海归网首页
海归宣言
导航
博客
广告位价格
会员列表
收 藏 夹
论坛帮助
登录
|
登录并检查站内短信
|
个人设置
论坛首页
|
排行榜
|
在线私聊
|
专题
|
版规
|
搜索
|
RSS
|
注册
|
活动日历
主题:
[转帖]巴曙松PK陈淮:“市场是总经理跟政府的博弈”是假命题
海归论坛首页
->
生活风情
焦点讨论
|
精华区
|
嘉宾沙龙
|
白领丽人沙龙
分屏
表形显示
阅读上一个主题
::
阅读下一个主题
作者
[转帖]巴曙松PK陈淮:“市场是总经理跟政府的博弈”是假命题
云飞扬
警告次数: 1
头衔: 海归中校
声望: 学员
加入时间: 2010/09/28
文章: 550
海归分: 39033
标题:
[转帖]巴曙松PK陈淮:“市场是总经理跟政府的博弈”是假命题
(1177 reads)
时间:
2011-2-28 周一, 15:26
作者:
云飞扬
在
生活风情
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
转贴感想:
中国正在城市化的过程中,有数以亿计的人口要进入城镇。欧美城市化已经在几十年前完成,供需早就达到总体平衡。现在是房市泡沫后,政府为了维持房产价格,以维持金融机构的帐面价值,避免进一步的金融危机,所以鼓励包括中国人的海外投资买房。这两者的情况完全不同。
巴曙松质疑“为何加拿大等国家就欢迎中国的富人去买房?”。这个质疑有失水准。看来口头PK难免考虑不周,学者还是要静心思考的好。
另一方面方面,开征房产税并不等于增加税负。而也可能是意味着税负结构的调整。所以,反对房产税不能考虑得太简单。要让地方政府从疯狂卖地,改为依靠房产税。
中国现在是钱淹脚。美国开闸放水,中国印度巴西被淹。将一部分过剩的购买力引导到国外去,符合目前的中国国情。
===================================
巴曙松PK陈淮:“市场是总经理跟政府的博弈”是假命题
巴曙松:政府在市场上最主要的利益是土地
羊城晚报讯 记者 赵燕华 报道:如果有建设部政策研究中心主任陈淮和国务院发展研究中心金融所所长巴曙松出席的论坛,必然会上演一场楼市“口水战”,两人的观点常常如针尖对麦芒, “口水战”从2006年打到现在,依旧没有消停。昨日,在广州举行的城市观点论坛中国行2010年度论坛上,巴曙松和陈淮再度开战。
首先,关于“市场是总经理说了算,还是总理说了算?”,陈淮认为,这种说法危言耸听,“市场是总经理跟政府的博弈”是道假命题。而巴曙松对此并不认同,他认为,在市场运行过程中,地方政府在市场上最主要的利益是土地,供应土地是政府供应的,什么人可以在市场上买房子,需求都是政府来引导,但政府仍有缺位之处,比如说“很多地方土地2010年供应土地保证了吗?多少城市没有完成任务,怎么去问责?多少城市房价下跌,地价上涨,还要说不要跟政策博弈?!”
其次,陈淮认为,如果不让买第三套房子的市场成交量就为零,那么这个是没有前途的房地产市场,就好比饭馆是靠吃饱的人多吃一顿。因此,“如果指望 2011年开放第三套房,你就趁早死了心”。而就高端房地产市场放开的问题,巴曙松质疑“为何加拿大等国家就欢迎中国的富人去买房?”“(政府)怎么能因为自己在市场上的缺位,而把中国本土的购买力挤出去?这是谁的错?怎么能怪到市场上去?”
接着,二人在利率问题上再起争执,陈淮认为利率至少要提高一倍,才能满足宏观经济运行。中国的利率已经是一个比较长的时间基准利率低于通胀,这个也是恢复常态宏观经济的必然过程。
而巴曙松不认为负利率是CPI上涨原因,他调侃陈淮夸大了负利率:“用一个月的物价指数和一年期存款利率做比较,这样不对。我跟他有不同的看法,输入型通胀的影响没有想象的那么大。”巴曙松说,利率调整很大程度就是指向资产、指向房地产。
关于陈淮表示赞同征收的房产税问题,巴曙松也表示反对: “当老百姓积累了一定的不动产了,就一定对资产收费。说要有需求就要收费,要花多少钱就收多少税,你怎么不想转换一下支出方式吗?温总理说结构性减税,已经收了8.1万亿元了,还要收?”(赵燕华)
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
作者:
云飞扬
在
生活风情
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
相关主题
[转帖] 巴曙松: 城市化与潜在增长率:基于长期视角的中国城市化增长效应评估
海归商务
2013-8-06 周二, 12:54
巴曙松:08炒股要紧盯美元汇率 QDII年中有较好建仓期
海归主坛
2007-12-31 周一, 14:14
巴曙松这一段怎么这么嚣张啊,是不是要升大官了?
海归主坛
2007-9-08 周六, 22:09
巴曙松:基金经理不能变成大散户(ZT)
海归论坛
2007-4-04 周三, 23:57
ZT 主题:人民币突然升值波及地产 巴曙松潘石屹观点相左
海归论坛
2005-7-23 周六, 09:56
[转帖]巴黎的另一角:警察与小偷
海归主坛
2010-6-22 周二, 18:46
[转帖]纽约时报广场上的尴尬:无上装女郎让美政府头疼 【若为自由故, 上...
海归茶馆
2015-9-01 周二, 00:09
[转帖] 华为打不进美国市场的症结之所在
海归商务
2015-4-24 周五, 01:23
返回顶端
[转帖]巴曙松PK陈淮:“市场是总经理跟政府的博弈”是假命题
--
云飞扬
- (1427 Byte) 2011-2-28 周一, 15:26
(1177 reads)
显示文章:
所有文章
1天
7天
2周
1个月
3个月
6个月
1年
时间顺序
时间逆序
海归论坛首页
->
生活风情
焦点讨论
|
精华区
|
嘉宾沙龙
|
白领丽人沙龙
所有的时间均为 北京时间
论坛转跳:
您
不能
在本论坛发表新主题,
不能
回复主题,
不能
编辑自己的文章,
不能
删除自己的文章,
不能
发表投票, 您
不可以
发表活动帖子在本论坛,
不能
添加附件
可以
下载文件,
热门标签
更多...
论坛精华荟萃
更多...
博客热门文章
更多...
海归网二次开发,based on phpbb
Copyright © 2005-2024 Haiguinet.com. All rights reserved.