安普若经典文章Blog汇集

圣地亚哥街景
2004/7/28-30

从LA去SAN DIEGO的路上的VIEW POINT

两个海鸥在了望太平洋对面的中国.

一大群海鸥。

海鸥与人群。

照相的人。

我住在这里。因为DEL MER有赛马，再加上SAN DIEGO
有几个全国性的会议在开。基本上订不到宾馆。尽管
这个宾馆贵了点。但这里距离我办事的地方很近，一
个BLOCK，而且除去它也没有别的宾馆AVAILABLE了。

宾馆的设施不错，我尤其喜欢他们的Herman Miller
的椅子。

窗下是游泳池，可以看漂亮姑娘太阳浴。

我住的宾馆在LUSK BLVD上，这是宾馆正对
面的公司。

我去的地方就在这里的对面。

晚上八点钟，街上就没有人了。

宾馆后面的一条山谷里的公路，可能是
PACIFIC HEIGHTS BLVD

SAN DIEGO街景。这里全是金融机构。

加州吃喝玩乐系列：【精彩照片】圣地亚哥著名的鲜酿啤酒餐厅
——Karl Strauss Brewing Company
安普若
2004年7月29日，星期四
　　到了圣地亚哥，晚上叫了个朋友跑去了一家当地很出名的啤酒餐馆吃饭。

　　这个餐馆在SAN DIEGO乃至南加州都很最著名。我经常听人家和我提起。所以这次去一定要去尝一尝。这个啤酒餐馆有6家分店。我们去的这家号称是第一家店。

　　餐馆的名字叫“Karl Strauss Brewing Company\"。象一个酿酒公司的名字。这里是他们的网站，如果感兴趣可以去看看介绍。
http://www.karlstrauss.com/
　　餐馆地址在这里，你下次去就不用找地址了：
　　　　　　9675 Scranton Road
　　　　　　Sorrento Mesa, CA 92126
　　　　　　( 858 ) 587-BREW.
　　估计在SAN DIEGO的大侠都熟悉这里。

　　这个餐馆是门口是一个日本式的庭园的门。

　　餐馆掩映在一个东方风格的GARDEN里面。

　　这个餐馆还很IN，都有FREE的WI-FI了。据说是因为周围的HI-TECH公司的人最爱跑这里来吃饭的原因。
　　这个Bandwidthnow.com公司给SAN DIEGO许多大写字楼提供了WI-FI。

　　进入餐馆的竹林小经。

　　餐馆中间是一个水塘，水塘里养的是红金鱼，很东方风格的。

　　小桥流水。。。

　　观景色喝啤酒。。。。

　　临水吃牛排。。。。

　　大家都在喝啤酒。

　　吃饭的人们。

　　这里的啤酒是新鲜酿造的。我要了一杯LIGHT BEER，朋友要了一杯DARK BEER。这里的啤酒是我喝过最好喝的。所以我连着去了那里两个晚上。

　　Appetizer先上一个Calamari，这是我最爱吃的。浇点LEMMON，沾点SOURCE，美味无穷。。。

　　吃到一半的时候，美军的直升飞机来了，一共十多架（我拍照的时候晚了，没有都拍下来）。编队从头上飞过，很是壮观，还以为是打仗了。我记得有一部越战片里有这样的镜头。SAN DIEGO的人已经见怪不怪了，因为这里是美国最大的军港。有最多的
住军。

