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你是说Palm Spring 吧？ 那不行，太热了！ -- 游客 - (960 Byte) 2004-1-13 周二, 12:04 (407 reads) |
阿基里斯
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头衔: 海归中将
声望: 教授
性别: 
加入时间: 2004/02/22
文章: 3846
来自: from Aegean Sea to Pacific Ocean
海归分: 754343
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作者：阿基里斯 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
SAN DIEGO的房屋中值价位(medium price)已经超过$400K了，而且这几年还不停往上涨。新开发的community基本上集中在一南一北两个区域。
一个是南部靠近墨西哥的South Bay, Chula Vista, Otay Mesa到Eest Lake一带，主要面向蓝领工薪阶层，二三十万能买到townhouse，四五十万能买到single family home。可是由於Hispanic population太多，治安不是太好，而且没有什么好学区。
另外一个选择就是北面。从Coastal的Del Mar, Torrey Hills, 沿着Carmel Valley，一直到inland的Rancho Penasquito, Scripps Ranch, Poway, 4S Ranch, Rancho Bernardo一带。以上几个community都是房地产十分热门的地区，加上几个top-rank的学区(比如Del Mar, La Jolla, Poway)，还有不少high-tech company也随之落户在这片区域以及邻近的La Jolla, Sorento Valley一带，主要是Wireless Telecom(比如QUALCOMM， NOKIA， MOTOROLA)，以及BioTech和Pharmacy(象Scripps Institute, Pfizer, GenProbe等等)。所以，在过去的五年内，小区是一个接一个地开发，房子是一片接一片的盖啊。可还是供不应求(为了买房子排队抽签已经不是什么新奇事儿了，可是头天晚上带着帐篷到Sales Office门口Camping的事您见过吗？我就见过)，导致房价节节上扬。如今想在这些地方买个象样的4-bdrm house，起码得六七十万。随着Highway SR-56(连接I-5和I-15)即将建成通车，那房价还得往上涨。
於是，很多人不得不把眼光投向更北的地方。Carlsbad, San Elijo Hills, San Marcos, Escondido，甚至更远。The drawback: long hours in commute --- 说个夸张点的例子，上星期有一天I-5上出了一起比较严重的交通事故，於是许多家住在这些地方的人stuck in traffic一直到十一二点才到公司上班。
当然，如果有钱的话，完全可以找到你说的带个游泳池，网球场，还可以养马的“豪宅”，而且location还不错 --- Rancho Santa Fe。那可是全加州房价第二贵的地方啊(仅次于Beverly Hills)！
好了，闲扯了不少SAN DIEGO的房地产，我自己都觉得特没劲，怎么听着就象给房地产商做广告似的呢？
得，下回有空咱切磋切磋SAN DIEGO有什么好玩的地方吧。
作者：阿基里斯 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
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