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chairwolf
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亚特兰大又下一城:新拿下的B级公寓   Comments

本次项目一共由两个项目组成。一个叫 Ellington Woods,一个叫 Leadland Place。公寓的过户日期是今年的12月31日,也就是还有两个月的时间。总的概况介绍如下: 现在让我们分别介绍一下这两个公寓小区的详细情况。先看 Ellington Woods的: 下面是Leadland Place 的公寓小区的情况介绍: 有兴趣的同学,请发信到" ...

848 次点击    关键字: none

在美国找会计师   Comments

本来报税省税、注册公司这种事情最省事的应该是找美国的注册会计师。因为这是非常专业的事情,注册会计师为你省的钱,应该绝对大于你付给他的。 但是一番调查后我有点迷惘了。我用 TurboTax 报税,所省的钱,似乎跟会计师差不多。而TurboTax 的费用,无疑跟会计师不是一个数量级– 最贵的才75美金。而会计师则数以千计。当然,唐人街上有25美金的报税,比比皆是,除非你的税特别简单,否则你根本不敢用他们。我以前在纽约公司的报税,是给应该会计师楼报的,从250美金到500多美金,就是规范的报,一点税都没省。广" ...

390 次点击    关键字: none

好消息! 休斯顿又拿下一个新的大型公寓   Comments

项目介绍如下。如有同学有兴趣要财务分析的详细资料,请给我来信。国外的情发 chairwolf 圈a haiguinet.com, 国内的情发 807181694圈a qq.com. 责任声明
• 在任何情况下,本报告中的信息或所表述的意见并不构成对任何人的投资建议。在任何情况下,本公司不对任何人因使用本报告中的任何内容所引致的任何损失负任何责任。
• 本报告所载的资料、意见及推测仅反映本公司于发布本报告" ...

1086 次点击    关键字: none

为什么徐帆和陶虹的婚姻观一个比一个豁达?!(图)   Comments

为什么徐帆和陶虹的婚姻观一个比一个豁达?!(图) 打印本新闻 (被阅读 10573 次) <!–
<script>var addthis_config = {&quo" ...

1751 次点击    关键字: none

中国海外买房团逼澳洲限贷 加拿大政府会出手吗?   Comments

中国海外买房团逼澳洲限贷 加拿大政府会出手吗? www.bcbay.com&nbsp;|&nbsp;2016-05-01 16:37:47&n" ...

1700 次点击    关键字: none

新西兰LP设立   Comments

新西兰LP设立 新西兰有限合伙 (NZ LP) 信托未必总是国际私人财富规划最好的法律工具,其主要原因有:
•它们可能不被信托设立人所在国家的法律认可。此时,民法下的私人基金会将是一种选择。
•反避税规则适用的情况下,不合理的信托设立可能被判无效。 有限合伙日益成为取代信托、私人基金会,以及离岸投资控股公司的另一种选择,它能提供与这些法律工具类似的灵活性、保密性,用于资产保护或财富规划。有限合伙制在大陆法系国家内广受认可,且在某些情况下可享受更多的节税。如有限合伙企业创立于一个恰当的司法辖区,该实体则可在该区域内享有免税待遇。 新西兰有" ...

1628 次点击    关键字: none

新西兰税务筹划   Comments

新西兰税务筹划 <dd>
发布时间:2014-08-29&nbsp;&nbsp;&nbsp;<small>作者:</small>盈科凯鸿wendy&nbsp;&nbsp;&nbsp;<small>浏览量: 146</small> <Baidu>
<Baidu> " ...

1556 次点击    关键字: none

1分钟透彻剖析KIWI纳税的点点滴滴,   Comments

新西兰税务系统全面升级,1分钟透彻剖析KIWI纳税的点点滴滴,就是如此简单粗暴! 2015-11-18 16:54:222449收藏文章<input></input><input></input>收藏成功 登录 &gt;&gt; 免费电话 " ...

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听听他怎说:一个中国穷人在美国的真实生活(组图)   Comments

听听他怎说:一个中国穷人在美国的真实生活(组图) 打印本新闻 (被阅读 64189 次) <!–
<script>var addthis_config = {"data_track" ...

