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主题: [分享]泰国曼谷4星级豪华酒店转让,6600万美元
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作者 [分享]泰国曼谷4星级豪华酒店转让,6600万美元   
周跃轩








加入时间: 2012/11/20
文章: 1

海归分: 35





文章标题: [分享]泰国曼谷4星级豪华酒店转让,6600万美元 (2487 reads)      时间: 2012-11-20 周二, 10:41   

作者:周跃轩项目找投资与合作 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

Type of commercial Real Estate – 4 stars luxury hotel.
资产属性-四星级豪华酒店

Location -
Close to the heart of Bangkok (Thailand); 22km from the Suvarnabhumi Airport; Located at Close proximity to major commercial, shopping, and entertainment areas; including Sukhumvit, Fortune IT Town, Siam Nirumit Thearter, Esplanade Shopping Centre, Royal City Avenue, and World Trade Centre.
位置-
毗邻曼谷(泰国)市中心;距离素万那普机场Suvarnabhumi Airport22公里;位于主要商业中心,购物及娱乐地区附近,包括素坤逸路(sukhumvit road中文:素坤逸路,这条路位于曼谷的市中心,沿着这条路的两边有很多购物的商场以及酒吧、旅馆什么的,也是有洋人比较多的一个地方。是一个购物和娱乐地区。) ,未来数码商城(曼谷最大的电子产品卖场),siam nirumit 剧院,Esplanade购物中心,皇家城市大街以及世贸中心

Land title – Freehold.
地权-完全保有

Restriction, if any - Foreigners are eligible to acquire.
限制,如有 -外国人可以收购

Building construction completed – 1995.
建筑完成时间-1995年

Number of rooms –
408 rooms, 40 suites, renovated. 11 fully equipped Meeting Rooms/Banquet Hall (capacity 1000 max), and 7 dining venues.
房间数量-
408间客房,40间套房,重新翻修。11间配置完全的会议厅/宴会厅(最多可容纳1000人),7间餐厅

Size/Area, gross area -
61,055 sqm; main building 49,057 sqm; 25 storey hotel with basement and rooftop (helipad). Connecting building has 11,998 sqm; and 5 storey building with basement.
面积-
61,055平方米,主建筑49,057平方米;25层配有地下室及直升机坪。附属建筑11,998平方米;5层并配有地下室

Hotel operator –
Operated under a franchise agreement with a well known European brand.
酒店运营-
通过特许经营协议的形式,由一家知名的欧洲品牌负责管理运营。
Valuation – Formal independent valuation of THB 2 billions (USD 66 millions).
估值-
专业独立第三方估值为20亿泰铢,合6600万美元

Financing – available.
融资服务-
可提供 ,多家泰国银行已表示提供并购贷款的意愿,具体情况由买家的信用决定。最高的杠杆率为60%。


To execute a transaction, we have engaged a top tier international real estate firm (with hotel expertise) to complete a sale on a private basis. Various Thai banks have expressed possible appetite to provide acquisition finance, subject to credit of the buyer being acceptable to them. Max leverage of 60%.
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有意向请站内信联系

作者:周跃轩项目找投资与合作 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com




标签:  房地产,酒店,东南亚,投资,股权,




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