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美国房地产公寓小区投资又传捷报,两个新项目已入囊中
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美国房地产公寓小区投资又传捷报,两个新项目已入囊中
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租售比低于贷款利率 ?
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I love snoopy
- (130 Byte) 2014-7-19 周六, 04:05
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狼协
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头衔: 海归元勋
声望: 院士
性别:
年龄: -312
加入时间: 1970/01/01
文章: 25707
来自: 美国
海归分: 6039767
标题:
这两个概念没有什么联系
(892 reads)
时间:
2014-7-19 周六, 05:34
租售比是售价和租金之比。3.93就是售价是年租金的3.93倍。就是买价等于差不多四年的租金。而贷款利率,是买价的75%(贷款)里面,每年要付4.750%的利息。
这样的话,如果你买价是800万美金,那么每年租金收入大概是200万美金,然后每年要交 600 X 4.750% = 28.5万美金的利息。
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狼协
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租售比低于贷款利率 ?
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I love snoopy
- (130 Byte) 2014-7-19 周六, 04:05
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这两个概念没有什么联系
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狼协
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终于明白鸟 !
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I love snoopy
- (132 Byte) 2014-7-19 周六, 08:56
(786 reads)
所以那样的房地产投资是风险极高的
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狼协
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老狼的算数真好,
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煎饼2点0
- (8 Byte) 2014-7-19 周六, 08:51
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我一朋友十天前刚回美国,他就住在HOUSTON MEDICAL CENTER,我让他联系你,他手里有闲钱要投资,去年在
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南京月牙湖
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