美国的房子空着是很贵的一件事情 （３姐的两分钱）
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美国的房子空着是很贵的一件事情 （３姐的两分钱）
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三中心
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时间: 2011-9-25 周日, 13:39
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1。保险（空着的，出租的房子，或者度假屋保险要比常住屋贵）；
2。税， 这是一个无可预测的liability. 即时你扔了这个房子，税还是你的。在底特律有房子的同学，要求把房子捐给当地政府做儿童活动中心，政府拒收，说了：我们没钱养这房子。
由于美国经济不好，联邦/州政府 cut budget, 很多地方只能靠加房子税来开源。另外房子价格跌，倒账的多，township 只能靠涨税率来维持平衡。
3。日常维持费：割草，铲雪，扫树叶，环境好是有代价的。这些人工比中国贵很多，很多。 如果有个湖啊，clubhouse, 泳池啥的，那更是费用无数。对于不常住的人一定不合算的。
4。意外开销：人不在，天灾人祸就特别容易发生。大风刮倒一棵树在家门口的人行道上，因为人不在，不知道。警察连着给了5张ticket, 因为这条路上有学童走。要不是邻居通知，这20张ticket 也不稀奇。一棵不是我家的树，花了我$700 (挪走）+ 5x$50 + all the trouble.
5。utilities: 夏天草地要浇水吧？水费＋ｓｐｒｉｎｋｌｅｒ 开关 ＝ｘｘｘｘ
冬天不开暖气，水管要爆掉的，开着吧，ｃｏｓｔ ｘｘｘｘ．
反正算来算去，美国养幢房子，不上万是不行的。这钱＋几十万买房钱的利息 在美国那里租豪宅度假都够了！
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