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[贴图][原创] 项目投资和创业的天时、地利、人和
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作者 [贴图][原创] 项目投资和创业的天时、地利、人和
tutu
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头衔: 海归准将 头衔: 海归准将

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加入时间: 2004/02/21
文章: 4238
来自: 广州:gz_venture_club AT yahoo DOT com
海归分: 180040

文章时间: 2012-1-01 周日, 23:15    标题: [贴图][原创] 项目投资和创业的天时、地利、人和 引用回复   

[贴图][原创] 项目投资和创业的天时、地利、人和
作者:tutu海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

创业成功也好,投资项目成功也好,需要 天时 - 地利 - 人和

天时 —— 就是入行时机。例如现在VC们都看好移动互联网,认为接下来十年是移动互联大发展的时期。又例如我投资了一个固废处理设备项目,因为预计十二五和十三五将是固废行业高速发展的十年。

再例如光伏制造行业,十一年前施正荣回国创办无锡尚德,赶上了接下来2003年到2008年光伏产业高速发展的时机。但是,施正荣还是早了一点,比他晚几年创业的另外几家光伏制造企业,产能上得更快,从创办到上市的周期更短,而且由于后发优势,生产线投资较小,因此折旧成本压力小,可大打价格战。但是若到了07-09年还继续创办光伏制造企业,刚起步不多久就遇上产业低谷,就没机会再创辉煌了。

地利 —— 就是选好地方,往大一点说,就是选税收优惠、商业气氛浓厚、劳动力教育水平高的地区,还有产业集群、运输、电力供应和上下游企业地理位置等等考虑。 往小一点说,就是选址位置的风水环境。这里举个例子,风水先生先生都不一定能说得清楚。你有没有注意一下沿街的店铺,哪些是很旺的,哪些是经常换招牌的?

下面这个板栗现烤小店,每天顾客盈门,每个月的流水十多万,每年的纯利润三四十万,开个小店,比在国企做高管还要赚钱。









同一个品牌的板栗现烤店,虽然在更旺的商圈,马路上人流量更大,可是店主每天拍苍蝇,门面位置没选好之故也。





铺面位置不选好,肯德基这么强的品牌也没用。下面这家肯德基,在前面第一个板栗店斜对面,因为门可罗雀,准备关门了。同一个街区,为什么会这么不一样呢?





不讲风水,银行也关门,这个工商行营业部在与上面的肯德基和第一个板栗店在同一个商圈。在肯德基和工商行的例子里,什么先进的商圈分析都没有用。





在拐角的位置,变一下大门的方向就会有很大不同。下图这个单车铺,本来是在沿街最不好的位置,小老板巧妙地利用地势空间,形成聚气的环境,生意特别好。






人和 —— VC说:第一是人,第二是人,第三是人。怎样选人?历史证明,选无赖,成功把握大。
转自《解密水浒中的生存智慧杂谈版(连载)_天涯杂谈》
引用:
  水浒里的市井一般分为两种类型:无赖和瘪三。差别在于,无赖很有手段,瘪三只有牢骚。瘪三的比例大大超过无赖。真正的无赖,往往能混出些名堂。瘪三却只会说:“妈妈的,你先前和俺原是一样的东西!”
  瘪三代表了市井的劣根性,无赖则代表市井的创造性。一部水浒,何尝不是无赖的发迹史!桃花山如此,二龙山如此,梁山更是如此。守成之主倒也罢了,创业之主,恐怕十之八九凭的是无赖精神。无赖往往创造历史。秀才造反,十年不成。没有点无赖精神,做的了什么大事!记得陈寿惋惜过诸葛亮的:“应变将略,非其所长”。孔明先生,缺少的或许正是这无赖精神吧。王伦、柴进、卢俊义等缺少的或许正是这无赖精神吧。
  市井实在具有太多的优越性,远比贵族有手段。市井的优越性,首先在于他的群众基础。贵族太看重自己的身份,总是不屑与民同乐的。市井决不如此,始终不忘与民同乐,上到管事,下到闲杂人等,无不混个烂熟。
  市井的优越性,其次在于他的经济理性。依据经济学的理论,人都是理性的,任何时候都在计算投入与产出的比例关系。但我总以为,人不仅仅是纯粹的经济动物,感性在决策中起很大的作用。经济学意义上的理性思维,必须在社会中习得;而最好的学校,是市井。市井出身在思维上是很理性的,大丈夫能屈能伸,该做孙子就做孙子,该收买人心就收买人心,终级关怀则是自家的最终利益。
  市井的第三个优越性,是通脱。通脱,是曹操的准则,也是一切市井的准则。所谓通脱,也就是不拘泥,所有道德与信义之类的,全到一边凉快去。


