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主题: 【如山的预测】我对房地产价格趋势和应对策略的一点看法（1）

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【如山的预测】我对房地产价格趋势和应对策略的一点看法（1）

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老实说，对美国绝大多数地方5年回到2006年的价格 -- 如山 - (80 Byte) 2011-6-01 周三, 08:40 (675 reads)

好射

头衔: 海归少尉
声望: 学员

加入时间: 2011/03/06
文章: 99

海归分: 2346

标题: 不同意！君不见房价还在2次探底。银行的法拍屋库存还非常高，且PIPELINE也充足，信心恢复要时间, 因为 (632 reads) 时间: 2011-6-01 周三, 14:18

作者：好射在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

这次房屋泡沫破了，大众买房一定挣钱的神话终于破灭了。银行的法拍屋库存还非常高，且PIPELINE也充足,不是几年可以就可以恢复de.股市大泡沫破裂后花了10多年还没创新高，房事也一样。日本房事乃是一个例子。

中国持美国国债已在国内成了政治问题，卖出OR放慢买入是不可避免的。日本重建需大量卖出美国国债，FED的QE 造成2个多TRILLIONS的Balance，下面应该会开始慢慢卖出国债了。再考虑通货膨胀压力，这些都会使今后几年利率往上涨不可避免, 银行在新的法律下也不太会aggressive 贷款，这些对房事快速恢复都不利。

现在美国买房的40%左右都是CASH INVESTOR来炒底的。这是非常不健康的市场。房价2次探底,这些人抄底大部分都亏了。只有当大部分炒房的人死去后，房市才可能持久的涨起来. 俺以为当如山大侠都不愿再买房地产时，房价才会见底

作者：好射在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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