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chairwolf
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Sep 30
2011

【美国房地产之旅】纽约！纽约！之一：曼哈顿的豪宅 （多图）   Comments

老狼是老 New Yorker 了。所以纽约的房子是怎么回事，当然了然于胸。纽约是世界第一大都会，不仅是金融中心，也是文化中心。全世界的文化在这里交汇、撞击。纽约人口接近两千万，这在西方来说，是比较罕见的。所以，纽约的房子，不管是什么房子，基本上都不愁租不出去。但是在纽约要靠房租来作为投资模式，显然不合适。因为纽约的房租和房价之比，是二十倍 — 这意味着你的投资至少要二十年才能收回，" ...

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发表在 财经商务, 房地产, 商海浮沉, 精华, 房地产 于 Friday, September 30th, 2011. 

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Sep 24
2011

老狼已抵达纽约   Comments

今早凌晨到了，折腾到现在，被淋成落汤鸡。现在马上赶赴第三大道赴宴。有要联系我们的，请打我们电话：老狼电话315-70-6-5276，老九的电话315-560-5594。 " ...

2304 次点击    关键字: none
发表在 Uncategorized 于 Saturday, September 24th, 2011. 

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Sep 23
2011

金碧辉煌的Trump Condo，纸醉金迷的拉斯维加斯夜生活（美图无数！）   Comments

我以前不知道，原来举世闻名的 Trump International Hotel 里面居然有 condo, 而且对外出售！买家买下 Condo 后，可以交给酒店管理，酒店出租房价后，双方二八分成。每晚价格最低150美元，最高300多美元（studio）. studio 的销售价可比one bed room 贵多了。在 Trump，一个 Sudio 的 listing price 是26万多美元（约600多平方），一个one bedroom condo就是47万多美元（约1000多平方），而 one bedroom penthouse sui" ...

16087 次点击    关键字: none
发表在 Uncategorized 于 Friday, September 23rd, 2011. 

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Sep 22
2011

美国房地产之行第十天：模式一：拉斯维加斯Strip的高层“豪宅”   Comments

看了几种类型的房子。 第一种是高层 Condo，就在 Strip 上，拉斯维加斯最繁华的地带。大家可以看下面的照片。 其中的一栋，2006年动工，那时候开始卖，2008年完工的时候售罄，但那时候碰上这一轮的衰退，楼价大跌至原价的 50-70%, 银行停止贷款，许多人选择 walk away. 于是形成恶性循环，楼价打着滚往下掉。这栋高层 Condo 是价格最便宜的，约合每平方英尺200美元，但" ...

12310 次点击    关键字: none
发表在 Uncategorized 于 Thursday, September 22nd, 2011. 

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Sep 20
2011

美国房地产之行第九天   Comments

美国房地产之行第九天 九哥昨天飞赴纽约，我今天赴拉斯维加斯。在这之前我一直依赖九哥作旅行报告。一是我每天晚上忙完回来，总要安排旅程，比如订下一程的机票、车票、住处、 Agent 等，另外就是忙于跟当地的网友联系、见面，等忙完后，已经是晚上一点多。本来就有时差，多日连轴转，不胜疲乏。坐车上的时候，经常睡着了。九哥没这些事，加上他有一个天大的本事，就是任何时候，都可以在几秒钟之内鼾声大作，于是得以保证休息时间，半夜能不时爬起来写作。九哥有许多过人之处，以后我慢慢跟大家吹，勤奋是其中之一。 因为昨天九哥离开" ...

21199 次点击    关键字: none
发表在 财经商务, 房地产, 商海浮沉, 房地产 于 Tuesday, September 20th, 2011. 

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Sep 18
2011

关于 Indianapolis 和普度大学问题征答   Comments

1） 普度大学的学校宿舍是否已经足以容纳全部学生？租金多少钱？ 2）Indianapolis 的大学附近的租房情况如何？租房空置率和房租多少？ 学生一般在那个区租房？
" ...

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发表在 Uncategorized 于 Sunday, September 18th, 2011. 

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Sep 15
2011

我们已经到旧金山湾区   Comments

因为白天看房时间很紧凑，晚上如果有网友想过来见见面聊聊，请跟我联系。我的电话是 315-706-5276。我住在Dupling 一个网友家里。 因为实在太忙，网友聚会就不弄了。我们预计18号离开。 " ...

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发表在 Uncategorized 于 Thursday, September 15th, 2011. 

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Sep 12
2011

祝海归网的乡亲们中秋愉快！提醒洛杉矶地区网友，今晚8点在 queen Marry 聚会   Comments


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发表在 Uncategorized 于 Monday, September 12th, 2011. 

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Sep 11
2011

老狼已到洛杉矶   Comments

经过大约20小时的飞行和转机，so far so good, 总算平安到达。 因为是911的前一天，路上检查极严。 到了洛杉矶以后，受到当地网友的热情款待。他们也告诉我，有人趁老狼旅行无法上网的机会，以非法手段攻击海归网。因为行程较紧，我们在聊完第二天的考察计划后，我上网看了一下，发现我我自己都被人封了。这个手法跟上次同出一輙，就是破解老狼的密码，进入管理界面，封掉老狼的ID和所有删贴版主的I" ...

7705 次点击    关键字: none
发表在 Uncategorized 于 Sunday, September 11th, 2011. 

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Sep 7
2011

美国房地产考察之行 — updated information   Comments

上次我们公布去的地方，还是太多，可能会贪多嚼不烂。而且为了照顾九哥在纽约选个好房子，我们就再把圣地亚哥和凤凰城去掉。这样我们在西部就只去洛杉矶和旧金山、拉斯维加斯三个地方，再加上我回来时的西雅图。我回来还有时间，就再去一下这两个地方。 修改后的行程如下： 九月10号；九哥是下午六点半左右到。我是七点半到。四天王会到机场接机。所以老徐如果路途比较远，就可以不来，但需要把我们住的房子的地址给我。" ...

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发表在 Uncategorized 于 Wednesday, September 7th, 2011. 

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Sep 3
2011

想去美国游的一个妹妹征求同行女伴   Comments

原来有两个妹妹想跟我们同行，结果因为来不及签证只能罢休。现在有一个女同学无需签证，想跟我们同行。因为住酒店有人 share 可以节省一半费用，所以征求一名不必等待申请签证的女同学同行。如果是想去玩的更好，因为她不买房子，只是玩。这样比较有伴。有感兴趣者，请跟我联系。chairwolf AT gmail.com
" ...

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发表在 Uncategorized 于 Saturday, September 3rd, 2011. 

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