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 美国的房子怎么那么大？ |
阿修罗
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头衔: 海归准将 
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年龄: 43
加入时间: 2006/05/07
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美国的房子怎么那么大？
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作者：阿修罗 在 海归茶馆 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
最近要挪窝了，打算买个小房子自己住，提前飞过去看了些好学区房子，发现都在1750SF 以上。 没有小的
可能是从小在中国长大的缘故，一直很不喜欢太大的房子，一个人住着害怕，估计贼万一跑到家里，拼命呼喊都没有人听见。 工作辛苦，但爱干净，房子太大只能请钟点工打扫，可又要上班不能在家看着她们打扫（怕家中东西被偷）。另外对园艺毫无兴趣。 有小的糖耗子，不需要我管理花园草坪，但位置又不太好：（，邻居也很一般：（
不买吧，像我这种无昏，无孩，无被依靠的，无贷款的，山姆大叔要揩掉将近40%的油，太亏了。唉！被逼着当房奴啊
作者：阿修罗 在 海归茶馆 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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黄埔半期
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加入时间: 2004/06/29
文章: 3571
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挖！单身，美女，富婆。。。。。。
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给阿修的建议：
贷款多好啊，可以减税
适合于买 townhouse
适合于在安全区域居住，美国哪几个城市安全，网上可以查到的
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三中心
头衔: 海归准将
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加入时间: 2005/09/15
文章: 2543
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买城里康豆，或者糖耗子，有个邻居，有啥事也叫的应。。。
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阿修罗
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谢谢，爸爸妈妈也是这个建议
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| 三中心 写道: | | 买城里康豆，或者糖耗子，有个邻居，有啥事也叫的应。。。 |
上一次由阿修罗于2010-2-23 周二, 12:35修改，总共修改了1次 |
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Property
头衔: 海归中将 
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文章: 3431
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CO-挖！单身，美女，富婆。。。。。。
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| 黄埔半期 写道: | | 挖！单身，美女，富婆。。。。。。 |
40%， hm..............................................
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阿修罗
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求求您了，除了在花儿街打工的，其他地给人打工的都不是富人.没人养我，爸爸妈妈也不养我了
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作者：阿修罗 在 海归茶馆 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
| 黄埔半期 写道: | | 挖！单身，美女，富婆。。。。。。 |
我只能天天为五钱米折腰，做牛做马，哭啊 
血汗钱就是捐了也比山姆大叔以税的名义揩走了强多了，本来想买个最好地段小的，自由，安全，还有余钱可以做其他的事。现在看要住好区，房子那么大，我就要当房奴了：（，要不然就地段邻居不是很好。 还是穷啊
作者：阿修罗 在 海归茶馆 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
上一次由阿修罗于2010-2-23 周二, 12:50修改，总共修改了2次 |
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吴越
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头衔: 海归中校 
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加入时间: 2004/03/05
文章: 3609
来自: 吴越之间
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买大一点，大一点，房到用时方恨少...
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作者：吴越 在 海归茶馆 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
Trust me，以后等你有了一个把袜子乱扔的老公, plus一堆把什么都到处乱扔的BB就知道了...
要用发展的眼光看事物！  米国房产低潮，能多买点sqrt，不亏的。偶觉得能有院子最好有院子，大不了铺人工草坪。
偶斗胆和三中心姐姐抬一杠，在米国，condo不是主流，townhouse也不好，偶仔细观察过，如果是townhouse，那么一般很可能有两个房间是架在车库上面，车库的insulation不及一般的房间，that means those two rooms could be colder in the winter or end up using more heat; plus I personally don't like to sleep above the garage -- gets noisy in the morning when someone starts the car. Townhouse 的朝向很难摆好，偶看过的townhouse如果主卧朝南，一般都有两个房间朝北，一年四季不照阳光。no good, no good.
还有，不要请个阿妈来家里，握着抹布，很勤快地左擦又擦，擦不干净的吐口唾沫再指甲抠一抠，那样，细菌容易搬家，繁殖更快！（这点是很多人的误区，认为擦干净了就是干净，其实未必。）偶家里就很少打扫，需要打扫就偶们自己来，平时大人孩子的袜子一起乱扔，不干不净，大家没病！
BTW，偶算过帐，结论是，买房不能光为了税，就好比-----嫁老公不能光为了睡！OK?