　　这个餐馆就在这个大楼的后面，那么这个大楼是什么呢？

　　就是这个大楼的正面，据说很有名的。

北京的五家老四合院饭店
1。北京竹园宾馆和听松楼饭店：神秘的传说
2。新红资客栈和餐厅：中南海旧日梦 （另行介绍）
3。和敬府：失落的皇园
4。侣松园：老北京家常饭
5。北京好园宾馆：女子园
北京竹园宾馆(The Banboo Gardan Hotel)和听松楼饭店
北京「竹园宾馆」和「听松楼饭店」，位于城北鼓楼西侧幽静的小石桥胡同，是一座中国庭园式建筑。相对于风格近似的，位于东城区宽街上的「侣松园宾馆」来说，「竹园」给人的感觉更多了些官宦人家、富丽堂皇大而华丽的气派；转进胡同迈进竹园大门，映入眼帘的是一座精致的古典林园，庭台楼阁、草木扶疏，还有穿梭在花园间串连各个厅院的古典回廊。「竹园」顾名思义竹林密布，尤其以园内西侧最多，形成浓密的林荫隧道，优雅清静。
「竹园」的传说有许多，有人说它曾是清朝末年邮政大臣盛宣怀的私邸，又传说曾是大太监李连英的花园。40年代初，这儿是马汉三的府第，马汉三出身于冯玉祥的西北军，当时是北平市民政局局长（负责“国大”竞选事宜）兼军统北平办事处主任（戴笠的部下），后来他投靠桂系巨头李宗仁。也就是在这宅子里，他私自截留了乾隆珍爱的“九龙宝剑”。
这柄剑长5尺，剑柄特长，上雕9条紫金龙，象征“九九归一”。剑鞘用名贵鲨鱼皮制成，嵌满红蓝宝石及金刚钻。剑是新疆哈萨克等部晋谒乾隆皇帝的贡品。乾隆死后，此剑殉葬于河北遵化马兰峪东陵的地下宫殿。
1928年7月2日，军阀孙殿英东陵盗宝，“九龙宝剑”为其得到。东陵盗宝案发后，蒋介石大怒，要法办孙殿英，孙殿英忙让戴笠帮忙说情。1939年春为表示对戴笠的谢意，孙殿英把宝剑交给戴，由他转献给蒋介石。戴笠让马汉三办理。不想马私自截留了宝剑。
后来马汉三被日本人所俘，献出宝剑以保命。宝剑落入了川岛芳子之手。日本投降，马汉三从川岛芳子处搜回宝剑。但被戴笠所知。电影《岱山秘案》也讲了一点这个故事。
戴笠专程到北平暗查此事，就住在“竹园”的深宅大院中。马汉三使出了美人计，让他最漂亮的女秘书和戴笠朝夕相处。戴笠去青岛时，女秘书也一路送到了机场，还与戴笠再三告别，依依不舍。而最后，戴笠就是因为这架从青岛飞至南京的C－47型飞机于1946年3月17日下午1时13分在江苏上空失事，罹难而死。据说如戴笠这般重要人物的飞机一向安检严格，不允许外人随便接近，但唯一一个上过飞机的“闲杂人等”就是那位来自「竹园」的女秘书了。这是一段演义，可信不可信就不得而知了。
“竹园”中榴园的那栋漂亮房子那就是俘虏了戴大特务的心。
御花园酒吧留着古董大烟榻和仿制鸦片烟枪。醉杨轩曾经是董必武客厅。办公室曾经是康生的书房。
设施：三星级酒店，内设有醉杨轩中餐厅、抚松斋西餐厅、御花园酒吧、漱芳斋歌厅等。健康中心提供按摩、美容、桑那等服务。
目前房间含二套四合院厢房，共40间，但是常被企业整年包下来，游客没机会进住，蛮可惜的。房型分豪华套间和标准间两种，因景观及空间大小不同，价格也有些许的落差。
醉杨轩：北京城很有名的川粤菜馆，不来这儿住店，吃顿饭感受一下周边的气氛也很好。
地址：北京市西城区旧鼓楼大街小石桥24号
电话：(8610)64032229
豪华套间：1200RMB/天，标准间：480—580RMB/天
和敬府：失落的皇园
在张自忠路上的和敬府随着整条平安大街的改造已经被完全翻修过了。张自忠路曾经是北京最漂亮的大街之一，从东到西，眼睛能看见的，依次是段祺瑞执政府、和敬公主府、孙中山北上行辕。而现在，老的东西被拆掉，代之以一些复制的赝品或者根本就变成了张牙舞爪的现代。
其实段祺瑞执政府还留着，因为那是人们想看到的政治的残渣。孙中山的行辕也留着，因为那里是国父曾经的居留地。只是和敬公主府空留了一个壳子，远远可以看见后半块造起了一座青灰色新楼，那就是毗邻着皇家大院的和敬府宾馆；而前半块现在正在整修，挂的满清式样的匾上都是“中信证券”，并称“昔日和敬公主府，今日炒股好去处”。
这个王府是乾隆最宠爱的第三女固伦和敬格格下嫁后的赐第。和敬公主雍正九年5月生(1731），系孝贤纯皇后所生，又是乾隆帝第一个出嫁的公主，乾隆十二年嫁给世代与皇室联姻的蒙古科尔沁博尔济吉特氏的辅国公色布腾巴勒珠尔。乾隆为她举行了盛大的婚礼，并送给心爱的女儿许多珍宝，还特意为她选择了铁狮子胡同的一座旧宅子，全面翻修，用去了两万九千八百八十余两白银，作为御用的府邸，这就是“和敬公主府”的由来。原府是王府建制，有正门、正殿、后寝、后楼和东西配房等附属建筑。中路主要厅堂均保存完好，为北京市重点保护文物。
和敬公主乾隆57年（1792）去世，享年62岁。公主的墓地建于朝阳区东坝城内。公主的后人曾受封为“贝子”，所以和敬公主府又称“达贝子府”。北洋政府时，这里是陆军部。解放后为中央办公机关，还用作过幼儿园，现在是中纪委招待所（就是三星的和敬府宾馆）。其中许多房间被出租给各种公司。
作为中纪委招待所，“双规”的要员们不知道是不是关在这里？
附：张自忠路位于东城区交道口地区，东西走向。东起东四北大街，西止交道口南大街，全长708米。南与南剪子巷相通，北与中剪子巷、麒麟碑胡同相通。张自忠路明代属仁寿坊，称“铁狮子胡同”。明崇祯田贵妃之父田畹居此巷，门前有两尊铁狮子，由此得名。清代属正白旗。1946年为纪念抗日将领张自忠，命名为张自忠路。1965年称地安门东大街。1984年复称张自忠路。1999年拓宽道路，成为平安大街的一部分。
张自忠路现存完好的四合院有张自忠路3号（段祺瑞执政府旧址）、张自忠路5号（欧阳予倩故居）、张自忠路7号（和敬公主府）、张自忠路23号（孙中山逝世纪念地）、张自忠路47号（僧格林沁祠）等。
地址：北京市东城区张自忠路7号。
电话：（8610）64017744
豪华套间：960RMB/天
标准间：320—480RMB/天
侣松园：老北京家常饭
侣松园因为有着一对亲密无间的松树 而得名。这里住店的95％以上都是老外。
明式家具，不是死板的标间单人床而是那种掀开帐帘无限遐想的双人铺，床单大红，椅垫大绿，那种锦绣的颜色，加上顶端的宫灯，有种大俗大雅的感觉。而且推开房门就是四合院的院子，一早起来鸟语花香的，就跟住在一个老北京的亲戚家里没什么两样。只是这亲戚家来头不小，还住过达赖、班禅、西哈努克亲王什么的。不知道他们一天醒来的头一件事，是否也是就着这院子里清凉的井水洗一把爽快脸呢？
侣松园的书斋很有趣，是茶坊，又是书斋。明朝式样的绣榻上靠着软软的缎子垫，就着旁边古朴式样的台灯，读一本章回体小说，听一段儿评书都特别来劲。靠窗台有八仙桌和笔墨纸砚，屋里还有一个小间儿，这回龙圈椅前面放的可是电脑，后面古色古香的竹制书架上也尽是北京城时髦去处的免费指南。在这里上上网，发几封email，做个世外桃源里的怪客也挺滋润的。
侣松园后面的一个小四合院里，有位安静慈祥的老人，长得瘦骨嶙峋，其貌不扬，出门却是一大群人呼前拥后的跟着。他呢，就是这以前僧王府真正的主人，僧格林沁的第八代孙。还有一位住在侣松园旁边院子耳房里的主儿，整天呼呼生着大煤球炉子的怪脾气大爷，是人称“中国大百科全书”的故宫博物院老研究员，清廷的百事通，他父亲曾经把“僧王府”整个儿买下来过。赶明儿冒充片儿警到他家里，听他打开了话匣子讲那些妃子太监皇帝的故事，你来北京一趟可是赚翻了。所以，准备一辆自行车，一小瓶白酒，准备好在听老爷子讲北京故事的时候忽然被喝斥，“别打岔，听我往下讲啊”，这也就是只有在侣松园才能体会到的乐趣了。
地址：北京宽街板厂胡同22号
[…]

