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主题: 美联储印钞票引发华人担忧贬值 - 河滨县一栋不到10万美元独立屋为例，若出租年投资报酬率达7%

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美联储印钞票引发华人担忧贬值 - 河滨县一栋不到10万美元独立屋为例，若出租年投资报酬率达7%

The Fifth Season
[博客]

头衔: 海归中将
声望: 博导

加入时间: 2008/09/12
文章: 4241

海归分: 567427

标题: 美联储印钞票引发华人担忧贬值 - 河滨县一栋不到10万美元独立屋为例，若出租年投资报酬率达7% (2186 reads) 时间: 2010-11-17 周三, 08:32

作者：The Fifth Season 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

美联储印钞票引发华人担忧贬值大批买房购黄金期货图保值

　　据美国《世界日报》报道，美国联准会日前宣布，计划在明年中前收购6000亿美元政府国债，为市场提供更多流动资金，以刺激经济。由于手法史无前例，且做法大胆，引起华人广泛关注讨论。一些手边有现金的人担心美元将持续贬值，不如考虑保值的投资，以免钱最后变得不值钱了。

　　钻石吧陈老太太听到消息后得意的对女儿说，去年借钱给女儿鼓励她用现金抢购法拍屋，有先见之明。因为去年银行定存利息已低的不象话，未来也不会好到那里。与其将钱存到银行，不如拿来帮子女生财。

　　地产经纪刘兆钧指出，目前市场上已有一批现金投资者，专门投资住宅物业。以河滨县一栋不到10万美元独立屋为例，若出租年投资报酬率达7%，比放银行定存好。未来几个月若货币更宽松，投资房市的人会更多。

　　事实上，目前是首次购屋者进场最佳时机，因为房贷利率走低。但不适合投资商业房地产，因为景气复苏力道仍疲弱，消费者仍不敢花钱，许多小型零售商生意摇摇欲坠。

　　美国大陆银行总裁楼卫民说，联邦政府虽想刺激经济，但金融大海啸造成银行监管单位对银行放款有诸多限制。因此未来银行在审核贷款时，不见得能放宽信贷。

　　未来若贷款案未能大幅度增加，房市将无法被带动，营建业也会受波及、持续低迷，相关周边行业如家具等也不会好转。除非政府未来收购国债的同时，推出配套措施，让银行放款时可放宽要求。

　　虽然上一代华人在钱贬值时，倾向于购买黄金保值。但圣盖博谷华资珠宝行刘小姐说，黄金一盎司快涨到1400美元，让买家担心买到高点，反而裹足不前。她不认为货币宽松后，华人会抢购黄金保值，因为这是上一代华人想法，年轻一代华人又有自己的想法。

　　计算机工程师黄艾迪即说，购买实体黄金还要担心会不会被偷，不如购买具有同样保值、抗通膨意义的黄金指数、黄金期货。

　　如果作风保守，也可选择投资于贵重金属矿的共同基金。通常黄金趋势是涨，这类基金也看好。基金并为贵重金属里最保守投资，因为专业基金管理人已将投资对象分散、降低风险

作者：The Fifth Season 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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