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主题: 在上海买房，入了外籍的中国人可否得到房屋贷款？

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作者

在上海买房，入了外籍的中国人可否得到房屋贷款？

雨林
[博客]
[个人文集]

头衔: 海归少将
声望: 院士
性别: 性别:男

加入时间: 2006/01/22
文章: 2563

海归分: 239376

标题: 在上海买房，入了外籍的中国人可否得到房屋贷款？ (1533 reads) 时间: 2006-2-01 周三, 03:01

作者：雨林在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

Question:

我正打算回上海发展。正因为要告别呆了七年的新加坡，所以在很严肃地考虑是否要在回国前入新加坡籍。

主要担心两点，

1/我并非高科技人才，念了名牌大学的传媒硕士。在新加坡工作和专业没多大关系的销售5年。所以害怕回上海，拿不到居住证。

2/ 另外一点就是担心买房问题。我小有积蓄，不过要买上海100多万的房子，要贷点款的。

请各位建议建议。

Answer:

贷款审核的依据是你的月收入，只要你有相应的收入，就会批准。

如果是外籍，门槛会高一些，但如果你的downpay多一些，就可以弥补，比如30%down。

收入证明也不难，你弄个什么复印件就可以了。反正银行有你的房租的做抵押不怕你不还钱。

不过100w在上海恐怕买不到什么房子。普通2房的就要100平方米(建筑面积，使用面积80平方米还不到)，就是“下只角”的杨浦区，毛坯房都要每平方米10000元。另外加装修、家具和税费就另外要20w。

市中心的房子起码还要翻一番。

作者：雨林在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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