今天晚上去参加了一个朋友搞的欢送会。欢送一个MOTOROLA的高层外派到国内任职。
因为芝加哥这里是MOTOROLA的总部，所以许多在中国任职的从美国外派过去的都是从芝加哥的华人。我认识其中不少人。
于是自然就提到了前几年外派过去的人的情况。这个朋友告诉我，这些人现在基本都被 convert to local package了，They are not Expat any more. 当然这也不奇怪！
于是我问到一个我的熟人，他是很SENIOR的一个人，在MOTOROLA中国如果从上往下数，数五个人，必定能数到他！
他说，他也被convert to local package了。我当时很是震惊！啊？这么SENIOR的人也拿local package？
难道拿外派EXPAT PACKAGE的时代结束了吗？
另外：
参加聚会时，也聊到从美国回去现在在国内做的比较好的人，比如中芯的张汝京，还有这几个美国大公司在中国的高层，感觉还是台湾、香港、新加坡人的天下。于是我和他开玩笑说，怎么全是你们呢？
他说：“老弟啊，你来美国的时候，我在公司里爬梯子都爬了十年了才等到这么个职位，你们大陆来的才在美国混了几天啊？”
他说的还是有道理的！

我是在http://www.betterbidding.com/上看到的，有人测试了，
果然如此。我不知道这里有多少人用Priceline上和Hotware，我
是经常用。所以给用的朋友提一个醒！
用Priceline上和Hotware的朋友跟个贴，给点鼓励。
具体的POST的连接在下面。
I just read an interesting post over at Flyertalk.com and thought I should share it with all of you… Seems different rates are quoted for hotels or airline tickets, depending on the browser you are using when visiting Hotwire.
Try it yourself… Do a hotel search using Internet Explorer. Then duplicate the search using a different […]

