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【高树闲聊房地产】Short Sale中的猫腻(四。 MSN上的一篇揭露Short Sale中的猫腻的文章)
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作者
【高树闲聊房地产】Short Sale中的猫腻(四。 MSN上的一篇揭露Short Sale中的猫腻的文章)
高树
头衔: 海归准将
声望: 学员
性别:
加入时间: 2007/03/13
文章: 489
来自: 美国加州旧金山湾区
海归分: 121480
标题:
【高树闲聊房地产】Short Sale中的猫腻(四。 MSN上的一篇揭露Short Sale中的猫腻的文章)
(3748 reads)
时间:
2011-9-09 周五, 04:22
作者:
高树
在
海外房地产
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
Short Sale中的猫腻(四。 MSN上的一篇揭露Short Sale中的猫腻的文章)
高树 2011年9月8号。
最近读了MSN上的一篇揭露Short Sale中的猫腻的文章,觉得有点意思。我把那篇文章的原文发在下面,供很感兴趣的同学仔细阅读欣赏。我在这里把要点翻译一下。
一个中介想给她的客户买一个Short Sale的房子,出了比要价还高的offer。结果那个房子卖给了另外一对中介夫妇,成交价比要价还低4万美元。银行吃了8万美元的亏。那个没有买到房子的中介觉得有猫腻,于是她到州里去举报了这件事。
为了压低房子的估价(好卖给亲友、熟人或者自己的客户等等),中介用的办法有:给估价师贿赂,要他们用最低的类似房子售价(comparables);破坏房子让它看上去很糟糕。
卖房中介还用以下的方法来骗银行和想买房子的人:房子在9点挂出去(put up on MLS),9点01分就说有人要了(sale pending);故意把房子挂在另外一个城市;故意用假的很糟糕的照片。
银行以前不太关心这些问题,甚至政府调查人员告诉他们可能有人搞他们的名堂,银行也不理睬。向政府投诉的多数是那些给了更高的offer但是没有买到房子的人。
作者:
高树
在
海外房地产
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
上一次由高树于2011-9-09 周五, 12:10修改,总共修改了3次
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【高树闲聊房地产】Short Sale中的猫腻(四。 MSN上的一篇揭露Short Sale中的猫腻的文章)
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高树
- (532 Byte) 2011-9-09 周五, 04:22
(3748 reads)
英文原文在此(ZT)
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高树
- (10830 Byte) 2011-9-09 周五, 04:26
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