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[问题]［如何辨投资公司真伪］有人知道英国洲际投资有限公司吗？

kingguid
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标题: [问题]［如何辨投资公司真伪］有人知道英国洲际投资有限公司吗？ (2337 reads) 时间: 2008-6-25 周三, 15:22

作者：kingguid 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

收到该公司关于项目合作及运作程序的资料说是：

一、背景
英国洲际投资有限公司（U.K. CONTINENTAL INVESTMENT CO,.LTD. ）总部设在欧洲最大的金融中心之一伦敦，是集国际投资、金融服务、酒店管理、物流运输为一体的综合性、多元化的国际性创业投资机构。迄今投资了一百多家公司，其领域涉及银行、保险、燃料、农业、化工、制造业以及房地产等行业。联合基金家族包括私募基金、创业投资、公开权益资本和债务融资。我们的竞争优势在于拥有强大的行业和区域经济研发团队、优秀的项目投资价值判断能力以及经验丰富的实业投资专家，此外，科学的项目风险评估手段和有效的投资监管机制也是我们进行高效资本运作的有力保障。
英国洲际投资有限公司鼓励并支持那些能产生持续价值的具有较大潜力的项目。我们对有较大潜力的项目注资的同时，帮助合作公司巩固其策略、拓宽产品和服务渠道、建立持续发展的根基。英国洲际投资有限公司经多年的发展，形成了企业独有的文化。我们追求资本效益和社会效益统一，资本收益和社会收益以及拟投资项目的经济外部性等因素，在项目风险评估时，都会占有相当的权重。此外，在具体项目运作中，我们重点关注三个方面，项目是否需要资金、资金注入后可产生多大的溢价效应；项目所需资金量及如何使用；资金如何顺利撤出。同时，我们帮助那些创业者解决四个主要问题：第一、打造优秀的市场运作团队和管理团队；第二、拓宽并完善产品的市场渠道和市场网络的构建；第三，制定操作性较强的企业未来规划；第四、适应东道经济体之间在文化、社会和体制上的差异，进行技术和管理技能升级、建立品牌、挂靠全球价值链，以及沿价值链上升到更先进的活动。
中国经济的高速增长和投资环境的巨大改善，日益成熟的经济市场、庞大繁荣的消费群体使中国成为世界最有活力的市场之一，而中欧合作确定的中欧新型的战略伙伴关系，为中欧之间的交流与合作提供了巨大的契机。英国洲际投资有限公司作为专业的资本运作公司，将充分利用多年积累的实业投资经验，挖掘中国经济市场的巨大潜能，在中国境内寻求市场前景广阔、回报率高的优质项目投资合作，并利用投资行业的多样性来规避风险，注重投资企业的成长和收益的长期稳定性，不断拓展国际资本在中国市场的运作领域。目前公司在北美、东南亚等地区进行多项投资并建立了持续长久的业务网络，拥有众多的支柱产业。
二、投资条件：
1、项目有明晰的盈利点和先进的盈利模式，有广阔市场发展潜力和良好的盈利能力；
2、项目开发符合国家产业政策，企业所在地政府支持，各项政策优惠；
3、项目具备实施条件：广阔的市场发展条件、拥有一定资金条件、施工条件、水电气、交通通讯等外部协作配套条件；
4、项目企业处于良性发展状态，项目团队具备技术和管理经验；项目方所提供的融资计划资料、公司营业执照、税务登记证等法律文件必须完备及合法。
三、投资领域：
（一）投资目标
定位：以直接投资方式，享受中国经济高速增长的良机。
目标：以可接受的风险回报率，投资并培养经挑选的中国大陆企业，获得可观回报。投资模式主要以股权或债权投资为主，同时结合其他亚太地区存在的特定金融工具，如认股权证或期权等。投资集中于正在扩充阶段的企业及有特色的创业公司，并会运用FIRTH在金融方面的优势，推动有条件的国企、民企海外上市以获取最大的投资收益。
（二）中欧投资合作目标企业
1、从全球贸易自由化受益的行业
A:经营出口生意公司 B:跨国性投资 C:特殊原材料
2、从高科技发展受益的行业
A:软/硬件公司 B:互联网公司 C:通讯公司
3、从消费增长受益行业
A:教育性娱乐 B:分销零售业 C:服务性相关行业
D:体育用品或配套设施
4、从基础设施现代化受益的行业
A：交通业 B：能源及自然资源 C：其他公用事业
5、从改进医药保健受益的行业：
A：药品行业 B：护理中心
6、从国企私有化受益的行业
A：银行/证券/保险及财务公司 B：矿产与码头 C：基础设施
7、从环境政策中受益的行业
A：循环再造品 B：一次性医疗用品