经营主题公园香港分一杯羹
2002年1月31日
特约记者Ian Markham-Smith洛杉矶报道
香港迪斯尼乐园的「明日世界」会否带来源源商机?
定于2005年开幕的香港迪斯尼乐园，兴建工程进行得如火如荼。和路迪斯尼公司(Walt Disney)主席Michael Eisner对这个主题公园盛赞不已。他在新年时致函股东，表示香港迪斯尼乐园四周环境优美，从海湾远眺，可以饱览香港市区的迷人景致，令人印象难忘，实在是世界上最佳的选址。
虽然并非每个主题公园都能为营运商带来厚利，但不少业者均对发展亚洲市场雄心勃勃；除Eisner外，其它主题公园营运商亦对大中华地区庞大的商业潜力极感兴趣。
主题公园在物流、产品、市场推广和管理方面都需要完善的服务，为供货商带来源源商机。单是产品一项，林林总总的吉祥物玩具、T恤，以至纪念手表和首饰等，为供货商带来庞大的生意。
主题公园的设立，能促进商贸和旅游业。和路迪斯尼与其它主题公园营运商锐意拓展亚洲市场，肯定对亚洲经济有一定的推动作用。
香港迪斯尼-进军内地的桥头堡
亚洲地区设立迪斯尼乐园有助促进经济。
Eisner在信中表示，中国是全球人口最多的国家，香港迪斯尼乐园正是将迪斯尼品牌打进中国内地市场极为重要的桥头堡。
据了解，香港迪斯尼乐园占地310英亩，园内建筑均按照中国传统风水原则兴建，务求与自然环境和谐配合。迪斯尼公司希望这个主题公园成为最协调和谐的欢乐园地。
美国的主题公园营运商认为，北美市场已经饱和。为推动业务增长，很多业者都计划到亚洲发展。例如于2001年，日本大阪的环球影城主题公园以及东京迪斯尼海洋便相继揭幕。
在亚洲市场，营运商必须小心平衡主题公园的美国色彩和本土元素。据洛杉矶环球影城娱乐集团国际市场推广高级副总裁Norm Elder称，在日本开设一个荷里活式主题公园的最大难题之一，是令日本游客明白美式笑料的含意。以Wild, Wild, Wild West表演节目为例，演员可直接向美国的观众讲笑话和故事，但在日本，则要利用动作或字幕来表达。
照顾本土饮食口味
东京迪斯尼海洋是近期开幕的大型主题公园之一。
在亚洲设立的主题公园，行政人员须照顾本土游客的饮食口味，安排园内众多餐厅提供适当的食品。大阪的环球影城设有Mel’s Diner、Louie’s NY Pizza Parlor和Schwab’s等20家食肆，虽然主要供应美式食品，但却增添了不少日本风味。环球影城曾用3年时间测试4,000款食谱，方能得出适当的食物组合。
所谓入乡随俗，美国设计师Bill Coan开始兴建印度尼西亚雅加达的Taman Ria乐园前，当地人员先把一个水牛头颅埋在地基下，以求好运。
不过，并非所有营运商均会将本土元素融入主题公园之内。例如在1983年4月开幕的东京迪斯尼乐园，最初并无日本餐厅，直至今日，园内所有商店和食肆均由营运商负责经营。据迪斯尼称，他们是顺应日本官员的意愿，为游客提供独特的美式体验，因而有此安排。
迪斯尼对日本业务的发展感到满意。每年到访东京迪斯尼乐园的游客约有1,700万人，新设的东京迪斯尼海洋在揭幕首年料有1,000万名游客进园游玩。东京迪斯尼海洋耗资25亿美元兴建，设施包括东京迪斯尼海洋‧观海景大饭店。
新设的东京迪斯尼海洋吸引大量游客。
迪斯尼认为，东京迪斯尼乐园与东京迪斯尼海洋可以相辅相成。预料迪斯尼海洋揭幕12个月后，两个乐园的访客每年共达2,500万人。迪斯尼海洋的构思来自关于海洋的传说。Eisner在信中表示，自从迪斯尼海洋开幕后，两个乐园的入场人数都超过预期的水平。
环球影城现正研究是否在北京、上海或深圳兴建主题公园。环球已与中国官员签订协议，就兴建主题公园进行可行性研究，但未有具体结果。这些研究主要是协助环球物色园址，以及评估公园未来的财务状况。
据环球的人员表示，该公司锐意拓展国际业务，计划增设多至5个主题公园。
洛杉矶Intra-Asia Entertainment公司总裁Michael Demetrios说，如希望在中国兴建主题公园，事先必须透彻研究许多事项，包括门票定价、消费模式和园址交通是否便利等，其中交通是在中国设立主题公园的最大问题。该公司有份参与发展多个设于中国的主题公园。
迪斯尼公司对香港迪斯尼乐园期望甚高。
并非所有美国公司都看好中国市场的前景。一些分析家指出，若干设于中国的主题公园曾经出现经营困难，位于上海附近的美国梦幻乐园便是一例。美国纳什维尔Amusement Business杂志的高级编辑Tim O’Brien说，在中国设立主题公园不一定能为环球影城带来厚利。
另一方面，迪斯尼深信，香港迪斯尼乐园将令大屿山成为世界级的旅游胜地，而乐园的营运经验也可供内地和亚洲其它地区借鉴。