P.S. 鸣谢海归草提供部分资料。鸣谢周先生启发此篇的写作思路。

作者:tutu海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com



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绽铃子
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加入时间: 2006/02/03
文章: 5156

海归分: 288893

文章时间: 2012-1-02 周一, 01:36    标题: 烤板栗都连锁,真了不起。 引用回复   

烤板栗都连锁,真了不起。



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Diamondhorse

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加入时间: 2005/11/01
文章: 4896

海归分: 442560

文章时间: 2012-1-02 周一, 06:07    标题: 好像山东一家养鸭子的打算来美国上市 引用回复   

好像山东一家养鸭子的打算来美国上市
绽铃子 写道:
烤板栗都连锁,真了不起。

后续不知如何,大概没做。

并没有要看轻谁的意思。只要利润好,做殡葬事业的大概也可以吧?



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nnzqj
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文章时间: 2012-1-03 周二, 01:13    标题: 单车铺好眼熟 好像在龙口东 引用回复   

单车铺好眼熟 好像在龙口东



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The Fifth Season
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文章时间: 2012-1-03 周二, 13:19    标题: 开个小店,比在国企做高管还要赚钱 引用回复   

开个小店,比在国企做高管还要赚钱



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糊气巴




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文章时间: 2012-1-08 周日, 19:09    标题: 我觉得第二家炒栗子店的装修上的问题可能超过地段选择的问题。 引用回复   

我觉得第二家炒栗子店的装修上的问题可能超过地段选择的问题。
作者:糊气巴海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

1.像食品店比如面包店的色调一般都是暖色调,比如橙色,黄色,加上明亮的射灯,这种气氛比较容易勾起人的食欲。第一家旺的店是整体装修成黄色,而第二家店只有一块横匾,而且那几个字太大了,柜台前又乱堆者一摞塑料框。很凌乱,顾客感觉很差。

2.临街的店最好是有连续骑楼,遮阳遮雨 ,人流要旺很多,而且窝进去,给人一种安全感。第一家店前的骑楼宽,平坦没有台阶;第二家很窄,人从前面走过要小心,否者会掉下台阶,崴着脚。人一小心,造成心理压力,自然那种温暖舒适的快感大打折扣。

3. 铺面最好要在弓弦上,不要在弓背上,在弓背上的店会给人一种突兀受压迫受暴露的感觉,生意一般都不好。比如中山大学东门对面(广州市海珠区新港西路135号)在90年代中期至少开过3家以上超市和大酒楼,全部草草收场,老板天天烧香拜佛都没用,就因为那里是一个弓背。最后只是开了一家小复印店,生意靠学生就还凑合。

我以前在加拿大工作的时候,上班的路上有两家面对面的加油站,在弓弦上的贵3分钱生意都比弓背上好。最后那家弓背上的支撑不住关门了。

所以TUTU图中那家肯德基也有这个问题,一个突出的圆弧,不舒服。这种感觉很微妙,但是会极大影响客户的消费心理。

4.店面或者小区的大门一定不要在T字型的路口上,给人心里感觉都不好,所以生意都好不起来。


我不是很信风水,但是我信消费者的心里感觉,有没有一种愉悦的感觉、最好是快感。为什么IPHONE好卖,同一种操作的流畅感觉都要比其他机种好。不像别的机子让人觉得很粘很涩,这样用的心拧巴拧巴的,用户不舒服。

我自己在微博上贴图片,发现图片的选择也很有讲究, 一定要选择亮色调,高对比的图片,选了这样的图片,微博转发率就高。因为微博的图片不够大,所以一定要鲜艳显眼,才能抓住眼球。

居家也是要讲究心理的舒适感,光线、通风。心情舒适,就是风水好,心情好,工作效率高,自然运气就会显得好。

作者:糊气巴海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com



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