［闲情逸致之四］倒腾房子（一）：选材（待续。阿波请进）

2007-10-22

俺这说的是俺们老冒屯的木板房，还有就是俺们这乡政府的土政策。不过大概齐，别地儿的人们，比如南半球的阿波，也可以当他山之玉的。不过要是桔子过了淮河变成了枳，那可怪不得俺老人家了。

俺们这盖房子大概分三段，设计，外壳，内装修。外壳和内装修可能包给同一个 General Contractor。这两者的大概分野是，房架竖好，水电等管子布好，通过检查 (Frame All-Trade, 或 Rough Framing) ，外壳就算好了。一般来说，这项检查最难过。要过了，下面只有 Final Inspection 了。

还有，房顶铺瓦是包给专门的 Roofing Subcontractor。外墙现在流行水泥墙 (stucco) ，也可以包专门的 Subcontractor。剩下的就是内装修了。俺们这儿的乡政府只担心房子的安全。所以内装修没有专门的检查，一般是到 Final Inspection时一起稍带着查。所以内装修房主人最操心，全得靠自己。还有，内装修很花钱，大概跟外壳加房顶，外墙水泥差不多是一半对一半。所以这可以说是盖房的关键所在之一。

内装修俺们这有两种方式，一种是 Contractor 包工包料，另一种是包工，房主人自个备料（不包括消耗材料如钉子，胶，等等）。无论那种方式，房主人对材料的性能，价格等一定要烂熟于胸。即使包工包料，你一定得知道 Contractor买的材料是否是合同上规定的，或相当质量的。不然以次充好是他们的拿手戏。

内装修材料大致可分石木水电四大类。不入此四类的统统归到其他类。

石材：主要是用于内装修的花岗石(granite)，大理石 (marble)，还有瓷砖 (ceramic)。我基本上只用前两种的天然石材。对瓷砖兴趣不大。因此不在考虑之列。

个人看法，这类材料尽可能用中国大陆进口的，基本上是价廉物美，而且不需担忧质量问题，因为石材几乎没法做假（一种可能是色彩和花纹是漆上去的。但只要你对石材有足够的基本知识，不大可能上这个当。还有，可以带着你的 Contractor 一起去。他应该具有辨别真假的能力）。
还有，天然石材都或多或少有幅射问题。我到目前没有证据能证明中国大陆的天然石材的幅射大于或小于世界其他地方的，比如说西班牙的天然石材的幅射。

石材的质量主要看三条：硬度和强度，色泽，花纹。

硬度和强度应该是花岗石最好。但不同的花岗石差别仍然相当大。简单说，象厨柜和浴室柜子台面(counter tops) 应该用整大块的花岗石。浴室地面最好用花岗石地砖。因为这些地方潮湿，易磨损。

辩别大块花岗石台面的硬度和强度一个简单的办法是看其背面。软的石材背面往往有一层纤维的网做保护，以防止大块石材断裂。高强度的石材就不需要这层纤维网。

色泽和花纹基本上是各人的喜好了。但市场规律筛选之后，总还是有个基本的趋向。比如我个人比较喜欢 “Blue Eye” －－结果不巧得很，其阶格几乎是在 top 5%内的。没法子，多花钱吧。其他硬度强度相仿的花岗石的色泽和花纹不对眼，尽管价格要便宜，有些甚至能便宜50%，也只好放弃了。

还有一有意思的小插曲。有天俺去挑大理石，看中了一款漂量的。标价是　$5.00　一平方尺。可等俺去算账，店东说那是Yellow Onyx，是一种 crystalline quartz, 应该算是一种玉石— —尽管不象 Jade　那么珍贵。俺喜欢拿它来铺厨房厨具上面的墙面。店东说价标错了，那是玉石，要$11.50 一平方尺。俺老人家不干了。在俺们这儿，你要去买东西，那叫无理赖三分，得理不让人。后来好说歹说，俺用$6.5买下来了。还真不错。就是特软，往上铺时特费工。还费材料，因为容易破。