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主题: [转帖]2011年第三季度，中国房价拐点出现。要是政府救市，在经济崩盘之前则再次会有一次上涨。

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[转帖]2011年第三季度，中国房价拐点出现。要是政府救市，在经济崩盘之前则再次会有一次上涨。

旧金山夜话
[博客]

头衔: 海归少校
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加入时间: 2006/11/30
文章: 302

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标题: [转帖]2011年第三季度，中国房价拐点出现。要是政府救市，在经济崩盘之前则再次会有一次上涨。 (2592 reads) 时间: 2011-9-27 周二, 10:42

作者：旧金山夜话 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

2011年第三季度，中国房价拐点出现。要是政府救市，在经济崩盘之前则再次会有一次上涨。要是坚持限购等措施，也许还有软着路可能。

以下是ZT.

温州老板蒸发了！组织员工旅游趁机搬空厂区(图)
文章来源: 瞭望东方周刊于 2011-09-26 15:02:50 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代表本网立场！
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这家公司以前的中秋节，老板往往只给员工发一箱方便面，但今年中秋前夕，小气的老板突然大方起来：要求员工全都去雁荡山旅游，费用公司全包

2011年8月24日，位于浙江温州瓯海南白象的温州市锦潮电器有限公司，在老板戴某突然失踪后，各种原材料和文件散落一地，该公司的供货商正在搬运货物用来抵债

不是每一项福利都让人羡慕。

一家位于温州洞头杨文工业园的企业——“温州奥米流体设备科技有限公司”（以下简称“奥米”）的员工们享用了单位派发的“中秋特别福利”之后，却陷入了茫然和恐慌：老板不见了。

2011年9月13日上午，这家企业的员工回厂上班时发现，“40多台、总价值上千万的精密加工设备全部不翼而飞了。”更蹊跷的是，他们的老板，包括董事长和总经理等人均无影无踪，一个也联系不上。

一场有预谋的“调虎离山”

这是一场有预谋的“调虎离山”。

《钱江晚报》记者调查发现，这家公司以前的中秋节，老板往往只给员工发一箱方便面，但今年中秋前夕，小气的老板突然大方起来：要求员工全都去雁荡山旅游，费用公司全包。

通知称，所有人都要去，不去的人罚款两百元。甚至公司的保安，也被要求参加旅游。有保安事后对记者透露，“我说留下来看管设备，老板硬要我也去放松放松，他会安排亲戚过来看门。”

旅行的日程还被老板特意安排成两天。负责接待这次“奥米”公司员工团体旅行的旅行社有关人士称，“当时‘奥米’和我们联系这次旅游，我曾建议一天来回就可以，但老板要求一定要过夜，因此才改成两天一夜。”旅行社表示，“奥米”已预付了8万多元费用，不过还有2万余元款没有付。

员工倾巢而出之后，“清厂”开始了。

一位正在忙碌于二期厂房建筑的工人回忆当天看到的一幕：“就在他们集体旅游出发后的一个小时，我就看到拉机器的车子来了，然后厂里的设备就开始一台台运出来。厂里负责后勤的大叔是老板的爸爸，我问他怎么回事。他说，没什么大事，是把设备搬到新的厂房去。”

前去采访的记者在“奥米”门口发现一张通知，上面写着——“因本公司管理不善，特停产整顿，请员工不要着急，公司正在安排人员结算工资。”记者大致估算，所有员工被拖欠的工资总计上百万元。

资料显示，位于有“百岛之县”之称的温州市洞头县的“奥米”公司，是一家专业生产和销售高精度卫生级泵、阀门、管道配件等产品的企业，拥有60亩的生产基地，一期30亩已建成使用。而整个“清厂”过程的目击者正是这家公司二期厂房建筑工地上的工人。

这家“产品远销西欧、东欧、北美、东南亚等国家和地区，并先后通过了ISO9001国际质量管理体系仁证及“CE忍证”的企业，怎么会出现“老板消失”的情况呢？

据“奥米”公司一名中层管理人员介绍，老板跑路，可能和高利贷有关。《钱江晚报》报道称，“老板是温州龙湾人，他将工厂抵押出去，向银行借了很多钱，然后用这些钱放高利贷，最近龙湾出现多位企业主跑路，就是因为高利贷出了问题，现在老板也受影响，资金链出现问题，还不出银行贷款，最终只能一逃了之。”

据悉，当地政府已成立专门应急小组处理这场“变故”。

吴保忠“消失”

