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主题: 2008-04-09 谢国忠：不宜发展复杂衍生品三季度股市问题集中爆发

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2008-04-09 谢国忠：不宜发展复杂衍生品三季度股市问题集中爆发

所跟贴

杨少锋北京楼市已降至历史低点 -- EIC - (2194 Byte) 2008-5-04 周日, 17:09 (424 reads)

EIC

头衔: 海归中将
声望: 讲师

加入时间: 2005/08/04
文章: 1255

海归分: 421989

标题: 武汉房价有多高？三口之家12年不吃不喝才能买套房 (334 reads) 时间: 2008-5-05 周一, 08:54

作者：EIC 在谈股论金发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

2008年05月05日汉网--武汉晚报

　　武汉房价有多高？三口之家12年不吃不喝才能买套房

　　武汉的房价为何要大幅回调呢？据计算，一个三口之家买套90平方米的房子，12年不吃不喝才行。

　　去年，我市城市居民年人均可支配收入14357.64元，一个三口之家则为43071元。

　　据计算，买一套90平方米的房子，6000元/平方米的市场均价，总价为54万元，就相当于一个家庭12年的可支配收入。也就是房价收入比为12：1，而国际上正常标准的房价收入比为3-6：1，可见武汉已严重超过国际标准。

　　而在去年，武汉房价上涨太快，严重脱离了市民收入增长速度。去年，城市居民人均可支配收入上涨了1997.66元，一个三口之家上涨近6000元，但一年收入的增加，才够买一个平方米的房子。

　　据了解，2002年，武汉商品住宅均价约为2000元/平方米，去年上半年住宅均价为4022.76元/平方米，到去年底均价逼近6000元/平方米，一套90平方米房子不到一年上涨18万元，相当于一个三口之家4年的可支配收入。

作者：EIC 在谈股论金发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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