国六条初想

国六条细节5/29日出来,6/1日开始执行，留了5/30，5/31两天调整时间。
相对于去年1个多月的提前通知，现在防民如防贼更加顺手了。

感觉上，六条细则短期的杀伤力还是非常大的。几条细则中：
1，三成首付。这条基本不会影响，全国基本上都在实行三成贷款。二成贷款
的多属于想追求业绩的地区，很少。
2，五年营业税。这比去年的两年还多了三年。尽管对于炒家有规避方法，但是
进入市场投资者会大幅度减少。这条对投资的进入者影响最大，从而投机者也
将撤退。
3，7成90平方建房。这种杀开发商的手段大概也就中国政府才想得出来。这条
如果严格执行，对开发商影响极大。政府这种治驼背办法让人恐惧。
4，如果这些政策严格执行，中国房地产基本就死翘翘了。不过上有政策、下有
对策是国情，看两者的博弈吧。
5，如果去年的政策还算是有一定合理性，今年政策比较抓狂了。

总的感觉：我们政府始终没有脱离“治人”的管理阶段，从没有进入“治国”
的状态。中国房地产商这样折腾之下，估计也没几家能够有真正竞争力了，要
进入国际竞争环境更是还没门吧。