从主题公园到休闲社区 ——世界旅游房地产开发理念的演进过程
叶胜强
发表时间：2004-06-10
[摘要：旅游房地产是从大型主题公园演变而来的一种复合房地产模式，是旅游与房地产相互渗透与融合后产生的新兴业态。它的出现是旅游业和房地产业各自发展到一定阶段的必然产物，是供给与需求双方联合推动而成的衍生物。旅游房地产有自己的内在规律和特征，在世界各地获得了蓬勃发展，向我们昭示了强大的生命力。在进行旅游房地产项目开发时，应符合其自身的原则与应注意事项]
[关键词：主题公园休闲社区旅游房地产分类演进过程]
目前，国内各地对发展以旅游房地产业为主要构成要素的大型旅游休闲社区都表现出了浓厚的兴趣。其原因主要是，尽管许多地方都具有优美的自然风光和深厚的文化积淀，但相对于本地区巨大的市场潜力和良好的客源集散条件而言，旅游业仍显得滞后。这突出体现在旅游产品的老化和结构失衡上。目前国内的绝大多数旅游产品都具有自然美景和人文历史积淀相结合的特点，其品质固然很好，但从产品特性来说却趋于同质，都是对悠久文化“昔人已逝”的静态展示，属于观光旅游范畴，很难符合现代旅游需求日益多样化、休闲化、注重参与性的趋势。
大型旅游休闲社区，则既是对现有文化旅游产品的有力延伸，更是对已显老化的产品序列的重大补充。它的出现将极大地提升项目所在地的综合性休闲度假接待能力与城市人居品质，改善旅游产品在种类和地域上的失衡结构，增强旅游经济的整体竞争力，进而为当地提供一个城市旅游与休闲人居产业全面发展的一揽子解决方案。
Ⅰ.旅游房地产的定义
随着各种实践的不断成功，有人开始接受旅游景观房产这个新生事物。但是，对于它和普通意义上的房产存在的本质上的不同，又有许多人认识模糊。作为一个独立的概念和房产类型，旅游景观房产有其自身的特质。旅游景区成为它的强大配套——而且由于所有这些配套同时都是经营性景区的一部分，是一种产业化的操作，因而其价格并没有比普通楼盘高得离谱。旅居结合——把景区像家一样建造与把家像景区一样建造——已显示出独特的生命力。
旅游房地产，顾名思义，就是以多种旅游项目为依托和基础，以优美的景观和良好的配套的主要特征的具有一定主题的房地产项目，它通过和旅游项目的嫁接与融合，二者互为依托，相辅相成，共同构成一个旅居结合的、融旅游、休闲、度假、居住等诸种功能于一体的大型旅游休闲社区。
但是，需要强调的是，旅游房地产目前还不是房地产业未来发展的主流，它的定位应该是旅游开发的主流和房产业的一个分支。正因为这样，它对开发主体的规划设计与建设的专业能力要求极高。有人误以为景观房产是“远郊房产”的另一个名称，是“城市空心化”带来的必然结果，这是一种错误的说法。因为地理位置的相似性不能说明其本质的相同，这里有个比例和主次的问题。旅游房产的核心是旅游景观，房产只是景区的附属物和配套，是先有景观后有房产。它们不是为房产而房产，而是为旅游而房产（景观房产对旅游休闲业具有的巨大意义只有在这一前提下才得以成立），不能喧宾夺主，将“景观房产”变为“房产景观”，对这一属性上的界定是必须清晰的。
Ⅱ.世界旅游房地产开发理念的演进过程
一般说来，旅游房地产的出现最早要追溯到主题公园，从单一的主题公园到完整意义上的大型旅游休闲社区经过了较长的探索过程，而该产品形态一经产生，首先在著名旅游度假区、随即在全球范围内获得了飞速的发展。
如果把维也纳CityPark里的摩天观光轮Wener Riesenrad作为世界上现代主题公园的开端的话，那么，旅游休闲社区的发展大致经历了以下三个阶段：
1、 单一的大中型文化主题公园
① 我们对主题公园的理解：为什么现代人需要主题公园？
主题公园是一个外来的概念。中国现代意义上的主题公园是从1989年深圳锦绣中华开始的，后来这一项目的巨大成功引发了全国性的主题公园建设热潮，短短七八年时间就超过了500家，随即又以同样的速度纷纷倒闭。结果，经历短暂的以“西游记宫”、“鬼屋”、“红楼梦馆”和游乐场为代表的热潮、并沉淀了近千亿巨额资金后，到了90年代中期以后，主题公园在中国已倍受冷落。全国上下开始弥漫着一种“主题公园恐惧症”，人们说起主题公园就像说起90年代初的海南房地产泡沫和1930年前后华尔街的股票一样。
[…]

青岛极地海洋世界奠基
青岛极地海洋世界规划设计图傅学军摄
人民网青岛视窗2004年6月27日消息：
国家旅游局、杜世成孙守璞发来贺电贺信
历时450多天的前期悉心准备之后，备受全市人民瞩目、青岛市有史以来最大的旅游项目—总投资达2亿美元的青岛极地海洋世界，昨天在青岛海豚表演馆东侧奠基。未来的两年时间里，以国际旅游目的地为目标建设的这一主题公园，将在东起海滨雕塑园、西至海洋娱乐城间386亩风光秀美的滨海观光带上，为海洋唱响颂歌。
国家旅游局，山东省委副书记、青岛市委书记杜世成，副省长孙守璞分别为青岛极地海洋世界奠基发来贺电和贺信。
国家旅游局在贺电中写道，青岛极地海洋世界是继大连老虎滩极地馆后又一重要旅游产品。该项目的建设，将进一步丰富我国的海洋旅游产品，必将受到广大游客的欢迎。希望青岛极地海洋世界项目在充分借鉴世界各地海洋公园成功经验的基础上，开拓进取，不断创新，进一步提高经营管理水平，为我国旅游业的大发展作出贡献。
杜世成在贺信中说，欣闻青岛极地海洋世界举行奠基仪式，我谨代表市委、市政府向极地海洋世界投资商—新加坡西瑞克石油公司与大连海昌集团表示祝贺！极地海洋世界不仅是青岛市重要的城市建设工程，而且也是旅游龙头骨干项目和2004年全市确定的在城乡建设和改善人民生活方面重点办好的实事之一。该项目作为迄今为止青岛市引进的规模最大的旅游项目，对完善城市综合服务功能、拉动旅游业强势增长、提高人民群众的生活质量和水平具有十分重要的意义。希望参与项目建设的各部门、各单位密切配合、通力合作，高水平建设好极地海洋世界项目，为全市人民奉献上一个精品工程，为美丽的青岛增添一个新的亮点，为青岛市旅游特色经济的大发展作出新贡献。
孙守璞在贺信中代表山东省人民政府向大连海昌集团、新加坡西瑞克石油公司及青岛市表示热烈祝贺！他在贺信中说，青岛是旅游胜地，在这个美丽的海滨城市建设极地海洋世界项目，将进一步优化山东旅游产品结构，增强山东旅游的核心竞争力，推动山东旅游事业的发展。希望青岛极地海洋世界能够在高水平策划的基础上，建成具有国际一流水平、体现海洋特色的旅游大项目，为山东旅游事业作出积极贡献。
山东省旅游局局长李德明，市领导李增勇、宗和、臧爱民、闵祥超，大连海昌集团董事长曲乃杰、总裁李恒瑞共同为青岛极地海洋世界奠基培土。
青岛极地海洋世界项目于去年3月24日正式落户石老人国家旅游度假区，成为青岛海洋公园的一部分。该项目整体方案由世界最大的主题与娱乐建筑事务所—美国凯里森公司完成，其定位与设计遵循当今世界大型主题娱乐休闲社区最先进的开放式理念，将休闲、娱乐、餐饮、购物等多种时尚元素有机融合，使游客从中享受到多重乐趣。
依据方案设计，以充分利用难得的自然资源体现海洋化、海洋科普、海洋生态和景色为基调，青岛极地海洋世界除将对现有海豚表演馆进行改扩建外，还将建设世界上最大的极地海洋动物馆、海洋科技馆、海洋娱乐大道、渔人码头、室内水上公园等项目。纵穿整个公园的海岸步道街保持了青岛特有的海岸线，与石老人旅游度假区滨海规划相统一。据悉，青岛极地海洋世界预计将于2006年全面建成投入运营。
来源：青岛日报27/6 […]

