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主题: 国内买房及在美国投资一两点。。。 (图) (转贴)

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国内买房及在美国投资一两点。。。 (图) (转贴)

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国内买房及在美国投资一两点。。。 (图) (转贴) -- HiThere - (1652 Byte) 2005-8-26 周五, 15:03 (2134 reads)

秋水夕歌

头衔: 海归中校

性别: 性别:女

加入时间: 2005/07/26
文章: 517

海归分: 34118

标题: 说得不错，就是略微基本了点。 (308 reads) 时间: 2005-8-26 周五, 21:58

作者：秋水夕歌 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

一般来说，现在大家的关注点在于如果投资中国的房地产，是不是个好时机？

前几天WSJ有一篇文章提到过去十几次房产热涨大多结束于bust. 比如日本，90年代初的加州等。但也有没成为bubble的，比如这几年的硅谷。但文章没有给出硅谷一例的“为什么”。谁能解释一下？

上海房产热涨，投机投资是个重要的因素。另外我想，是不是各地华人也都选择SH，supply/demand不平衡？现在的房价，房价/租金比，相当于P/E ratio, 是不是太高了？这种ratio 除非将来房价会高涨，否则就是overvalued. 那么未来10年20年经济的发展速度可以解释么？房价增长的潜力有多少？

作者：秋水夕歌 在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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