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主题: 上海楼市的走向，请大家分析一哈。现在进场好不好？

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上海楼市的走向，请大家分析一哈。现在进场好不好？

糊气巴

头衔: 海归上校
声望: 博导

加入时间: 2004/06/01
文章: 1068

海归分: 76497

标题: 上海楼市的走向，请大家分析一哈。现在进场好不好？ (2228 reads) 时间: 2006-1-04 周三, 01:09

作者：糊气巴 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

比较感兴趣在世纪公园花木一带，比较喜欢开阔的视野，整洁的市容。

楼盘：大唐盛世、香梅花园、仁恒河滨城、万邦都市花园、第九城市、当代清水园、水清木华。

价位11000-16000，现在都是投机客在抛房。一般是2-3套，还有抛7套的。

1。自住客和投机客可以在什么价位持平？

2。上海工薪阶层家庭收入在2万以上的是个什么比例？

3。韩人、港人、台湾人、有钱的上海人，外国人是不是该买的都买了，该来的都来了？他们是支持高楼价的核心力量。

4。那么多韩国人在上海买房子，他们都在上海做些什么？

个人觉得以上海市民的一般收入来看，房价应当在7000-9000之间。
实际上上海很大，每家每户都可以有房子住的，不过政府不是想让居者有其屋，只是想增加GDP。

作者：糊气巴 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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自住只要占个人财产比例小，随时都可以 -- 不拉不拉 - (464 Byte) 2006-1-04 周三, 15:23 (539 reads)

不远了 -- springbank - (69 Byte) 2006-1-04 周三, 12:39 (412 reads)

Based on the locations mentioned, I will consider when it is down to -- ceo/cfo - (38 Byte) 2006-1-04 周三, 01:17 (987 reads)

Agree, house price is going down. -- bocai - (64 Byte) 2006-1-05 周四, 23:45 (279 reads)

双O,俺 -- CYH - (185 Byte) 2006-1-04 周三, 11:50 (446 reads)

你觉得香梅和仁恒两个高质盘的走势如何？ -- 糊气巴 - (27 Byte) 2006-1-04 周三, 13:50 (482 reads)

糊气巴是问我么?我不知道.不好意思拉. -- CYH - (100 Byte) 2006-1-04 周三, 20:27 (400 reads)

Maybe or maybe not, xixi. Who knows? I have been in the Shanghai market -- ceo/cfo - (115 Byte) 2006-1-04 周三, 11:59 (408 reads)

双O讲的我也看到并切身体会到了,01年我在上海. -- CYH - (135 Byte) 2006-1-04 周三, 20:31 (446 reads)

坚决支持, 这才是合理价钱! -- 波儿 - (41 Byte) 2006-1-04 周三, 08:38 (589 reads)

Sure thing. Are you ready now? If not, when will you be ready? You -- ceo/cfo - (289 Byte) 2006-1-04 周三, 08:56 (561 reads)

俺自己度假用, 家人也可以住/管. -- 波儿 - (151 Byte) 2006-1-04 周三, 09:12 (550 reads)

I am with you on that； I hate hotels too. -- ceo/cfo - (986 Byte) 2006-1-04 周三, 09:39 (530 reads)

150平方只是俺的设想. -- 波儿 - (366 Byte) 2006-1-04 周三, 10:10 (426 reads)

"公证", 是在国内做. I believe down payment is 30% or more if it is -- ceo/cfo - (363 Byte) 2006-1-04 周三, 10:36 (386 reads)

新公寓要多少首付? -- 波儿 - (109 Byte) 2006-1-04 周三, 11:14 (416 reads)

In Shanghai downtown. -- ceo/cfo - (4 Byte) 2006-1-04 周三, 11:41 (329 reads)

靠, 这也就是2002 年年初的价格幅度了, 你杀的够狠! -- travelman - (0 Byte) 2006-1-04 周三, 02:27 (470 reads)

不是我狠啊！ They 不义 first!. I have a reason for that price range. In -- ceo/cfo - (452 Byte) 2006-1-04 周三, 03:21 (693 reads)

好，我也就等着月黑风高夜下手了。 -- travelman - (0 Byte) 2006-1-04 周三, 03:30 (373 reads)

good entry price -- generato - (218 Byte) 2006-1-04 周三, 01:44 (602 reads)

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