能区

在六环路以东地区，建成综合医疗康体功能区。规划建设高水平的医疗城，建设疾病预防控制中心，引进大型医疗康体、三级甲等医院等项目。以重点功能区建设为带动，加快改造旧城区，推动南北大街等成片旧城区改造，新建一批节约型、环保型、花园式、智能化建设模式的居住小区。在旧城改造的同时，注重优先拓展教育、医疗等社会公共服务发展空间，全面提升新城功能和建设水平。

《规划纲要》指出，将坚持“适度超前，优先发展”的原则，加强基础设施建设，打造具有较强承载能力的新城基础设施体系。

■构建便捷畅通的城市交通体系

道路基础设施。改造通胡大街、通惠南北路、西滨河路、怡乐中路等道路，建设外环西路、东滨河路；建设通朝大街、壁富路，配合改建京沈高速路辅路，配合建设贯穿东部发展带高速路；实施宋梁路、潞苑北大街、六环路辅路等建设工程，建设温榆河大桥。

综合交通枢纽。搞好北京东站枢纽地区公共中心规划建设，同步完善交通、市政基础设施及公共服务配套设施。完善枢纽周围交通设施，建设土桥综合客运枢纽站。配合Ｍ６线和Ｓ６线建设，加强北京中心城和通州新城之间的轨道交通联系。

公共交通布设。配合北京市城铁公交线路建设，积极协调开通通朝快速、朝阳北路等跨区快速公交线路。以城市交通主干线为重点，完善联络线公交线网，建成２处公共交通换乘枢纽，全面提升公共交通承载能力。

停车设施布局。加强建筑物配建停车设施建设，推广立体或地下停车场所建设；加强公共交通与轨道交通枢纽站驻车换乘设施建设，在城铁土桥站和北苑站等重点地段设置公共停车场；在新华大街、新华南北路等车流量大的区域集中布设公共停车设施，拓宽腹地停车空间，兴建立体或地下停车场所，缓解城区停车设施紧张局面。

交通管理系统。更新完善道路交通标志、标线、交通安全警示、隔离设施；完善提升信号灯控制系统、电子监控系统等，提高交通信息化管理水平。

其它交通设施。在运河大街、新华大街等交通流量大的街道，兴建便民过街设施；合理布设街区路网，有效分流主路交通流量；在道路建设的同时，同步完成道路照明等配套设施建设。

■建立安全高效的能源设施体系

电力设施建设。实施电网改造，提高双路供电覆盖率。完善５００千伏环网，建设５００千伏枢纽变电站２座；完善２２０千伏配电网，建设２２０千伏变电站４座。实施新城１１０千伏输变电工程，完成安装５００千伏安主变工程，为全区电力供应提供保障。

燃气设施建设。建设天然气供应干网系统，配合沿东六环路超高压管线、陕甘二线工程，新建通州门站和超高压调压站，建成高压管线１１公里，中压管线１２４公里，形成完善的天然气供应覆盖网络，满足居民生活和公共设施天然气供应。

供热设施建设。加快推进联片、联网集中供热工作。完成燃煤锅炉设施改造工程，完成河东集中供热管网及附属设施建设工程，启动更新老城区供热管网工程，积极推广清洁能源，逐步实现无煤化供热。

■形成保障充分的供排水体系

城市供水设施。加快新城自来水并网工程及供水管网建设，加大对市区引水进行调配，建设调蓄水厂一座，２０１０年日供水规模达到１０万吨。建设通州新水厂。配合南水北调工程，完成区域供水管线建设。

雨污水排放设施。按照雨污分流制建设城市雨水排放系统，对生活污水进行回收处理，逐步改造现状合流管道，确保排水顺畅。建设完善污水管网系统，加快现状管网改造更新，对旧城区采用截流式合流制排水系统。

污水处理和中水利用。新建河东污水处理厂等设施，提高通州污水处理厂运行效率，实施东方化工厂水源置换工程。建设市政中水利用系统，通过管网改造，逐步推进双管给水，大力开发中水再利用途径，提高居民小区景观、绿地养护再生水的利用率。

城市防洪设施。按照百年一遇防洪标准，建设温榆河、通惠河、北运河城区段防洪设施，有计划地改造旧城区防洪减灾系统。分步推进中小河流的治理，确保河道通畅，提高防洪能力。

■推进城市环卫、邮政通讯等基础设施建设

城市环卫。实施“两场一站”建设工程，完成西田阳垃圾填埋场综合处理二期工程，新建一处垃圾填埋场，实施大型垃圾压缩中转站建设，构建现代化城市生活垃圾收集处理与回收利用体系。

邮政通讯设施。合理布设城市邮政设施，增加邮政网点；完善繁华街区、交通枢纽、居民区的邮政报刊亭布局，加强居民区邮政局所的配套建设，实施邮政“户箱工程”。开通邮政信息服务网，建立通讯基站、通讯塔，实施电信局综合工程，新建万门模块局所，形成畅通、高效、安全的信息通讯网络。

提高城市管理水平

《规划纲要》指出，十一五时期，全区将从“严格执法，加强城市综合治理；齐抓共管，建立城市管理长效机制；创新机制，提高城市管理效率”等方面提高城市管理水平。

https://www.stardaily.com.cn/view.asp?id=191579

作者：安普若 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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