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新西兰奥克兰高尔夫社区海景房开发项目   Comments

上次在新西兰奥克兰CBD的公寓楼项目,合作的管理公司后来找了一家贷款条件更好的银行(中国银行新西兰分行)。由于项目风险低,回报高,所以新的银行能给出 1800万左右的贷款,甚至在做Resource Consent (政府的规划和建筑许可和设计等)的时候,就可以拿他们现在的大楼作抵押,贷出做resource consent 所需要的 100万的前期费用。这样资金就不需要分成两期,而且真正需要我们资金的时间就是 resource cons" ...

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美国房产税以及政府相关房产税政策   Comments

美国房产税以及政府相关房产税政策 作者: 综合新闻 发表日期: 2016-04-15 01:39:03 读数: 2960 分享到: 微信 由于美国的土地基本都是私有化,所以就有房产税这个概念。通常,人们所指的美国房产税是由地方政府定期(一年或者半年)根据房地产估价对房地产所有人征收的一种税。各县、各市征收的房地产税税率会有很大差异,甚至小到每个社区的税率都有差别。 美" ...

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最新成功拿下休斯顿A级公寓资料   Comments

上次的A级公寓我们已经签了合同,但因当时油价再次暴跌,管理团队为谨慎起见,想再观望一下,等待房价下跌后再出手。但是等到现在,休斯顿的房价并 未受油价影响。所以管理团队再次出手,一共对三个物业出手,并最终拿下其中一个,也是A 级公寓。其基本资料如下: 建筑年份: 2005
公寓套数: 288 套
土地面积:13.56英亩
使用面积:277,592 平方英尺
平均每套" ...

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管理团队放弃已经拿到的A级公寓,为纾解同学们的投资欲望,释放优质资产的部分股份   Comments

非常抱歉,这个A级公寓一波三折。我们竞标胜出后,先是管理团队内部意见分歧,老狼表达了大家投资的欲望,以及对现在形势的判断,管理团队的意见重新统一,然后再进一步跟卖方谈判,压价40万美金。中间因为经过美国的 Holiday season,律师都不干活了,一直拖到年后,经过关于assume 贷款和卖价的反复谈判,合同也反复修改,终于最后定了下来。但是这个时候国际油价又进一步暴跌,跌入了二十多元。管理" ...

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感谢玫瑰扒皮。新年顺便跟大家汇报一哈老狼征婚情况   Comments

又到了周末了。松弛在沙发上,看到前两天玫瑰网友揭发俺的贴子: http://www.haiguinet.com/forum/viewtopic.php?p=2082119 想到我还是得有起码的礼貌,得谢谢人家。 首先纠正一哈玫瑰的说法。 “信誓旦旦说自己毫无门第之见”是真,但是,“特别愿意娶风尘女和底层打工妹为妻”这是你把自己的话塞到我的嘴里。我的准确说法应该是:我不介意娶风尘女和底层打工妹。而且,我这么说不是为了“表明自己不" ...

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感谢玫瑰扒皮。新年顺便汇报一哈老狼征婚情况   Comments

又到了周末了。松弛在沙发上,看到前两天玫瑰网友揭发俺的贴子: http://www.haiguinet.com/forum/viewtopic.php?p=2082119 想到我还是得有起码的礼貌,得谢谢人家。 首先纠正一哈玫瑰的说法。 “信誓旦旦说自己毫无门第之见”是真,但是,“特别愿意娶风尘女和底层打工妹为妻”这是你把自己的话塞到我的嘴里。我的准确说法应该是:我不介意娶风尘女和底层打" ...

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阿拉伯音乐:Bassbor Al Fourgakom   Comments

第一次听阿拉伯音乐,是我到美国留学的第一年。那一年我们那个大学城,因为国际学生狠多,举行一年一度的 International Fair。在这个节日上各国留学生都在拼命展示他们的民族特色。我走到某个街区,突然就被某种巨大的共鸣给镇住了。那是一群阿拉伯人在唱 《Champagne, Champagne!》。所有的观众都在高声和唱,然后伴随着那狂放的律动起舞。那种气势,简直让人觉得血液里注进了酒精," ...

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