大连最大的主题公园奠基金石滩 2005年前开园迎客
新华网 （2002-10-25 09:27:36）
新华网大连10月25日电 10岁的金石滩国家旅游度假区喜事盈门，好事连连。昨天，可与风靡世界的迪斯尼乐园相媲美的我市最大的主题公园项目———金石滩主题公园，在美丽的金石滩黄金海岸边举行隆重的奠基仪式。省、市领导薄熙来、孙春兰、夏德仁、李永金、林庆民、王有为、刘长德、李万才及投资方代表为金石滩主题公园奠基。
金石滩主题公园位于金石滩国家旅游度假区的中心区域，总占地面积238万平方米，由大连海昌集团与西瑞克石油（新加坡）有限公司共同投资3亿美元，建设具有自己知识产权，集游乐、度假、休闲、温泉疗养、五星级酒店等服务功能于一体的主题公园。主题公园规划分区有主题游乐区、水上乐园、海洋花园、渔人码头、游艇港湾、星级酒店、旅游购物街及餐饮服务设施等。目前海昌集团已聘请了国内外知名专业人士组成项目班子，委托美国丹尼公司和澳大利亚 A EP综合设计公司进行规划设计方案创意，并向国际知名设计公司发标，计划年底前完成项目规划设计。为推进该项目的实施，眼下金石滩管委会和海昌集团正积极组织冬季栽大树和大环境整治工程，力争明年4月主题公园全面开工，2005年前开园迎客。
奠基仪式上，市长李永金代表市委、市政府表示祝贺。李永金说，今年，金石滩迎来了发展史上具有划时代意义的大喜事：一是市区至金石滩快轨的建成与试通车，二是今天奠基的主题公园。大连要发展成为中国一个著名的旅游城市，具有高科技含量的主题公园是必不可少的，相信城市快轨和主题公园的建设将是度假区新的腾飞起点，将会带动大连旅游事业在新世纪进入新时期。希望主题公园的投资方和建设者能精心规划、精心设计、精心施工，早日把一个中国一流，世界知名，引人入胜，广大百姓喜闻乐见的旅游项目奉献给广大游客和市民。
省长薄熙来在奠基仪式上说，金石滩主题公园项目是面向21世纪最具潜力的项目之一。今天是一个好日子，金石滩是一个好地方，主题公园是一个好项目，金石滩管委会是一个好班子，相信在这些好人的共同努力下，金石滩主题公园一定能获得圆满成功。他表示，辽宁省委、省政府，大连市委、市政府都会全力支持这个项目建设，期待这个项目能给全市人民带来更多的欢乐，辽宁省也将因为有这个项目而使旅游业得到更大的发展。
昨天中午，省长薄熙来在金石滩国际会议中心会见了金石滩主题公园的投资方西瑞克石油（新加坡）有限公司董事长曲乃杰先生和大连海昌集团的代表。
薄熙来在会见时高度评价了两公司在大连投资的虎滩极地馆和海昌欣城项目的成功。省、市领导孙春兰、夏德仁、李永金、刘长德会见时在座。 （完）