跑路的老板不止这一个。

同样在中秋节前后，温州宝康不锈钢制品有限公司董事长吴保忠也突然“消失”了。

《温州都市报》记者9月13日下午在现场发现，这家位于温州龙湾区海滨街道蓝田标准厂房东区2号的公司，大门紧闭，工厂招牌也已被人取下。次日到现场的《华夏日报》记者同样看到大门紧锁。

这家号称拥有固定资产1亿元，流动资金6000多万元，年产不锈钢无缝管10万吨以上的公司，如今被一把锁，关上了昔日机器隆隆的1000多平方米的厂房。附近其他企业的员工告诉媒体，“吴保忠是在9月12日前跑的，过了中秋，员工都回来上班，一些债权人上门搬运东西，员工被强制解散。”

被牵连者除了员工外，供货商也苦不堪言。记者调查发现了吴保忠在台州市三门县的另一处投资---浙江祥源钢业有限公司，这家公司占地200亩，厂房已建好一半。负责人徐某系吴保忠亲戚，他对记者说，中秋节当天上午开始，就有一批批债主陆续赶到浙江祥源钢业有限公司。“吴保忠跑了，我也不知道他去了哪里。”徐某一遍又一遍向供货商们解释。

和吴保忠一起租用永中新石浦大楼同一个办公室的企业也被其逃跑所累。这家名为温州俊企不锈钢有限公司的人抱怨，“那些人来闹，第二天就把东西都搬完了，还撬开我们办公室想搬东西。”

前去调查的记者还发现，吴保忠的座驾“劳斯莱斯”也不在公司。

《温州都市报》报道引用龙湾区海滨街道办事处主任范朝阳的话说，“该公司突然倒闭，可能是市场行情变化，企业资金链断裂等原因造成。”范朝阳说，今年7月下旬与8月，海滨街道有4家企业老板出逃，涉及皮革、机械等行业，共有800名工人工资被拖欠，目前这些劳资问题都已得到妥善解决。

戴列骏版本

一个月前，温州瓯海区南白象街道办事处也处理了一起“老板不见了”的事件。

8月22日上午，位于南白象镇鹅兴西路38号的温州锦潮电器有限公司门口供货商云集，他们在得知公司老板“人间蒸发”后，陆续上门讨债。“由于戴某始终没有现身，供货商为了减少损失，搬走了公司的东西，场面混乱。”南白象街道办事处党委负责人对记者表示。

《21世纪经济报道》援引一名供货商的话说，锦潮电器欠他100多万元货款，得到企业倒闭消息后，他急匆匆赶来想拉点原材料回去，谁知早已被人搬光了。

所幸，老板戴列骏失踪前留下16万元，用于支付员工工资。

《每日经济新闻》报道称，锦潮电器以生产剃毛器为主，厂房约有5000平方米，工人50名，厂房是租用的，搬来仅一年时间。这一年来，企业经营规范，效益也算不错。“老板失踪之前，并没有任何异常举动，失踪得很蹊跷。”

知情者向媒体透露，戴列骏可能涉及上亿的担保业务，也就是几个人凑钱放“高利贷”。“通常做法是，由一些信誉较好的实体企业参股担保公司，从银行获得以基准利率上浮10%的贷款，再以一分半到两分的月息向民间融资，最后以三四分甚至更高的月息套利。”

锦潮电器有限公司的一名邓姓经理向记者介绍，老板戴某确实参与经营了担保公司。

另有记者调查发现，今年7月底失踪的温州巨邦鞋业有限公司老板王和霞，已被证实以担保公司名义从事高利贷业务，“据龙湾区鞋业行业协会8月1日发放的一份《内部通报》称，王和霞‘失踪’的原因是‘涉足一家非法担保公司’，后因担保公司‘倒闭’而受牵累。”

“黄鹤”一去不复返,上亿债务空悠悠？

而最早媒体披露的一起企业倒闭老板出逃事件，也涉嫌非法担保业务。

2011年清明节后，浙江江南皮革有限公司董事长黄鹤，神秘消失。

综合相关媒体报道，黄鹤的失踪，也像一场“预谋”。

“4月4日上午，公司保安还见过黄鹤。4月5日，公司清明节放假一天。次日，原本大伙回公司正常上班，但有人通知，假期继续。接着，就爆出了黄鹤‘失踪’的消息了。”

旋即，不少记者奔赴位于温州市机场路618号温州工业园区内的江南皮革公司所在地。旋即，温州市龙湾区专门处理江南皮革的工作组联合组建成立。4月15日起，债权人开始陆续持有关凭证，向工作组办理债权登记手续。

