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主题: [分享]九哥报道：美国第12天（曼哈顿的高跟鞋）

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[分享]九哥报道：美国第12天（曼哈顿的高跟鞋）

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[分享]九哥报道：美国第12天（曼哈顿的高跟鞋） -- 九哥 - (17794 Byte) 2011-9-22 周四, 11:38 (5816 reads)

狼协
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标题: 我跟 Wei先生应该没有什么误解的地方 (1155 reads) 时间: 2011-9-22 周四, 14:42

作者：狼协在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

我跟他讲的很清楚是十年前Washington High的 Co-op的行情。这方面我应该比他要熟。他说 Co-op 的买卖很麻烦，不要去碰。但是Co-op可以做租金模式的。而且 Condo你买得起吗？即使买得起，也根本不会到曼哈顿买。曼哈顿跌得很少，那么升值潜力就不大。你不能寄希望于曼哈顿的房价跟火箭一样年年升。即使按照他所说的每年升值10%，那也不是投资的异数。靠租金也能拿到这个回报的。更何况房子的买卖还有税呢。即使对于国内那些想豪华一把的富豪，买拉斯维加斯也比纽约划算。纽约的房子简直就是又破又贵。所以我对纽约的房子兴趣一直不大。要看房子，也是到新泽西或者长岛去看。实际上，即使是纽约的富豪，他们买的房子，也大都在长岛、新泽西和康州。

精明的商家，一眼就能看出彼此是否自己的那杯茶。所以这两位还算是比较忠厚的经纪。当然他们的热情也不能算错，因为中国的大买家们是有可能对纽约的房子感兴趣的，而我们正是他们宣传的渠道之一，没有太多坏处。但我们自己是不会买曼哈顿的豪宅的，这点应该跟人家讲清楚，免得彼此浪费时间。

作者：狼协在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

上一次由狼协于2011-9-22 周四, 15:45修改，总共修改了1次

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