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主题: 上海房價下跌有政治底線？(zt)

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上海房價下跌有政治底線？(zt)

ceo/cfo
[博客]
[个人文集]

头衔: 海归中将
声望: 院士
性别: 性别:男

加入时间: 2004/11/05
文章: 12941

海归分: 491638

标题: 上海房價下跌有政治底線？(zt) (1528 reads) 时间: 2005-9-01 周四, 06:23

作者：ceo/cfo 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

上海房價下跌有政治底線？
傳當局不會讓跌幅逾30% 否則銀行將面臨大量呆帳

【本報上海訊】上海房價下跌傳出有個「政治底線」，官方不會讓房價跌幅超過30%，一旦跌過這個底線，意味房價跌出購房者預繳的三成首付款，銀行可能要面臨大量呆帳的出現。中國的房市和股市，向來是政策市，市況興衰完全受政策擺布。當前政策是希望房價能回到去年8、9月間前的價格比較合理，要回到去年第三季房價，意味上海房價要下跌三成以上。
目前上海房價還沒有降到這個水準，最近上海房市隨處可見五花八門的降價促銷，包括攝影比賽、團購、開發商幫助購房者借首付款，上海房價已有明顯下跌，市場交投也出現回溫跡象。

中國經營報引述中原房產分析師指出，「房產開發商主動降價促銷，促進上海部分區域房產成交量的回暖。」

上海房地產業界普遍認為，上半年的宏觀調控，上海房市的泡沫才稍為被擠出一些。從空置率、投付比例來看，上海市原有的投資客並沒有大規模撤出，空置率依然居高不下。

作者：ceo/cfo 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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