上海将建世界最大极限运动主题公园
来源：xbreaker 时间：2004-5-2 14:40:12
明年5月1日，位于上海北部的江湾地区，将建起一座公园——新江湾城极限运动主题公园。这是继全国首家室内极限运动场馆-同济大学极浪运动工场之后在上海落户的又一个极限运动场地。公园规划用地面积27000平方米，其中极限运动中心占地面积15000平方米，竞技区域占地面积为12000平方米，大大超出目前世界最大的占地９０００平方米美国极限运动公园。该公园面积大、功能齐全，能够满足从初学者到世界级极限选手的各类不同要求；分初学培训场地、中级场地、竞技场地等不同区域，并将通过定期举办国际国内极限运动赛事，培养中国自己的极限运动选手，使中国极限运动水平得到提高，培养更多的极限运动人才，成为中国极限运动发展的动力源泉。
从黄浦江顺流而下，进入上海游艇区域，葱郁的绿化带中坐落着世界最大的极限运动主题公园——冲浪、滑板、小轮自行车、水上竞技运动……上海市体育局副局长李伟听向人们描绘２００５年上海新江湾城动感而时尚的都市生活！ 总占地面积６平方公里的新江湾城，位于上海东北角。建成后的极限主题公园，不仅是全国第一个以极限运动为主题的公园，而且也是世界最大的极限运动主题公园。公园将主要体现观赏性与休闲性、生态化与现代化相结合的特色，力求体现国际先进水平。按规划，与极限运动中心毗邻的游艇区域建设工作现也正在规划之中。
中国极限运动协会秘书长魏星说，中国极限运动协会作为中国第１００个运动协会，起步晚，水平低，受场地限制，发展缓慢。全新的极限运动主题公园的建成，不仅能为中国极限运动发展提供动力，而且还是与国际接轨、打造动感时尚生活必不可少的工具！
澳大利亚著名艺术家，奥运会指定艺术家比利奇说：“上海这座城市对体育的关注，冲破了传统的城市发展模式，将体育、时尚、休闲、生态容为一体，很好地体现了城市让生活更美好的主题。这种创新意识将成为世界各大城市的楷模！”

拉丁巨星Enrique Iglesias(安立奎)以他与生俱来的优异唱功精准驾驭抒情与动感的流行旋律，在全球缔造超过2300万张的专辑销售量。
95年发行的首张专辑《因为爱你》、97年的《为爱而活》、98年的《关于爱情》横扫全球，总计创下了1700万张的销售佳绩，10首单曲雄据拉丁单曲榜冠军王座长达57周，而Enrique Iglesias更荣获96年葛莱美奖“最佳拉丁艺人”、Billboard 音乐奖“年度新人专辑奖”、97年 Billboard “年度艺人奖” 、两座全美音乐奖、一座世界音乐奖、八座Premio Lo Nuestro 音乐奖、两座ACE年度最佳艺人奖,并蝉联96、97年ASCAP作曲奖等无数奖项殊荣。
99年收录在《飙风战警》电影原声带中的英文单曲“ Bailamos ”顺利摘下全美流行榜冠军 。紧接着 ，Enrique Iglesias 趁胜推出首张英文专辑《神圣爱情》，强劲舞曲“Be With You”再度勇夺 Billboard流行榜及舞曲榜双料冠军。这张囊括两首Billboard冠军单曲的双白金专辑在美国以外地区销售超过400万张，一举将其全球销售成绩推上2300 万张。
在最新英文专辑《Escape》中，Enrique Iglesias将以全新风貌惊艳歌迷。除了再度邀请到冠军舞曲制作人 Paul Barry 和 Mark Tayler 、曾制作“Sad Eyes ”的 Lester Mendez 等人共同精心雕琢之外，Enrique Iglesias本人也积极参与创作、制作以及歌曲筛选。首波抒情主打“Hero”是首彷若耳鬓厮磨的情歌，给人一种直入心窝的贴心感受，道尽世间有情男女的甜蜜心境。911事件之后掀起全美电台点播热潮，强势进占 Billboard 流行单曲榜Top 10。而“Don`t Turn Off The Light”、“Love 4 Fun”、“One Night Stand” 等旋律流畅的流行摇滚曲则满足了Enrique Iglesias 内心蠢动的摇滚细胞与热情拉丁血液,，舞意盎然的拉丁嘉年华风情重现他的成长回忆。热情沸腾的“I Will Survive”、“”Escape”，舒柔中驰骋着摇滚快意的“Maybe”也是舍不得不推荐的佳作。
藉由《Escape》的发行，Enrique Iglesias希望能摆脱“拉丁情人”的卷标，成功转型为一位全方位艺人。
安里奎·伊格莱希亚斯（Enrique Iglesias）的英语专辑“Escape”（有的翻译成《为爱走天涯》)是2001年10月30日发行的。其中的第一首歌曲“Hero”随即走红，“Escape”很快成为Enrique的又一张轰动的作品。
无论是在美国或欧洲，“Hero”都是目前电台热播的歌曲，当然，它的成功多少是因为“一不小心”这首歌成了美国人抚慰911伤口的良药，同时也成了美国人民对英雄主义的浪漫呼唤！
其实，“Hero”是在911之前发行的，不是特为美国人民抚伤和歌颂英雄主义的的“应景”歌曲。 这首歌是一首情歌，无论歌曲的旋律还是Enrique的磁性唱腔，迷人委婉，如泣如诉，美丽至极。但在美国全国伤心悲痛的时候，歌迷们用这首歌抚慰心中的伤痛并高呼：“我会是你的英雄，宝贝。我将吻去你的痛苦，我会永远和你站在一起，我把心交给你！”（I can […]

任何美国成功的BUSINESS MODEL在中国马上就有人模仿，YAHOO也好，GOOGLE也好，EBAY也好，AMAZON也好。。。。
但EBay的PayPal到现在没看到有人模仿（也可能有，但我不知道。如果是这样，提示一下），大家讨论讨论PayPal的Business Mdoel是怎么样的？在中国可以不可以模仿？如果模仿，在中国有什么困难？
就当一个讨论题，大家讨论讨论！