《21世纪经济报道》相关报道介绍，截至5月5日，江南皮革以及黄鹤本人的债主登记已达101家，总额为1.37亿元。此数据并不包含银行、担保公司等债务。

其后，《钱江晚报》6月2日的报道称，截止5月底最新上报债务数据：被直接间接牵涉到的银行10家，债务近1.5亿；原材料供应商70多家，涉及金额9000多万元；有欠条、转账收据的私人借款6500万。

事发一个多月后，仍有不少涉及黄鹤案的担保公司和投资公司等借款没有报上来，但在已经上报的四个人中，包括其中一位借给黄鹤3000万的某先生，他于今年1月11日至18日先后分3次打给黄3000万元，欠条写明：3个月后归还本金，月息1分5，担保人是浙江江南皮革有限公司。

有意思的是，三个月后的4月18日，黄鹤失踪了，而为黄鹤担保的浙江江南皮革，其法定代表人正是黄鹤。

黄鹤“失踪”，牵连的担保公司，也就是民间放贷公司到底有多少？迄今还没有准确的数字。

黄鹤一去不复返，上亿债务空悠悠？黄鹤何时被抓捕“归案”，那些“消失”的债务怎么能追回，都是问号。

记者在调查黄鹤失踪事件时发现，除了银行、债务人，有多少放款的担保公司和投资公司被套其中，已经成为了无解的秘密，“‘老高’们（放高利贷者）在享受高利润的同时为风险狠狠埋单，而且为避免发生出资人争相撤资的‘挤兑’，他们选择了沉默。”

黄鹤“跑路”后，温州曾流传称黄鹤失踪前一天，某担保公司老板还打电话给黄鹤问他要银行账号，要借钱给黄鹤，月息3分，相当于年息36%。黄鹤说，来不及了，一定要借给他的话，明天拿现金到机场。次日，这位老兄真的捧着500万现金出现在机场，拿到这笔送上门的巨款后，黄鹤“闪人”，自此无影无踪。

抓回一个

龙湾警方正抓紧侦破黄鹤案件。而眼下，龙湾区公安局带来了好消息：逃跑的温州女老板郑珠菊，已经被警方抓获。

据中央人民广播电台经济之声《天下公司》报道，记者从温州市龙湾区公安分局获悉，犯罪嫌疑人郑珠菊已于9月9日下午被龙湾警方抓获，因为涉嫌非法经营罪同时被刑事拘留。案件目前正在审查当中，警方没有透露详细情况，有关郑珠菊目前的资产负债情况，债权人能否追回多少损失，也不得而知。

郑珠菊，49岁，经营电器批发多年，曾是温州龙湾最大的电器经销商，经营的“百乐家电”颇为红火。但在今年8月6日郑珠菊全家手机突然全部处于关机状态，无法联系。

消息传开，“百乐家电”门口集聚百人，报道说他们有的人和郑有承兑汇票上的关联，有的人直接涉及现金借贷。“大致估计，郑从事兑现承兑汇票业务的资金金额就达1亿左右，而且，从多个渠道获得的信息显示，除了兑现承兑汇票的业务外，郑珠菊还有现金借贷业务，涉及金额是承兑汇票业务的2倍多。”《钱江晚报》报道说。

中央人民广播电台经济之声最新的报道称，截至9月8日债权名单已经升至7页、涉及85人，近9000万元，金额最大的两个受害者分别被骗1400万和1360万。

热衷于挣“快钱”

一年进账几百万，有良好根基的家电生意，郑珠菊的轰然倒下，源于何事？媒体分析：她把圈来的钱通过担保公司放了高利贷，担保公司出了问题，郑珠菊放出去的钱收不回来了，最终导致资金链全线溃败。

《理财周报》报道称，据不完全统计，一个月来，长三角地区至少发生了20余起借贷人“跑路”事件。这些出逃的老板们，大多数与借贷领域有关连，“而诸多‘落跑’背后，更多牵涉了‘担保’字眼。”

报道介绍，近几年，温州突然冒出近千家大大小小的担保公司，明处是为企业提供金融担保服务收取佣金，暗地里参与吸存放贷、受托发放贷款、受托投资等业务，是有组织的高利贷，也为高利贷输送借贷资金。

分析人士指出，产业空心化、企业热衷挣快钱，催生民间高利贷的大规模发展；同时，高利贷的发展反过来又加速了产业的空心化。

温州中小企业发展促进会会长周德文认为，高利贷严重影响了实体经济的健康发展，“温州36万家中小企业中已有20%歇业或停业，如果下半年外部环境得不到改善，国内存量中小企业中的40%将会停产甚至倒闭。”

这是否意味着，会涌现更多的落跑老板？

作者：旧金山夜话 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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