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主题: [分享]对美国商业地产感兴趣的朋友1

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[分享]对美国商业地产感兴趣的朋友1

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[分享]对美国商业地产感兴趣的朋友1 -- commercialre - (2484 Byte) 2011-8-03 周三, 11:06 (5325 reads)

pw123

头衔: 海归上校

头衔: 海归上校
声望: 讲师
性别: 性别:男

性别:男

加入时间: 2007/08/28
文章: 1187

海归分: 72348

标题: 请教：商业地产的基金 (672 reads) 时间: 2011-8-04 周四, 05:02

作者：pw123 在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

最近有朋友介绍买一种商业地产的基金。把钱投给投资管理公司，他们在全美各地收购商业地产并经营，每季度返还利润给投资人。利润可以再以90%的价格再买新股。看他们的介绍是每一个基金到10亿就封顶了，过去10几年基本是10%的回报率。
可是他们要求投资要8年以后才能退出，提前退要有损失。这个可以理解，但他说要有人接，你才能退。否则只能是基金上市后才能退出。也没讲明白8年以后没上市怎么退出。
楼主有什么建议吗？
谢谢！

作者：pw123 在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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[分享]对美国商业地产感兴趣的朋友1 -- commercialre - (2484 Byte) 2011-8-03 周三, 11:06 (5325 reads)

如何在国内复制商业地产 -- 筋斗云 - (35 Byte) 2011-8-04 周四, 17:06 (681 reads)

国内主要是地价已经太高了 -- 狼协 - (306 Byte) 2011-8-05 周五, 00:24 (655 reads)

Re: 国内主要是地价已经太高了 -- 冷娃 - (170 Byte) 2011-8-05 周五, 09:36 (568 reads)

感谢狼主席的良苦用心! 也感谢如山, 九哥, commecialre等大侠不吝赐教, 把 -- rstpeter - (16 Byte) 2011-8-04 周四, 12:36 (493 reads)

请教：商业地产的基金 -- pw123 - (209 Byte) 2011-8-04 周四, 05:02 (672 reads)

感觉像老鼠。要仔细查其记录 -- 筋斗云 - (0 Byte) 2011-8-04 周四, 17:07 (580 reads)

agree -- pw123 - (0 Byte) 2011-8-05 周五, 12:02 (464 reads)

回复 -- commercialre - (381 Byte) 2011-8-04 周四, 07:19 (614 reads)

多谢！ -- pw123 - (109 Byte) 2011-8-04 周四, 11:44 (586 reads)

那么基金的回报应该大于8% -- 狼协 - (50 Byte) 2011-8-04 周四, 11:51 (590 reads)

亏损的情况下will be no money for you -- pw123 - (111 Byte) 2011-8-05 周五, 12:01 (582 reads)

那他们抽多少呢？ -- 狼协 - (0 Byte) 2011-8-05 周五, 12:12 (677 reads)

没仔细看，应该有行业惯例吧 -- pw123 - (0 Byte) 2011-8-05 周五, 13:18 (457 reads)

顶一下,很有见地, -- nflfan2007 - (6 Byte) 2011-8-04 周四, 00:28 (388 reads)

顶一个。 -- 有理有据 - (31 Byte) 2011-8-03 周三, 21:22 (474 reads)

这里如山兄曾经有过一篇谈商业地产的故事 -- 狼协 - (198 Byte) 2011-8-03 周三, 20:27 (557 reads)

写的好, 很希望了解商业地产这块内容. -- JACKSAILOR - (3 Byte) 2011-8-03 周三, 16:34 (470 reads)

维吉尼亚州---?--- 老实说: -- The Fifth Season - (49 Byte) 2011-8-03 周三, 15:19 (583 reads)

好贴，顶。老狼挖高手辛苦了，一片苦心大家要领情，爱护真才嘉宾。 -- 989898 - (0 Byte) 2011-8-03 周三, 14:49 (391 reads)

国内信任是建立在人际关系 -- 筋斗云 - (86 Byte) 2011-8-03 周三, 11:40 (566 reads)

吐血推荐，又来了一超级大腕！ -- 狼协 - (15 Byte) 2011-8-03 周三, 11:24 (663 reads)

真不敢当，不过谢谢你的邀请 -- commercialre - (0 Byte) 2011-8-03 周三, 11:46 (424 reads)

上次说的文章,就是他写的, 老狼真请来了... -- bus_driver - (0 Byte) 2011-8-03 周三, 11:44 (542 reads)

希望网友读的有趣就好，多谢这么抬举，也希望在这里多交些朋友 -- commercialre - (0 Byte) 2011-8-03 周三, 12:24 (397 reads)

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