田刚和Grace二位台鉴：
首先，谢谢你们把我写的那些破东西转载到了你们的网站上。
你们既然费了不少时间又是下载上传照片又是写编者按的，
那么证明你们还是很喜欢本人的那些调侃之作的。你们能够
喜欢，对此我感到欣慰又深感惭愧。
本人的趣味不高、学疏才浅（这些已经被海归网上的诸位严厉
批判过了），所以恐怕不敢把这些罪名也转嫁给你们。为此，
希望您们下次能注明作者和出处。
因为我写那些东西的时候，也没有注明版权所有，不得转载，
所以你们如果看得起本人的那点小玩意呢，尽管拿去好了。
只是别忘了说声谢谢，把原作者和出处注明，这样我将不胜
感激，同时你们也显得上路一些。当然了，如果实在不想写也
没关系，只是看上去不太好。
我是从网上查到您们二位的名字和地址的。看到你们的域名也
是去年刚刚注册的。想必你们今年的热清特别高涨，急于想搞
出点小名堂来，所以我的文章如果能帮你们的忙，我很是高兴。
为此，你们趁着这股热乎劲，可以多转几篇。如果你们能坚持
下去，几年如一日，经常转我的贴子，我将会更加感谢。
这里是我从网上查到的：
POPYARD.ORG是去年11-Jul-2003才注册的，
Gang Tian
American Digital Association,
77 Massachusetts Avenue
Cambridge, MA 02139-4307
[email protected]
图片被存到了一网站，那个网站是属于
Xiaofang Design
Principal Artist
1003 Lakemont Drive
Pittsburgh, PA 15243
Phone: 412-561-5742
Email: [email protected]
因为你们的网站不是一个论坛，能在上面转载文章的应该就是
您们两位了吧？
如果以上信息有任何不对或不妥之处，希望能在这里跟贴指正
或是发EMAIL给我也可以。我的EMAIL是：
ChineseSturgeon[圈A]yahoo.com
再一次感谢二位对我的文章的热爱，和提携！
愿二位能常常来这里看望我，并不断地给于我支持！
谢谢，鞠躬！

详细信息
ISBN：7504923419
页数：248
印张：22.5
印刷时间：2000-7-1
系列：人类学田野研究系列
尺寸：大32开
字数：335000
用纸：胶版纸
内容提要
该书根据最新数据资料，介绍资产证券化的发展历史，阐述国际资本市场、资产证券化市场的发展趋，资产证券化跨国界运作的交易结构和法律框架，信用升级和信用证级，不同市场发行国际债券的操作程序和考虑因素，资产证券化国际运作的风险因素和避险工具。探讨了我国资产证券化国际运作的实践道路。
目录
第一章 导 论 第一节 资产证券化：国际资本市场最成功的金融创新 第二节 中国引进、发展资产证券化的必要性和可行性

详细信息
ISBN：7300038336
页数：602
印刷日期：2001.12
印张：39.5
印刷时间：2001-12-1
系列：医学专业必修课考试辅导丛书
尺寸：大16开
附件：图
字数：882000
用纸：胶版纸
内容提要
《现代不动产》介绍了不动产各个领域对不动产行业的整体瞭望，并将理论感悟和实践中决策的制表机地融合在一起，列《现代不动产》（第五版）介绍了不动产各个领域对不动产行业的整体瞭望，并将理论感悟和实践中决策的制定有机地融合在一起，列举了一些以前或当前的行业现状，集中地研究了决策制定的影响因素和决策者之间的相互制约关系。 本书的原版是由才华横溢的不动产专家撰写的深入浅出的教科书。三位作者分别来自美国的不动产协会、管理咨询公司和大学，这一组合既具备丰富的实践经验，又具有扎实的理论功底。而这套教材的中文编审委员会更是由国内财经界的知名学者、教授所组成，从而有效地保证了译著的高品质。
目录
第一部分 分析框架 第一章 美国不动产行业：概要 第一节 不动产是一个市场博弈 一、 不动产市场 二、 不动产不仅仅是一个“博弈” 第二节 不动产界定 一、 美国土地的拥有量 二、 不动产的资产特点 […]

原价：￥25.5元
当当价：￥21.68元
详细信息
ISBN：7800875326
页数：246
印张：15.875
印刷时间：2002/10/01
系列：成功三重门
尺寸：小16开
字数：256000
用纸：胶版纸
内容提要
本书一是要反映经济科学的新发展。不仅在结构上安排了环境经济学、网络经济学、知识经济学等新的分支，而且在内容上要反映经济学发展最新成果。二是内容表述既要完整、系统和科学，又要深入浅出，通俗易懂，尽可能用通俗的语言，表达深邃的理论。三是处理好编和著的关系。这套丛收不仅吸收了国内外经济研究和教学的最新成就，也就是“编”，而且结合了作者的教研实践和教研成果，结合了作者对现实经济生活的理解，这也就是“著”。
目录
第1章 投资银行概论 第1节 投资银行的含义 第2节 投资银行的行业模式 第3节 投资银行的仓新性、专业性与道德性 本章总结 思考题 第2章 企业上市与股票承销 第1节 发行上市概述 第2节 股票的公开发行与承销 第3节 分拆上市 第4节 买壳上市 第5节 两地上市 本章总结 思考题 第3章 证券交易 第1节 证券交易的一般理论 第2节 投资银行的证券经纪业务 第3节 证券自营业务 第4节 证券做市商业务 […]