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 深圳的海龟们请进 |
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想从美国调10万美元到中国兑成人民币，怎么操作比较好？请指点 -- 游客 - (45 Byte) 2004-7-16 周五, 04:00 (701 reads) |
海上君来
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游客
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作者：游客 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
买房子向银行贷外汇有几点好处:
1. 利息低, 应该在3%左右(人民币贷款利息5.18%). 上文所说的1-2%只有在境外购房(如香港)才可以享受得到这样低的利息,国内外币资金的成本没有这么低.
2. 投机人民币升值. 买房是买人民币资产,如果进一步借外币负债,当人民币升值时资产涨价负债缩水,获得双倍收益. 当然如果人民币贬值则双倍损失.
3. 杠杆效应. 买一套房只用首付30%, 多出来的钱赚多过3%应该不太难,也可以投入其他业务. 也有人用这个方法买三套房的,不过现在房市方向不明朗,不建议这样做.
外汇贷款的条件:
1. 持有外国护照, 绿卡不算.
2. 我所知道的外资银行只在上海广州深圳和北京开展个人房贷业务,其他地方他们不做
3. 一定要有个人税单,单位证明不算
作者：游客 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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 深圳的海龟们请进 -- 连云山 - (110 Byte) 2004-7-16 周五, 03:37 (3757 reads) - 从美国汇入美元 -- 笑口常开 - (72 Byte) 2004-7-29 周四, 12:37 (193 reads)
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