宿醉刚醒,已经是下午了(还没到黄昏,哈哈)。离平安夜还有点时间,分享一下今年买投资房的心得。展望明年呢,过两天再说,等新年的resolution 决定了以后。

年初手里有点闲钱做首付,在靠海边的一个区看了一棟房子,地有将近八百平米,三卧二卫。房子很小,结构也不好,房间跟鸽子笼似的,卫生间尤其很破很旧。不过是砖房,很结实,我想租便宜点给不挑剔的租户,慢慢等个几年十几年,等地价升值吧,到时候重修或出手都可以。地理位置不错,闹中取静,走去火车站五分钟,直达CBD,五十分钟吧。旁边临近另一个非常热闹繁华的小镇,生活工作都算方便。往火车站的相反方向走,则是海边,一口气走到沙滩上也不过十来分钟。中间还隔了一个小溪,有一个木桥通过,风景很漂亮,有烧烤区还可以钓鱼。

知道这个区名声不大好,因为游手好闲吃救济的比较多。原来的房子也很一般,但是通铁路,高速路,还是到好几个地方的口岸。最主要的,这个区在海滨,现在到处在改建扩建,照我的理解是很有发展的地方。买的时候是开车去的,一路上都是繁忙的建筑工地,大多在原来的一块地上造出两棟,三棟甚至四棟现代风的房子,造型各异,都很漂亮宽大,跟原来那些灰扑扑的老房子加大院子间插在一起,非常奇特的鱼龙混杂。

年初买的时候还有点犹豫,因为在同一区还有另一个类似的房子,位置更好,不过是木头房。最后拍板买这个,是因为看到院里一棵矮小繁茂的桃树,挂满了硕大饱满,香喷喷甜蜜蜜的桃子。我还从没见过那么可爱的桃子,一见钟情,爱屋及乌,房子也非它莫属了。

房子交割了以后,托地产代理公司出租。先是没什么人来,价格降了两次以后,地产公司陆续给我推荐了几家。记得有一家是一对老夫妇,另一家据说是哥俩,还有一家是一个单身少妇带两个孩子,一个两岁多,一个才六个月。象这样的申请人,地产公司推荐的时候,都侧重于说他们的租房历史信用,和能从政府拿到的福利收入。老实说,很吃惊突然听到墨市有这么多不上班的人,而且第一次对我们的福利制度有了比较切身的理解。再一次对我们的高税收政策非常不满。

最后经我同意,地产代理把房子租给了一男一女的申请人。据说两个人都有工作,好像是在餐馆和咖啡馆做part time,工资听起来很低,但毕竟是正当工作,而且,估计还有些现金收入和小费什么的。

前两个月的什么时候,有次去那附近的海滨玩,顺道从那房子那边绕了一圈。下午两三点钟的样子,四处静谧得有点诡秘。从门前经过,有两辆车停在车棚里,还有一个小货车停在前院的草坪上。看起来不像是这个地方只住着两个人的样子。

无论如何,看起来主人是把这个地方当成自己的家在照看,前院的花台重新整理过,草坪也修剪得很整齐,沿着篱笆墙的一溜鸡冠花状的爬墙植物原来长疯了,现在该剪的剪,该绑的绑,弄得很齐整舒服,虽然为这个租户还通过地产代理让我减了一点租金。不知道为什么,我感觉后院现在都开辟出来,种上了大麻,鲜艳的花朵映红了天边的朝霞。其实这样想很没道理的,还是忍不住有这样的想法。我的想象力一贯丰富。没办法。呵呵。

哦,这个故事好像跟“人在江湖飘,哪能不挨刀”好像关系不大。喜欢一切关于“江湖”的说法,总是抓住一切机会往上套。对了,墨市去年房价松动挺大,如果当时没买,后来应该能拿得更便宜一些,算是挨的一小刀吧,租房时跟地产代理的一些沟通也看到不少不同的人生状态,算不算另一把温柔一刀?

祝大家圣诞快乐,新年快乐,来年万事如意,发财发财!