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主题: 2008-04-09 谢国忠:不宜发展复杂衍生品 三季度股市问题集中爆发
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作者 2008-04-09 谢国忠:不宜发展复杂衍生品 三季度股市问题集中爆发   
所跟贴 杨少锋 北京楼市已降至历史低点 -- EIC - (2194 Byte) 2008-5-04 周日, 17:09 (424 reads)
EIC




头衔: 海归中将

头衔: 海归中将
声望: 讲师

加入时间: 2005/08/04
文章: 1255

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文章标题: 武汉房价有多高?三口之家12年不吃不喝才能买套房 (334 reads)      时间: 2008-5-05 周一, 08:54   

作者:EIC谈股论金 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

2008年05月05日 汉网--武汉晚报

  武汉房价有多高?三口之家12年不吃不喝才能买套房

  武汉的房价为何要大幅回调呢?据计算,一个三口之家买套90平方米的房子,12年不吃不喝才行。

  去年,我市城市居民年人均可支配收入14357.64元,一个三口之家则为43071元。

  据计算,买一套90平方米的房子,6000元/平方米的市场均价,总价为54万元,就相当于一个家庭12年的可支配收入。也就是房价收入比为12:1,而国际上正常标准的房价收入比为3-6:1,可见武汉已严重超过国际标准。

  而在去年,武汉房价上涨太快,严重脱离了市民收入增长速度。去年,城市居民人均可支配收入上涨了1997.66元,一个三口之家上涨近6000元,但一年收入的增加,才够买一个平方米的房子。

  据了解,2002年,武汉商品住宅均价约为2000元/平方米,去年上半年住宅均价为4022.76元/平方米,到去年底均价逼近6000元/平方米,一套90平方米房子不到一年上涨18万元,相当于一个三口之家4年的可支配收入。

作者:EIC谈股论金 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com









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