签名：偶就是归坛上的郭海萍！ 
作者：吴越 在 海归茶馆 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
上一次由吴越于2010-2-23 周二, 13:07修改，总共修改了2次 |
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阿修罗
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年龄: 43
加入时间: 2006/05/07
文章: 996
来自: Venus
海归分: 170826
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是啊，我也是这么想的，现在买房是好的投资，可是又不想当房奴。
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作者：阿修罗 在 海归茶馆 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
| 吴越 写道: | | 买大一点，大一点，房到用时方恨少... |
一个供好区1750-2000SF 左右的房，对我这个打工妹负担真的很重的，除了房贷，保险，地税，水电，维修，每个要月我能剩在手里花的钱，没多少了，人生一点都不自由，成了可怜女奴了
作者：阿修罗 在 海归茶馆 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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Endlessbook
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加入时间: 2004/09/03
文章: 2532
海归分: 442439
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"山姆大叔要揩掉将近40%的油"........
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嗯, 记得好象2009年单身如果Income>370K, Federal Tax Bracket 是 35%. 如果如此, 至少要考虑买100万以上的house. 否则有点亏呀. 
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Endlessbook
[博客]
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头衔: 海归中将
声望: 专家
加入时间: 2004/09/03
文章: 2532
海归分: 442439
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喂，海萍，房事折腾好了吗？ Any updates？Hehe ：）
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| 吴越 写道: | | 买大一点，大一点，房到用时方恨少... |
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三中心
头衔: 海归准将
声望: 专家
加入时间: 2005/09/15
文章: 2543
海归分: 163320
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还有州税，SS#，etc.etc..
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| Endlessbook 写道: | | "山姆大叔要揩掉将近40%的油"........ |
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三中心
头衔: 海归准将
声望: 专家
加入时间: 2005/09/15
文章: 2543
海归分: 163320
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吴MM，你的定位有问题啊！买房子不是给老公搬进来享福的。清洁工一定要波兰人！
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作者：三中心 在 海归茶馆 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
| 吴越 写道: | | 买大一点，大一点，房到用时方恨少... |
当然是将来把这个卖掉，或者租出去，私房钱然后搬去劳工的豪宅享福！
嫁老公不能光为了睡，那就更不能让他站这便宜了。
你叫她一个小姑娘买个前后院的，光割草，扫树叶就烦死了。还要修这修那的！再要防小偷啥的。我们的第一幢房子，劳工出差去，我关不了警报器，害得半夜三更整个town警察都来了。
你的文章还是充满灵气，买房子咋不爽气？嘻嘻。。。。
贝贝还好吗？
作者：三中心 在 海归茶馆 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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The Fifth Season
[博客]
头衔: 海归中将
声望: 博导
加入时间: 2008/09/12
文章: 4241
海归分: 567427
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有一种东西，就是为你准备的：
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condominium，
简单一点叫“康斗”
-- 嘿嘿， 张爱玲一定清楚！
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The Fifth Season
[博客]
头衔: 海归中将
声望: 博导
加入时间: 2008/09/12
文章: 4241
海归分: 567427
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注意不管康斗还是糖豆耗子，
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都不升值！
因为那地不是你的， 明白了！地面上的建筑物只会XXX --贬值， 不管是用哪一种
Appraisal Approach Any One of 3 Methods !
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最穷的美籍华人
头衔: 海归上士
声望: 学员
性别:
加入时间: 2010/02/10
文章: 16
海归分: 1770
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房子大了，小偷进去之后就走丢了，多好。
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自己盖一个tree house
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最穷的美籍华人
头衔: 海归上士
声望: 学员
性别:
加入时间: 2010/02/10
文章: 16
海归分: 1770
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支持吴越妹妹。
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| 吴越 写道: | | 买大一点，大一点，房到用时方恨少... |
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三中心
头衔: 海归准将
声望: 专家
加入时间: 2005/09/15
文章: 2543
海归分: 163320
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啥人讲的？ 我单身时在曼哈顿的700尺的studio,还是co-op,都涨一倍卖的。
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| The Fifth Season 写道: | | 注意不管康斗还是糖豆耗子， |
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偶而冒个泡
[博客]
头衔: 海归元勋 
声望: 院士
加入时间: 2007/10/05
文章: 6790
海归分: 3398418
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筋斗云
[博客]
头衔: 海归少校 
声望: 教授
性别:
加入时间: 2004/02/14
文章: 2995
来自: 成都
海归分: 17312
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不买1台V6，买10台QQ，队列出来多威风
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个人经验不买房子，钱花得快。
不买大买多，出租作为投资。
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Property
头衔: 海归中将
声望: 专家
性别:
加入时间: 2005/09/13
文章: 3431
来自: Property
海归分: 662414
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CO- 房子大了，小偷进去之后就走丢了，多好。
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| 最穷的美籍华人 写道: | | 房子大了，小偷进去之后就走丢了，多好。 |
房子用来给小偷走丢，TREEHOUSE用来给自己住。
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