不便之处,敬请原谅。谢谢大家。
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lancel pas cher 于 Saturday, June 29th, 2013.
老狼是老 New Yorker 了。所以纽约的房子是怎么回事,当然了然于胸。纽约是世界第一大都会,不仅是金融中心,也是文化中心。全世界的文化在这里交汇、撞击。纽约人口接近两千万,这在西方来说,是比较罕见的。所以,纽约的房子,不管是什么房子,基本上都不愁租不出去。但是在纽约要靠房租来作为投资模式,显然不合适。因为纽约的房租和房价之比,是二十倍 — 这意味着你的投资至少要二十年才能收回,"
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房地产 于 Friday, September 30th, 2011.
美国房地产之行第九天
九哥昨天飞赴纽约,我今天赴拉斯维加斯。在这之前我一直依赖九哥作旅行报告。一是我每天晚上忙完回来,总要安排旅程,比如订下一程的机票、车票、住处、 Agent 等,另外就是忙于跟当地的网友联系、见面,等忙完后,已经是晚上一点多。本来就有时差,多日连轴转,不胜疲乏。坐车上的时候,经常睡着了。九哥没这些事,加上他有一个天大的本事,就是任何时候,都可以在几秒钟之内鼾声大作,于是得以保证休息时间,半夜能不时爬起来写作。九哥有许多过人之处,以后我慢慢跟大家吹,勤奋是其中之一。
因为昨天九哥离开"
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房地产 于 Tuesday, September 20th, 2011.
楼下有几个网友对将宋鸿兵、刘军洛放入杰出经济学家名单中颇有微词,认为这是对名单中其他人的insult或者degration. 我比较同意。危言网友为此作出解释,提出乐杰出经济学家的几个标准:
1. 是否在历史上做过准确的预测;
2. 是否在历史做过有价值的建议;
3. 是否对本次金融危机有良好的分析和建议。
我十分赞同危言网友的这几个标准,但是觉得还不够,还漏掉了某些作为学者最重要的标准,比如建构理论、进行分析的研究方法和方法论,这些方法和方法论用于推断的结果是唯一的、可重复的、可检验的。这构成学"
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精华荟萃 于 Thursday, October 16th, 2008.
前天我的一个温州朋友到广州,打电话给我,大家一起吃饭。饭局上聊起骗术,座中的张先生说他多次中招。 而他本人是做仿牌货生意的,我没有深问,估计就是LV包包之类的。这真是大巫小巫了。在米国看过一个电影,讲的是火车上一小骗子遇到一老骗子,俩人互相斗法。小的新颖,老的老辣。然后俩人都爱上了一美貌女郎,竞相开始争夺。最后的结果是俩人都被那女的骗的一文不名。现在看来国人行骗已经有超越尼日利亚的趋势。
老狼"
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市场营销 于 Tuesday, October 7th, 2008.
“女首富”张茵建议取消无限期劳动合同遭质疑,昨天她接受本报专访时回应称
“我只是从爱护国家的角度,为国家利益讲真话。如果只是为我自己、为我的企业说话,我就不交这些提案了。就算交了,大家也不会愿意给我签名。”昨天下午,针对教育界某政协委员的质疑,全国政协委员张茵接受了本报记者专访,澄清误解。
争议源自张茵的三个提案:一个是劳动密集型企业应取消无固定期限劳动合同;二是降低富人税负,把月薪10万元"
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商论 于 Sunday, March 9th, 2008.
我看新劳动法
楼下有网友对韩国总统要求中国修改劳动法优惠韩企表示愤慨。我在此不讨论韩国总统这么做是否合乎外交礼仪,只想谈谈新劳动法可能引起的一些后果。
从根子上来谈,就不能不谈到西方的政治制度。西方的经济制度(市场制度)的根基是“自由”,而西方的政治制度的根基是“民主”。所谓民主,就是社会各阶层或者利益集团通过一定的游戏规则进行和平博弈。基本上它以法制确定了社会阶层组织化的合法性,并且保障了"
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精华荟萃 于 Wednesday, January 23rd, 2008.
讲故事可以,但不能指名道姓,也不能有明显的影射让人去猜测对号是某某。
个人问题就私下解决,网上和网下应该分开。由于男女之间的事情,很多无法在光天化日之下讨论,或者为自己辩解,这样甚至会越抹越黑。这是我们禁止在网络公开谈论隐私的基本假设。因为什么是真相我们并不知道。要了解真相,必须听取双方的说法,必须调查事实。但我们并没有调查的权利,所以双方只能上法庭解决。
我也反对骗人。但所以我们可以针对某"
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海归网管理 于 Thursday, November 29th, 2007.
