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[转帖]财政部通报称有的房产企业隐瞒利润最高达57%

狼协
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标题: [转帖]财政部通报称有的房产企业隐瞒利润最高达57% (1219 reads) 时间: 2006-11-11 周六, 18:06

作者：狼协在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

财政部通报称有的房产企业隐瞒利润最高达57%
2006-11-11 15:01:33 央视国际网络
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房产商到底隐瞒了多少利润

　　财政部本月3号发布的一份会计信息质量检查公报，通报39户房地产企业存在会计失真问题，财政部官员在接受经济频道记者采访时表示，有的房地产企业刻意隐瞒的利润率最高达57%。

　　根据财政部提供的信息，2005年，财政部对全国39户房地产开发企业进行了检查，涉及133个房地产开发项目。这39户企业既涉及全国性的大型房地产企业，也有区域性中小房地产企业，地域分布上兼顾了东、中、西部地区。检查发现，这些房地产开发企业隐瞒利润现象相当普遍。

　　财政部监督检查局局长耿虹：“这里面严重程度不一样，有的企业是非常严重的，比如说，我们里面反映了平均利润率是26.79%，比它（房地产开发企业）的帐面的12.22%，应该说高了一倍多。但是这当中有的企业根据我们的检查结果，它的实际利润率是达到了57%。”

　　不过，耿虹也强调，这次检查的39家企业，大都是接到举报、或重点监控的针对性调查对象，并没有充分证据说明房地产行业存在全行业的隐瞒利润问题。但是财政部将加大力度检查房地产行业隐瞒利润问题。

　　财政部监督检查局局长耿虹：“我们考虑还要继续选择，一部分房地产企业进行抽查，抓住人民群众关心的问题，热点问题进行监督检查。所以在这方面，我们还会继续有所安排。”

　　耿虹表示，财政部从1999年以来，已经连续八年在全国范围内开展了会计信息质量检查，先后12次向社会公布了会计信息质量检查公告。今后，对于发现房地产企业帐务不实，隐瞒利润的，除要求其限期调整帐目，还原真实财务核算，补缴税款外。情况严重的，还将移送司法机关。

　　联播观点：知道真相只是开始

　　房地产业存在暴利，用一位经济学家的话来讲，这是连小孩都知道的事情，但房产商们、甚至一些地方政府，一直在否认这个事实，财政部的检查，算是给了一个定论。知道了真相只是开始，我们还要问问，这利润合不合理，如果不合理，又该怎么办？很明显，一个由各地政府掌握资源，并决定谁可以进入的市场，还是一个远未成熟和健康的市场，也必然会产生暴利。如何通过公平公正分配资源，并进行有效有力的监管，将房产商的暴利降下来，将过高的房价降下来，是主管部门，在面对这些数字时应该认真考虑的。

　　房产暴利：房地产商该负多少责任？

　　近日，清华教授周榕与“房产超男”潘石屹在某建筑论坛展开激烈的论战。周榕痛斥当下中国房地产商四宗罪：“占用城市资源与人民为敌”、“宣扬拜金主义和腐朽的生活方式”、“将社会分化对立推到极致”、“缺乏社会责任感”等，称房产商将“最终自绝于人民”。对这些批评，潘石屹一一回应，称房产广告的奢华是为迎合市场需求，开发房产都是按照政府的规划办事，房产商对国家GDP纳税贡献大。

（编辑：林琳）

作者：狼协在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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