四、投资方式：
选择中国具有投资价值的项目或企业，进行创业投资、风险投资（符合国家的投资政策）、实业投资、ＢＯＴ投资、海外上市，企业并购重组等
（一）股权方式
1、股权比例较小（不低于30%左右）的参股方式；
2、股权比例较大（不超过70%左右）的控股方式；
（二）债权方式
英国洲际投资有限公司对中小企业提供短期及中长期融资；
A：短期合作
1－5年（含5年）：年红利为8.5%--9.5%左右，到期归还本金;；
6－10年（含10年）：年红利为8%--9%左右，到期归还本金；
B：中长期合作
8－10年（含10年）：年红利为14%左右、到期不归还本金；（1年建设期）
11－15年以上（含15年）：年红利为13.5%左右、到期不归还本金；（2年建设期）
备注：项目方可将自身拥有的固定资产（房屋、土地、设备），无形资产（专利、资源、项目）作为相关担保内容。英国洲际投资有限公司不参与公司的经营，但会派出财务总监对融资资金进行监管。如果项目方不能按合同约定履行，英国洲际投资有限公司有权接受管理或拍卖企业回收资金。
（三）外方独资：
即此项目的所有投资由外方提供。以普通优先股形式入资企业；
（四） BOT和BOOT：
主要指跟政府合作，做大型基础设施建设；
（五）企业并购：
对具有巨大潜在收益的优质企业，进行跨国的并购、重组及相关服务。
（六）提供应急资金
可以帮助企业在资金缺口上解决燃眉之急，而为企业提供短期显账资金；
五、投资回报方式：
（一）利润分配方式：从项目正常运作每年产生的税后纯利润中按一定的比例双方协商分成，外方分配比例与项目利润值成反比。
1、建设期无利润分配；
2、合作期内利润分配方式；
（1）税后净利润15%作为企业发展储备基金、职工奖励及福利基金等；
（2）税后净利润50%返还本金；
（3）税后净利润的35%双方协商分成。
3、合作年限
合作年限＝投资总额÷（税后净利润×50%）+建设期
（二）管理模式：不参与经营管理，不改变企业股东结构，派财务人员监管资金专款专用。
（三）资金到账速度：在四十五个工作日内分两批全部到位，使企业的项目全程启动，缩短建设期，提前经营，提前产生利润。
（四）为项目办理首批合作资金人民币，此款不受外汇配额管制，在成立合作公司之前即可使用。（抵押登记和公证手续在项目所在地办理）
六、投资程序
（一）项目申报
A：政府相关部门推荐； B：参加政府部门或行业组织的项目推介会；
C：由媒介机构推介
（二）内部研讨
项目行业专家、市场专家对已通过本公司前期审核的项目，公司正式立项，并备档，根据不同项目，不同合作方式实施下一步工作程序。
（三）前期会晤
邀请中方企业到我司洽谈，中方企业必须提供本公司对该项目决策所需规范文件资料，并保证其合法、真实、有效。针对项目合作方式；拟投、融资额度、合作准备阶段双方应履行的责任及义务等进行探讨，力争达成共识。并根据洽谈内容签订合作文本（合同副本）
（四）责任调查（法定调查）
依据国际惯例，在有关金融运作中可能出现各种风险的预测及解决方案，将风险降到最低要从企业本身、项目主体、管理团队等环节从法律的角度核实其真实性、合法性。
（五）签定合同
如果所申请的项目具备经济性、真实性、合法性及项目所在地区位优势突出，项目市场定位较为准确，经济和社会效益显著，前景看好，并补齐相关的项目资料，便可以开始进行正式的合同签订。合同签定完成后项目方便能在15个工作日内得到资金。
（六）投资生效后的监管
投资生效后，同时派出财务人员对投入资金进行专款专用，定期与项目方接触以跟踪经营的进展状况，定期审查会计师所提交的财务分析报告，真诚履约。
（七）资金回笼
1、股权回购；
2、海外上市及中小企业创业板上市；
3、股权转让；
4、合同约定

七、联系方式
地址：北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心A座903室
投资部：乔总手机： 13691413515
电话： 010-58702554 传真：010-58701456
邮箱： [email protected] 邮编：100022

作者：kingguid 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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