上面我们说过,股票价值最终是要围绕P/E ratio 所反映的投资价值波动。偏离 P/E ratio 太远了,就一定会回归。美国股市的P/E ratio 在15 左右,超过20 就很危险了,到25以上就可能发生崩盘。但是五卅之前的中国股市,其P/E值已经达到50。这是一种什么样的疯狂,又是一种什么样的累卵之危?
正是在这样的形势下我那个朋友在电话中表达了他的忧虑:这样下去一定会出大事的。不出两"
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精华荟萃 于 Tuesday, June 5th, 2007.
前天跟一个网友打电话聊天,谈起中国股市。这位朋友在投资界应该是一位教父级的人物了,所以他充当咱们海归黄埔军校的教官应该完全够资格。他20多年前已经是华尔街的经纪,曾经在股市上三次输光了自己的全部财产,甚至到了房子(因抵押)被银行收走,一家子被扫地出门的地步。后来白手起家,在美国最贵的房地产区之一大手笔买卖房地产,买了100多套房子,而且带领群众走共同致富的道路,许多人变成了百万,千万富翁,其中包"
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精华荟萃 于 Thursday, May 31st, 2007.
中国政经改革的里程碑――也来参加物权法物权法的讨论
物权法据说是遭到了空前激烈的反对。不但因此拖延了十年,而且还遭到北京大学法学院教授巩献田为首的近4000人的联名签署反对,其中包括副部长级以上的高官和退休将领多人。在这个问题上,国内新左派和海外“民运”反对派都步调一致地抵制物权法。他们抵制物权法的理由,根据我的印象,主要这么三条(其他都好象不太值得驳):
第一, “实际保护谁?--穷人打狗"
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精华荟萃 于 Sunday, March 25th, 2007.
在此完成海归网翻译社的组织,然后到团体平台上展开工作。
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海归网发展 于 Wednesday, January 10th, 2007.
现在大家都在做Web2.0,如果有钱赚,能创造价值当然好,但令我伤心的是大批的2.0公司没做出什么像样的事情,基本上是简单、重复的低级趣味。它们做了一些东西,现在烂在那里没有什么奇怪。其实myspace今年已做到2亿美元的收入,又跟Google签了9亿美元的合同,2.0的商业模式已有了初步的成功模式。
虽然相当大一部分的2.0创业者自砸牌子,但我认为VC其实也要承担一定的责任,正因为它们急"
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商论 于 Friday, September 22nd, 2006.
从宏观调控的角度来说,政府是要挤掉房价泡沫而不是要让房市崩盘;但是随着经济的发展,没有人能预测未来,很多不正确的因素会突然发生更何况房产的交易周期比较长,一旦有风吹草动,你可能根本来不及产生反应。
高位买进?持币观望?抑或另辟蹊径……一切都要三思而后行。而房地产通俗定律,即大众化哲理的经济法则,或许可以提供一些实用秘笈。
●从众心理定律房价会涨还是会跌"
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商论 于 Sunday, August 13th, 2006.
答icxo 网管暨海归网关于转贴和其他网站互动宣传的规定
近来不断有网友反映,海归网的文章在其他网站被转贴时,往往被删去了海归网的出处,有时候甚至刻意将作者的名字都给改了。与此对映,以前海归网从未主动在这些网站作宣传,也未刻意删除过这些网站在此的炒作宣传贴。对此网友的意见很大。经研究,规定如下:
1) 网站宣传只能以其网站的原创作品全文加文章出处(含作者、网站名称和链接),禁止纯粹炒作宣传贴"
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互联网 于 Wednesday, July 12th, 2006.
本期私募工作进行得非常顺利,结果超过了预期目标。海归网完成了资金的准备后,将以更大的力度投入。
股东大会正在召开,其议程是:
1) 公布以美金为准的本期总投资金额
2) 公布资金按工程的分布情况
3) 公布二期进入的股东的股份分配情况
4) 公布一期进入的股东的股份分配情况
5) 选举董事会
6) 选举监事。确定监察美国和中国的公司账户的制度
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互联网 于 Friday, July 7th, 2006.