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深圳房价跌破8000 热销前所未有

2008-06-27 18:09:35  作者:  来源:互联网  浏览次数:867  文字大小:【】【】【
 上周日,位于深圳关内南山区的雷圳0755楼盘因其开盘价破“8”,均价破万引来购房者关注。开盘当日,楼盘销售量达190套,而从现场情况看,主要置业群为刚性置业者。业内人士表示,在目前的楼市状况下,通过拿出部分“特价房”来带动整体销量的做法将成为下半年深圳开发商的营销趋势。

  雷圳0755楼盘位于深圳市南山区,70%以上的户型面积低于90平米,属于典型居家型社区。项目开发商深圳市雷圳房地产开发有限公司在开盘前两天就打出7980元/平方米的起价。开盘当日,雷圳0755共推出759套单位,均价9800/平方米,起价7980元/平方米的单位共有20套,全部是39平方米的单身公寓。

    应该是破“8”的缘故,开盘当日售楼现场来了2000多人。在现场,记者采访发现,排号选房的置业者大多是已婚的年轻夫妇,或是准备结婚的恋人,都属于刚性需求者。而据售楼小姐表示,此次所推出的20套特价房早在前50名选房者选房时就已订购一空。

  如此热销的场面为深圳近期来少有。业内人士认为,开发商打出破“8”的价格,应该是希望吸引更多置业者的眼球,目的是提升整体销量。

  深圳社会科学院主任高海燕表示,雷圳0755此次打出7980元的价格”,代表了大多数深圳开发商的心态——不愿意整体降价,但又希望能够启动市场,所以就会不断地拿出少数房来做“特价房”。他认为,“破‘8’的楼盘,深圳关内应该还是会出现第2个、第3个、第4个……,拿出部分特价房销售应该是下半年深圳楼市的发展趋势,但就目前深圳关内楼市情况来看,今后破‘7’的可能性不大。”

责任编辑:may


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